場館bot合同范本

場館bot合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方作為場館的所有權(quán)人，擁有位于_______（場館地址）的場館，該場館具備舉辦各類活動(dòng)、賽事、展覽等功能。為了充分發(fā)揮場館的經(jīng)濟(jì)效益，提高場館的市場競爭力，甲方?jīng)Q定采用bot（Build-Operate-Transfer，即建設(shè)-經(jīng)營-轉(zhuǎn)讓）模式，引入具有專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行合作。

乙方在活動(dòng)策劃、場館運(yùn)營、市場營銷等方面具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，具備承擔(dān)場館bot項(xiàng)目的實(shí)力。雙方在公平、平等、自愿的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：

1.甲方將場館的建設(shè)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)場館的建設(shè)、運(yùn)營和管理，以提高場館的市場價(jià)值和盈利能力。

2.乙方在合同約定的經(jīng)營期限屆滿后，將場館無償轉(zhuǎn)讓回甲方。

3.雙方本著互利共贏的原則，共同推進(jìn)場館bot項(xiàng)目的實(shí)施，為我國文化、體育、娛樂等行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方的合作行為，確保場館bot項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在合同簽訂前，雙方已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將場館的建設(shè)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方在合同約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)場館的建設(shè)、運(yùn)營和管理，以提高場館的市場價(jià)值和盈利能力。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.場館的建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的場館進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等建設(shè)工作。

2.場館的運(yùn)營：乙方負(fù)責(zé)場館的日常運(yùn)營、活動(dòng)策劃、市場營銷、客戶服務(wù)等。

3.場館的維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)場館設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理。

第二條定義

1.場館：指甲方擁有的位于_______的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.bot模式：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)場館的建設(shè)、運(yùn)營和管理，合同期限屆滿后，將場館無償轉(zhuǎn)讓回甲方的合作模式。

3.經(jīng)營期限：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行場館建設(shè)、運(yùn)營的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取場館建設(shè)、運(yùn)營期間的租金及約定的其他費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

（3）合同期限屆滿后，甲方有權(quán)無償接收乙方轉(zhuǎn)讓的場館。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供場館的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施，并確保土地使用權(quán)、建筑物的合法性。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場館建設(shè)、運(yùn)營相關(guān)的各類手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保障乙方在合同約定范圍內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，不得無故干涉乙方的正常運(yùn)營。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)場館進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營和管理。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，自主決定場館的經(jīng)營策略、活動(dòng)策劃等。

（3）合同期限屆滿后，乙方有權(quán)按照約定將場館無償轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付甲方租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)保證場館建設(shè)、運(yùn)營過程中的合法合規(guī)，確保場館安全。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場館的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保場館設(shè)施的正常使用。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

（5）合同期限屆滿后，乙方應(yīng)按照約定將場館及設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付場館建設(shè)、運(yùn)營期間的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米·月，具體金額根據(jù)場館實(shí)際面積計(jì)算。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

3.支付時(shí)間：租金按季度支付，每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）場館建設(shè)期：自合同簽訂之日起至_______止，乙方負(fù)責(zé)完成場館的建設(shè)工作。

（2）場館運(yùn)營期：自場館建設(shè)完成后至合同有效期限屆滿之日止，乙方負(fù)責(zé)場館的運(yùn)營和管理。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場館土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。

2.甲方無故干涉乙方正常運(yùn)營，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向甲方支付違約金。

2.乙方未按約定完成場館建設(shè)、運(yùn)營工作的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。

3.乙方在運(yùn)營期間，因管理不善導(dǎo)致場館設(shè)施損壞、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定將場館及設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給甲方的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)值向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

5.雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將相應(yīng)暫停，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力情況結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定辦理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方發(fā)出的通知、要求、請(qǐng)求等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方因破產(chǎn)、解散等原因喪失履行合同能力；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂