2024年洗浴中心承包協(xié)議

?2024年洗浴中心承包協(xié)議合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條承包范圍及內(nèi)容1.2承包范圍包括：洗浴中心內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、場地、裝修及附屬配套設(shè)施。1.3乙方在承包期間，應(yīng)確保承包場所的正常運營，并承擔全部經(jīng)營風(fēng)險。第二條承包期限2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，承包期限為_______年。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前_______日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費用及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的承包費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元；（2）剩余承包費用在承包期限內(nèi)，按季度支付，每季度支付人民幣_______元。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期間合法使用承包場所；（2）甲方應(yīng)確保承包場所的設(shè)施設(shè)備在交付乙方時處于正常使用狀態(tài)；（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營，自負盈虧；（2）乙方應(yīng)妥善使用和維護承包場所的設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)；（3）乙方不得擅自改變承包場所的用途和結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為承包費用的_______%。5.2乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的_______%作為滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同內(nèi)容的合法性：合同內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得包含違反法律、行政法規(guī)的條款。注意事項：承包費用的支付方式和期限要明確。權(quán)利與義務(wù)的界定要清晰。違約責(zé)任及爭議解決機制要具體。解決辦法：1.法律名詞解釋：承包費用：指乙方為獲得甲方洗浴中心承包權(quán)而支付給甲方的費用。解決辦法：（1）明確承包費用：解決辦法：在合同中詳細列出承包費用的總額和支付方式，包括首付和后續(xù)支付的期限和金額。違約責(zé)任：指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責(zé)任。（2）權(quán)利與義務(wù)：解決辦法：詳細列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同執(zhí)行中明確各自的責(zé)任。法律名詞解釋：滯納金：指債務(wù)人在逾期履行金錢債務(wù)時，按逾期金額和逾期天數(shù)，向債權(quán)人支付的一定比例的金額。（3）違約責(zé)任：解決辦法：設(shè)定明確的違約責(zé)任和違約金比例，確保在違約發(fā)生時雙方有據(jù)可依。法律名詞解釋：爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式和途徑。（4）爭議解決：解決辦法：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確約定合同簽訂地的法院管轄。法律名詞解釋：合同簽訂地：指合同當事人簽訂合同的實際地點，通常用于確定合同糾紛的司法管轄。合同合法性：確保所有條款不違反現(xiàn)行法律法規(guī)。簽字蓋章：合同必須由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章方為有效。特殊情況與補充條款：1.特殊情況：如果洗浴中心附近要修建新的公共設(shè)施，比如地鐵，可能會影響生意。補充條款：“如果因政府規(guī)劃或公共利益需要，在洗浴中心附近進行建設(shè)，影響乙方正常經(jīng)營，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時，甲方應(yīng)適當減少承包費用?！?.特殊情況：洗浴中心可能會遇到不可抗力因素，比如自然災(zāi)害。補充條款：“如因不可抗力導(dǎo)致洗浴中心無法正常運營，雙方互不承擔違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況協(xié)商延長承包期或減少承包費用?！备郊斜恚合丛≈行脑O(shè)施設(shè)備清單洗浴中心平面圖3.特殊情況：如果乙方想要進行裝修或擴建。補充條款：“乙方如需對洗浴中心進行裝修或擴建，需提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修或擴建費用由乙方承擔?！备郊斜恚?.附件：承包費用支付計劃表3.附件：洗浴中心最近一年的財務(wù)報表4.附件：雙方的