合資建房小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書范文范本

合資建房小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書范文范本

甲方（出資方）：____________________

乙方（土地使用權(quán)方）：____________________

鑒于甲方有意出資參與乙方擁有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，乙方同意甲方出資參與該項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就合資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：___________________。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________________。

1.3土地使用權(quán)證號：___________________。

1.4土地使用權(quán)面積：___________________平方米。

1.5項(xiàng)目規(guī)劃用途：___________________。

1.6項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：___________________。

第二條出資方式及比例

2.1甲方以貨幣形式出資，出資金額為人民幣___________________元。

2.2乙方以土地使用權(quán)出資，土地使用權(quán)價值為人民幣___________________元。

2.3雙方出資比例為甲方___________________%，乙方___________________%。

第三條權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1按約定時間足額支付出資款項(xiàng)。

3.1.2參與項(xiàng)目的日常管理與決策。

3.1.3享有項(xiàng)目收益分配的權(quán)利。

3.1.4承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營中的相關(guān)風(fēng)險。

3.1.5遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1確保土地使用權(quán)合法有效，無爭議。

3.2.2協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。

3.2.3參與項(xiàng)目的日常管理與決策。

3.2.4享有項(xiàng)目收益分配的權(quán)利。

3.2.5承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營中的相關(guān)風(fēng)險。

3.2.6遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

第四條收益分配

4.1項(xiàng)目收益按照雙方出資比例進(jìn)行分配。

4.2收益分配的具體方式和時間由雙方協(xié)商確定。

第五條風(fēng)險承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營中的風(fēng)險。

5.2因一方原因?qū)е马?xiàng)目損失的，該方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第六條項(xiàng)目終止與清算

6.1項(xiàng)目終止時，雙方應(yīng)按照出資比例對項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行清算。

6.2清算后的資產(chǎn)按照雙方出資比例進(jìn)行分配。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約方出資額的___________________%。

7.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：__________________