殘疾人養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同范本

殘疾人養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：×××殘疾人養(yǎng)殖場(chǎng)

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××（僅限合同相關(guān)事宜）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法經(jīng)營的殘疾人養(yǎng)殖場(chǎng)，具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)及良好的場(chǎng)地設(shè)施；乙方作為養(yǎng)殖業(yè)的從業(yè)者，具備一定的養(yǎng)殖技術(shù)和管理能力。為促進(jìn)雙方合作，充分利用甲方養(yǎng)殖場(chǎng)資源，提高乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃甲方殘疾人養(yǎng)殖場(chǎng)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等事項(xiàng)，以確保雙方合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地、設(shè)施及必要的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)。

2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)確保養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方養(yǎng)殖過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金及相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)動(dòng)物的飼養(yǎng)、管理和銷售，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程符合環(huán)保要求，不得損害甲方養(yǎng)殖場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境。

（以下內(nèi)容待續(xù)，包括但不限于價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的殘疾人養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方，乙方利用甲方的場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方租賃甲方養(yǎng)殖場(chǎng)，進(jìn)行家禽、家畜等動(dòng)物的養(yǎng)殖；

2.甲方提供養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地、設(shè)施及必要的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)；

3.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)動(dòng)物的飼養(yǎng)、管理和銷售；

4.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程的合法合規(guī)。

第二條定義

1.養(yǎng)殖場(chǎng)：指甲方擁有的，位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的殘疾人養(yǎng)殖場(chǎng)。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃養(yǎng)殖場(chǎng)的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指甲方在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的家禽、家畜等動(dòng)物的飼養(yǎng)、管理和銷售活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地、設(shè)施的正常使用，并對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方養(yǎng)殖過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和支持。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施原因?qū)е乱曳金B(yǎng)殖業(yè)務(wù)受損的責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金及相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)動(dòng)物的飼養(yǎng)、管理和銷售，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程符合環(huán)保要求，不得損害甲方養(yǎng)殖場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境。

5.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定養(yǎng)殖品種和經(jīng)營策略，但需符合甲方養(yǎng)殖場(chǎng)的整體規(guī)劃和發(fā)展要求。

7.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告養(yǎng)殖業(yè)務(wù)情況，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

8.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租養(yǎng)殖場(chǎng)。

（以下內(nèi)容待續(xù)，包括但不限于價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每年人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付養(yǎng)殖場(chǎng)租賃費(fèi)。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：租金按年支付，每年度的租金在合同簽訂后【】日內(nèi)支付，后續(xù)每年租金在當(dāng)年租賃期開始前【】日內(nèi)支付。

4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后【】日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首年租金；

b.每年租賃期開始前【】日內(nèi)，乙方支付當(dāng)年租金；

c.合同到期前【】個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過【】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方在養(yǎng)殖過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方養(yǎng)殖場(chǎng)損失或聲譽(yù)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。

3.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。

4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.違約金的具體金額由雙方在合同中約定，如未約定，按照合同租金的【】%計(jì)算。

6.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下內(nèi)容待續(xù)，包括但不限于不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。）

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下措施：

a.暫停合同履行，直至不可抗力事件結(jié)束；

b.部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

c.修改合同條款，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方的影響。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過【】個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)自行承擔(dān)。但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a.向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

b.向有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

c.向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重事實(shí)，公平公正地處理爭(zhēng)議。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

5.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式適用于合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起【】日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為合同的附件。附件經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

a.合同期滿，雙方未續(xù)約的；

b.雙方協(xié)商一致解除合同的；

c.一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同的；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同終止或解除的相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.養(yǎng)殖場(chǎng)平面圖；

b.設(shè)施設(shè)備