2024【法院版】法律文書模板 租賃合同糾紛起訴狀樣式

?合同編號：__________甲方（出租人）：【甲方姓名】【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租人）：【乙方姓名】【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】第一條租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量和用途1.1甲方出租給乙方的租賃物具體如下：【具體租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量和用途】1.2乙方租賃甲方的租賃物，用途為：【用途】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】元/【租金計算單位】（大寫：【租金金額】整），乙方應在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金的方式為：【支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等】。第四條租賃物的交付和歸還4.1甲方應在合同簽訂后的【交付時間】內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應在合同到期或解除合同后的【歸還時間】內(nèi)將租賃物歸還給甲方，歸還時應保持租賃物完好無損。第五條維修責任5.1租賃期間，因正常使用導致的租賃物損耗，由甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方不當使用導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間交付租賃物，應支付乙方【違約金金額】元作為違約金。7.2乙方未按約定時間支付租金，應支付甲方【違約金金額】元作為違約金。7.3一方違反合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】注意：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方提供的個人信息、地址和聯(lián)系方式等，確保準確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應互相核實信息，如有誤，應及時更正。2.明確租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量和用途：在合同中詳細列出租賃物的相關信息，避免因表述不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量和用途，確保雙方明確理解。3.租賃期限的約定：明確租賃期限，并約定租賃期滿后的處理方式。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租和歸還事宜。4.租金及支付方式的約定：明確租金金額、計算單位和支付方式，避免因租金支付問題導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、計算單位和支付方式，確保雙方清楚了解支付流程。5.租賃物的交付和歸還：明確租賃物的交付和歸還時間、地點及狀態(tài)，避免因交付和歸還款項導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃物的交付和歸還時間、地點及狀態(tài)，確保雙方明確了解。6.維修責任的約定：明確租賃期間維修責任的承擔方，避免因維修問題導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期間的維修責任承擔方，確保雙方清楚了解。7.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件及程序，避免因合同變更和解除導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序，確保雙方明確了解。8.違約責任的約定：明確違約行為及違約責任的承擔方式，避免因違約導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確違約行為及違約責任的承擔方式，確保雙方清楚了解。9.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：在合同中約定解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，確保雙方明確了解。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有租賃物所有權并有權對外出租的一方。2.承租人：租賃甲方擁有的一切設備、物品等的一方。3.租賃物：甲方出租給乙方的設備、物品等。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。5.租金：承租人支付給出租人的租賃費用。6.維修責任：租賃期間租賃物的維修責任承擔方。7.違約責任：違反合同約定應承擔的責任。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃房屋、設備、車輛等。2.短期或長期租賃協(xié)議。3.租賃物涉及特定用途或要求。4.需要明確租金支付方式、維修責任等條款的租賃合同。補充條款：1.租賃物保險：雙方可約定租賃物保險的購買及責任范圍。2.寵物飼養(yǎng)：如租賃物允許飼養(yǎng)寵物，應明確寵物相關的要求和限制。3.維修和保養(yǎng)：詳細規(guī)定租賃期間的維修和保養(yǎng)責任及費用。4.變更地址：如一方需變更地址，應提前通知對方并更新合同。5.轉讓合同：規(guī)定合同一方如何將合同權益轉讓給第三方。6.提前終止合同：約定在特定情況下雙方可提前終止合同的條件。7.違約解除合同：明確違約行為及相應的合同解除程序。附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。2.租賃物所有權證明：如房產(chǎn)證、設備購置發(fā)票等。3.租賃物照片