學(xué)區(qū)房轉(zhuǎn)讓合同模板

學(xué)區(qū)房轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學(xué)區(qū)房轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______學(xué)區(qū)的房屋一套（以下簡稱“房屋”），并擬將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。

1.3甲方保證其對上述房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，乙方以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價(jià)格購買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)自收到乙方購房款之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶給乙方。

3.2甲方應(yīng)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第四條甲方的聲明和保證

4.1甲方保證其對出售的房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。

4.2甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有誤導(dǎo)乙方的行為。

第五條乙方的聲明和保證

5.1乙方保證按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購房款。

5.2乙方保證按照本合同約定的時(shí)間接受房屋交付。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。

6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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