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文檔簡(jiǎn)介

商品房售樓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!

標(biāo)題:商品房售樓合同模板

尊敬的購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商:

為了保障購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,特制定本合同。本合同是指開(kāi)發(fā)商(以下簡(jiǎn)稱甲方)將其開(kāi)發(fā)的商品房(以下簡(jiǎn)稱房屋)出售給購(gòu)房者(以下簡(jiǎn)稱乙方)的行為。

第一條房屋基本信息

1.1甲方基本情況

甲方名稱:________________

甲方地址:________________

甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________

1.2乙方基本情況

乙方名稱:________________

乙方地址:________________

乙方身份證號(hào):________________

1.3房屋基本情況

房屋名稱:________________

房屋位置:________________

房屋面積:________________

房屋戶型:________________

房屋單價(jià):________________

房屋總價(jià):________________

第二條付款方式及進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款:

(1)合同簽訂后3日內(nèi),支付購(gòu)房首付款人民幣_(tái)___元;

(2)自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi),支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元;

(3)剩余房款人民幣_(tái)___元,乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式支付,具體貸款事宜甲乙雙方可協(xié)商解決。

2.2乙方支付房款后,甲方應(yīng)向乙方出具合法的購(gòu)房憑證。

第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按期交付,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起____日內(nèi),向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按期辦理產(chǎn)權(quán)登記,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前,將房屋辦理完畢各項(xiàng)法定手續(xù),并將房屋交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密,不得泄露給第三方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間,向甲方支付房款。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi),辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息保密,不得泄露給第三方。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付房屋,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=房款總價(jià)×日違約金比例。

6.2如乙方未按合同約定支付房款,乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=房款總價(jià)×日違約金比例。

6.3如甲方未按照合同約定辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4如乙方未按照合同約定辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢之日終止。

甲方(蓋章):________________

乙方(蓋章):________________

甲方代表(簽名):________________

乙方代表(簽名):________________

簽訂日期

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