社區(qū)土地建設(shè)施工合同范本

社區(qū)土地建設(shè)施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX社區(qū)管理委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

背景：鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的社區(qū)土地，并有意對該土地進(jìn)行建設(shè)施工；乙方具備相應(yīng)的建設(shè)施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該社區(qū)土地的建設(shè)施工任務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行社區(qū)土地建設(shè)施工事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所指的“社區(qū)土地”是指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的土地，具體土地面積以土地使用證書為準(zhǔn)。

1.2本合同所指的“建設(shè)施工”是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)要求，對社區(qū)土地進(jìn)行施工建設(shè)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并按照約定支付施工款項(xiàng)。甲方應(yīng)提供施工所需的圖紙、方案及相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照約定收取施工款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、方案及要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、價格與支付條件

（具體價格與支付條件將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（違約責(zé)任條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（不可抗力條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（爭議解決方式將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（其他條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對社區(qū)土地進(jìn)行建設(shè)施工，以改善社區(qū)環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、水電安裝、綠化施工、道路鋪設(shè)等，具體工程范圍以甲方提供的施工圖紙和施工方案為準(zhǔn)。

第二條定義

2.1“工程范圍”指本合同項(xiàng)下乙方承擔(dān)的建設(shè)施工的具體內(nèi)容，包括土建、水電、綠化、道路等。

2.2“施工圖紙”指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行建設(shè)施工的圖紙。

2.3“施工方案”指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行建設(shè)施工的技術(shù)方案。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的圖紙、方案及相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方施工款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場提供必要的施工條件，如水、電等。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成驗(yàn)收工作，并對乙方提交的驗(yàn)收資料進(jìn)行審核。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照約定收取施工款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水、電等。

（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、方案及要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，并提交驗(yàn)收資料。

（6）乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

（7）乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量事故、安全事故承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的建設(shè)施工總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），該價格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

4.2支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

4.3支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同約定工程進(jìn)度的50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成合同約定工程進(jìn)度的100%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（4）剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格滿一年后，甲方無息支付給乙方。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格滿一年之日止。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工前的準(zhǔn)備工作，并開始施工；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成建設(shè)施工任務(wù)；

（3）甲方應(yīng)在乙方提交驗(yàn)收資料后30日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金，并有權(quán)順延工期；

（3）甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為違約金。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，致使一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

7.2發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

（1）延期履行合同；

（2）部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任；

（3）解除合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件時，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，防止損失擴(kuò)大。如一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

8.4雙方也可以直接選擇將爭議提交至合同簽訂地的法院進(jìn)行訴訟。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于施工圖紙