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文檔簡介
鋪草皮施工合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),郵編:XXXXXX
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY綠化工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),郵編:XXXXXX
合同簡介:
鑒于甲方作為XX項(xiàng)目的開發(fā)商,為提升項(xiàng)目品質(zhì),美化環(huán)境,擬對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共綠地進(jìn)行鋪草皮施工;乙方作為專業(yè)的綠化工程施工企業(yè),具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,以共同遵守。
本合同旨在明確雙方在鋪草皮施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程順利進(jìn)行,達(dá)到雙方預(yù)期的綠化效果。
甲方委托乙方進(jìn)行鋪草皮施工,主要包括以下內(nèi)容:
1.工程范圍:XX項(xiàng)目公共綠地,具體位置和面積詳見附件一;
2.工程內(nèi)容:草皮鋪設(shè)、灌溉系統(tǒng)安裝及調(diào)試、后期養(yǎng)護(hù)等;
3.工程質(zhì)量:按照國家和地方相關(guān)綠化工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,確保草皮成活率及綠化效果。
雙方在簽訂本合同前,已充分了解各自的需求和預(yù)期目標(biāo),并對(duì)施工過程中的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。本合同的簽訂,旨在規(guī)范雙方行為,保障雙方權(quán)益,為XX項(xiàng)目的綠化工程提供有力保障。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格且乙方履行完畢所有合同義務(wù)之日止。在合同有效期內(nèi),雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定,履行各自的權(quán)利與義務(wù),共同推進(jìn)工程進(jìn)展,確保工程質(zhì)量和效果。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是由乙方按照甲方的委托,對(duì)XX項(xiàng)目公共綠地進(jìn)行鋪草皮施工,包括草皮鋪設(shè)、灌溉系統(tǒng)安裝及調(diào)試、后期養(yǎng)護(hù)等工作,以提升項(xiàng)目品質(zhì),創(chuàng)造優(yōu)美的居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括:
1.草皮選材、采購及鋪設(shè);
2.灌溉系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù);
3.施工現(xiàn)場的管理及后期養(yǎng)護(hù);
4.工程質(zhì)量保障及綠化效果達(dá)標(biāo)。
第二條定義
1."工程":指甲方委托乙方進(jìn)行的鋪草皮施工項(xiàng)目,包括附件一中所列的具體工程范圍。
2."草皮":指甲方或乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)選定的用于鋪設(shè)綠地的植物材料。
3."工程質(zhì)量":指甲方和乙方共同認(rèn)可的綠化工程標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于草皮成活率、綠化效果等。
4."后期養(yǎng)護(hù)":指甲方委托乙方對(duì)已鋪設(shè)草皮進(jìn)行的維護(hù)管理,以確保綠化效果持續(xù)穩(wěn)定。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程,并確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn);
(2)有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查;
(3)在乙方履行合同義務(wù)的前提下,按約定支付工程款項(xiàng)。
2.義務(wù):
(1)提供工程所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施,并確保施工期間正常使用;
(2)協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù),包括但不限于綠化施工許可證;
(3)按照合同約定支付工程款項(xiàng);
(4)不得無故干涉乙方的正常施工,確保工程順利進(jìn)行。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng);
(2)有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件;
(3)在甲方違反合同約定時(shí),有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.義務(wù):
(1)按照合同約定,負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及后期養(yǎng)護(hù);
(2)確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),草皮成活率等指標(biāo)滿足要求;
(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理,確保施工過程中不損害甲方及其他第三方利益;
(4)在合同約定的工期內(nèi)完成工程,并及時(shí)與甲方溝通工程進(jìn)度;
(5)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)采取措施予以解決,確保工程順利進(jìn)行。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:本工程的總價(jià)款為人民幣XX萬元,具體報(bào)價(jià)詳見附件二。該價(jià)格已包含草皮采購、施工、后期養(yǎng)護(hù)等所有費(fèi)用。
2.支付方式:甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。
3.支付時(shí)間:
a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;
b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付合同總價(jià)款的40%;
c.工程完工驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總價(jià)款的20%;
d.剩余的10%作為質(zhì)量保證金,待工程驗(yàn)收合格滿一年且乙方履行完畢后期養(yǎng)護(hù)義務(wù)后支付。
第五條履行期限
1.合同有效期限:自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格滿一年之日止。
2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
a.預(yù)付款支付:合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi);
b.工程進(jìn)度達(dá)到50%:合同簽訂后個(gè)月內(nèi);
c.工程完工:合同簽訂后個(gè)月內(nèi);
d.工程驗(yàn)收:工程完工后7個(gè)工作日內(nèi);
e.質(zhì)量保證金支付:工程驗(yàn)收合格滿一年且乙方履行完畢后期養(yǎng)護(hù)義務(wù)后7個(gè)工作日內(nèi)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
a.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期進(jìn)度款、驗(yàn)收款或質(zhì)量保證金的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金;
b.甲方未按約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施或無故干涉乙方正常施工的,應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的費(fèi)用,并支付合同總價(jià)款5%的違約金;
c.甲方違反合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方違約:
a.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約金,每逾期一日,支付合同總價(jià)款0.1%的違約金,并負(fù)責(zé)整改至符合約定標(biāo)準(zhǔn);
b.乙方未按約定履行后期養(yǎng)護(hù)義務(wù)的,應(yīng)支付合同總價(jià)款5%的違約金,并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施;
c.乙方違反合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
雙方同意,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致違約的,根據(jù)合同約定的不可抗力條款處理。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱的不可抗力,指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.責(zé)任免除條件:
a.發(fā)生不可抗力事件后,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料;
b.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失,并盡快恢復(fù)正常履行合同的能力;
c.不可抗力事件發(fā)生期間,受影響的一方依法部分或全部免除履行合同的責(zé)任;
d.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解;
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決;
4.爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款;
5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),若雙方部分?jǐn)≡V,則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。
雙方確認(rèn),本合同爭議解決條款的約定是雙方真實(shí)意思表示,對(duì)雙方具有法律約束力。在爭議解決過程中,雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則,依法維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通信,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)H诉f送等方式發(fā)送,發(fā)送日以郵戳或?qū)H诉f送日期為準(zhǔn)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同:
a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款,經(jīng)催告后仍未糾正的;
b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的;
c.雙方協(xié)商一致決定終止合同的。
4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù),也不影響雙方依據(jù)合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:
a.附件一:工程范圍及具體位置面積;
b.附件二:工程報(bào)
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