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文檔簡介

反擔(dān)保房屋抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!

反擔(dān)保房屋抵押合同模板

甲方(借款人):

乙方(擔(dān)保人):

丙方(貸款人):

鑒于甲方因資金需要,向丙方借款人民幣_(tái)___元(大寫:_________________________元整),甲乙雙方為確保債務(wù)的履行,丙方為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本反擔(dān)保房屋抵押合同。

第一條抵押房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:____)抵押給丙方作為借款的擔(dān)保。

1.2抵押房屋的面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑年代為____年。

1.3抵押房屋目前的使用狀況為____。

第二條抵押權(quán)的設(shè)立

2.1三方同意,自本合同簽訂之日起,甲方將抵押房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移給丙方,丙方取得對抵押房屋的抵押權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方提供抵押房屋的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,并協(xié)助丙方辦理抵押登記手續(xù)。

2.3抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三條債務(wù)的履行

3.1甲方應(yīng)按丙方要求的還款方式和還款期限償還借款。

3.2甲方未按約定償還借款的,丙方有權(quán)依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)。

3.3乙方作為擔(dān)保人,對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1甲方未按約定償還借款,丙方有權(quán)采取以下措施:

(1)要求甲方提前償還借款及利息;

(2)依法出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押房屋,以所得價(jià)款優(yōu)先償還借款及利息;

(3)向甲方追償因未按約定償還借款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

4.2甲方、乙方同意,丙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)、評估費(fèi)等,由甲方、乙方承擔(dān)。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1三方同意,本合同一經(jīng)簽訂,非經(jīng)三方協(xié)商一致,不得變更、解除或終止。

5.2本合同的解除或終止不影響丙方對抵押房屋的抵押權(quán)。

第六條爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(借款人):____________________

乙方(擔(dān)保人):____________________

丙方(貸款人):____________________

簽訂日期:____________________

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