門面轉(zhuǎn)手合同樣本

門面轉(zhuǎn)手合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓人）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________一、門面描述1.1門面位于________________，總面積為____平方米。1.2門面目前的業(yè)態(tài)為____________________。1.3門面的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。二、轉(zhuǎn)手價(jià)格及支付方式2.1雙方約定門面的轉(zhuǎn)手價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、過戶手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2雙方同意自簽署本合同之日起，____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。四、交付及驗(yàn)收4.1門面交付時(shí)間為過戶手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)。4.2乙方應(yīng)對(duì)門面進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)門面現(xiàn)狀與本合同約定的一致。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證門面不存在任何法律糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________乙方（受讓人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.門面現(xiàn)狀照片5.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.門面租賃合同（如有）7.門面經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，或提供的證件、資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致過戶手續(xù)無(wú)法順利完成。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合約定的金額。3.甲方未按約定時(shí)間交付門面，或交付的門面與約定不符。4.乙方未按約定使用門面，或使用門面從事違法、違規(guī)活動(dòng)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有門面房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓人。2.乙方：指購(gòu)買門面房的受讓人。3.過戶：指將門面房的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.定金：指乙方在簽署合同時(shí)向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)，作為購(gòu)買門面的誠(chéng)意金。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)復(fù)雜，時(shí)間較長(zhǎng)：提前了解過戶流程和所需材料，做好時(shí)間安排，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助辦理。2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)：督促甲方盡快履行合同約定，如有需要，可通過法律途徑要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：及時(shí)與乙方溝通，了解原因，如乙方仍不履行合同約定，甲方有權(quán)拒絕交付門面，并要求乙方支付違約金。4.門面現(xiàn)狀與約定不符：雙方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)門面現(xiàn)狀，如與約定不符，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。5.乙方未按約定使用門面：要求乙方立即停止違約行為，如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有門面房產(chǎn)權(quán)，愿意將