場(chǎng)地整改合同范本

場(chǎng)地整改合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的場(chǎng)地，該場(chǎng)地目前存在一定的整改需求，甲方有意委托乙方對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行整改；乙方作為一家專業(yè)的裝飾工程公司，具備豐富的場(chǎng)地整改經(jīng)驗(yàn)和能力，同意接受甲方的委托，提供場(chǎng)地整改服務(wù)。為確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本場(chǎng)地整改合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），共同遵照?qǐng)?zhí)行。

本合同主要內(nèi)容包括但不限于以下各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同的全部?jī)?nèi)容，承諾按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

甲方在此確認(rèn)其對(duì)所委托場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證在合同履行期間，不侵犯第三方的合法權(quán)益。乙方在此確認(rèn)其具備履行本合同所需的資質(zhì)、技術(shù)和人員，并保證按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，完成場(chǎng)地的整改工作。

1.確保甲方場(chǎng)地的整改需求得到有效滿足，提升場(chǎng)地的使用功能和價(jià)值；

2.促進(jìn)乙方充分發(fā)揮專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的整改服務(wù)；

3.規(guī)范雙方在合作過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同推進(jìn)場(chǎng)地整改項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行整改，以改善場(chǎng)地設(shè)施，提升其使用功能和價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于：場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆除與重建、裝修裝飾、設(shè)備安裝與調(diào)試、環(huán)境優(yōu)化等。合同范圍涵蓋整個(gè)場(chǎng)地的整改工程，包括主體工程及附屬工程。

第二條定義

1.場(chǎng)地：指甲方擁有使用權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的土地及其建筑物。

2.整改工程：指乙方根據(jù)甲方要求及本合同約定，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆除與重建、裝修裝飾、設(shè)備安裝與調(diào)試、環(huán)境優(yōu)化等工程。

3.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的整改工程費(fèi)用，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成場(chǎng)地的整改工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)提供場(chǎng)地整改所需的資料、圖紙等，并對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行說(shuō)明。

3.甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的整改工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地整改期間的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，防止發(fā)生安全事故。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙及要求，完成場(chǎng)地的整改工程，并確保工程質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)自主選擇施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行管理。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保整改工程順利進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決甲方提出的合理建議和問(wèn)題。

6.乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修承諾。

7.乙方對(duì)整改工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限雙方另行約定。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)場(chǎng)地整改工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的價(jià)格條款如下：整改工程的合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），該價(jià)款包括但不限于工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付合同價(jià)款：

a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.進(jìn)度付款：乙方根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方按申請(qǐng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款；

c.竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，待保修期滿后無(wú)息退還。

3.支付時(shí)間：甲方的預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度付款應(yīng)在乙方提交付款申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)支付；竣工結(jié)算款應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成整改工程。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)月內(nèi)完成整改工程；

c.乙方應(yīng)在工程竣工后______個(gè)工作日內(nèi)提交驗(yàn)收申請(qǐng)；

d.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金；

b.甲方未按約定提供場(chǎng)地整改所需資料、圖紙等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.甲方未履行安全生產(chǎn)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時(shí)間完成整改工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定；

b.乙方未按約定質(zhì)量完成整改工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至符合合同約定；

c.乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同解除，雙方還應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，盡量減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力，并將恢復(fù)情況通知對(duì)方。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)______個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，雙方根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況，結(jié)算合同價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.如果雙方未在合同中約定仲裁條款，或者仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。雙方同意以下地址為有效送達(dá)地址，直至一方書面通知變更地址：

甲方：______市______區(qū)______路______號(hào)

乙方：______市______區(qū)______路______號(hào)

任何通知、文件、資料等在送達(dá)上述地址后，即視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)______個(gè)月；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.場(chǎng)地整改設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙；

b.工程量清單；

c.付款申請(qǐng)表；