金堂小區(qū)保潔合同范本

金堂小區(qū)保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：金堂小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)金堂路金堂小區(qū)

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：0538-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX市清潔服務有限責任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)工業(yè)路XX號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：0538-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為金堂小區(qū)業(yè)主委員會，負責小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及設施的日常管理與維護；乙方為專業(yè)從事清潔服務的企業(yè)，具備為住宅小區(qū)提供保潔服務的能力和經(jīng)驗。為了確保金堂小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，甲方擬將金堂小區(qū)的保潔服務委托給乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務和責任，確保保潔服務順利進行。甲方委托乙方提供保潔服務，乙方承諾按照合同約定提供符合甲方要求的保潔服務。雙方的合作關系自合同簽訂之日起成立，直至合同期滿或雙方協(xié)商解除本合同。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同維護雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等因素，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決。雙方應本著誠實信用的原則，共同為金堂小區(qū)創(chuàng)造一個整潔、舒適的生活環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保金堂小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生得到有效維護，提升小區(qū)居民的生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：乙方負責金堂小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于小區(qū)道路、綠化帶、休閑場所、公共設施等的清潔；定期對小區(qū)進行垃圾收集與清運；以及對小區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生設施進行清潔與維護。

第二條定義

1.保潔服務：指甲方委托乙方提供的，針對金堂小區(qū)公共區(qū)域的清潔、打掃、垃圾清運及相關設施的維護等服務。

2.公共區(qū)域：指甲方所管理的小區(qū)范圍內(nèi)，供所有業(yè)主共同使用的區(qū)域，包括但不限于道路、綠化帶、休閑廣場、兒童游樂場所等。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

a)甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，并對乙方的工作提出合理建議和改進要求。

b)甲方應提供必要的條件，包括但不限于保潔所需的用水、用電等，以保證乙方能夠順利履行合同。

c)甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付保潔服務費用。

d)甲方應確保乙方在履行合同過程中不受第三方干擾，維護乙方的合法權(quán)益。

e)甲方在合同期間應保持與乙方的良好溝通，及時反饋小區(qū)業(yè)主的意見和建議。

2.乙方的權(quán)力和義務

a)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付保潔服務費用。

b)乙方應按照合同約定和甲方的要求，提供符合標準的保潔服務，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

c)乙方負責保潔服務的具體實施，包括人員安排、設備維護和清潔用品的采購等。

d)乙方應定期向甲方報告保潔工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和評價。

e)乙方在保潔過程中，應遵守小區(qū)的規(guī)章制度，尊重業(yè)主的權(quán)益，避免造成損害。

f)乙方應負責因其員工行為造成的小區(qū)財產(chǎn)損失或人身傷害的賠償責任。

g)乙方在合同履行期間，如需變更服務內(nèi)容或方式，應提前通知甲方，并取得甲方同意。

雙方在履行合同過程中應嚴格遵守上述權(quán)利與義務，確保合同目的的實現(xiàn)和雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定金堂小區(qū)保潔服務價格為人民幣XX元/月。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在每月最后一個工作日前將當月保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。如有特殊原因?qū)е录追綗o法按時支付，應提前三個工作日通知乙方，并說明理由。逾期支付的，甲方應按日支付應付金額0.5%的滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。任何一方有權(quán)在合同期滿前一個月提出終止本合同。合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法按期履行，雙方應協(xié)商確定延期履行或終止合同。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定時間支付保潔服務費用的，除應支付滯納金外，還應承擔乙方因追討欠款而產(chǎn)生的合理費用。

b)甲方無正當理由未按時提供保潔所需條件，導致乙方無法履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

c)甲方違反合同規(guī)定，未履行或不完全履行合同義務，導致乙方無法正常開展保潔服務的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按合同約定提供保潔服務，或服務不符合約定質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方免費重新提供保潔服務。

b)乙方未按照約定時間、地點提供保潔服務，導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

c)乙方在履行合同過程中，因管理不善導致甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應承擔全部賠償責任。

d)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更服務內(nèi)容或方式的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金。

雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應承擔相應違約責任，并賠償對方因此受到的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及是否需要暫停或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除違約責任：

a)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失；

b)提供相關政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的不可抗力證明；

c)雙方共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取合理措施降低損失。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法在合理期限內(nèi)履行，雙方可協(xié)商終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關部門申請調(diào)解。

2.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔。

雙方應本著誠實信用原則，積極解決合同爭議，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行。通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同：

a)合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止；

b)一方明確表示不履行合同主要義務；

c)一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

d)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法在合理期限內(nèi)履行。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行終止后的相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同附