工程簡易征收合同范本

工程簡易征收合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX簡易征收服務(wù)公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為一家具有豐富工程建設(shè)經(jīng)驗的企業(yè)，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，需對擬進行的工程項目所在區(qū)域的土地實行簡易征收；乙方作為一家專業(yè)的簡易征收服務(wù)公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效征收服務(wù)的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擬在XX省XX市XX區(qū)實施一項工程建設(shè)項目，為確保工程順利進行，需對項目用地范圍內(nèi)的土地實行簡易征收。

2.乙方作為專業(yè)的簡易征收服務(wù)公司，具備為甲方提供征收服務(wù)所需的資質(zhì)、人員、設(shè)備等資源。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方實施土地簡易征收事宜達(dá)成一致。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)工程項目用地范圍內(nèi)的土地簡易征收工作，包括但不限于征收范圍內(nèi)土地、房屋及其他地上附著物的、評估、補償、拆除等工作。

2.乙方根據(jù)甲方提供的工程建設(shè)項目資料，制定征收方案，并負(fù)責(zé)征收工作的具體實施。

3.雙方應(yīng)密切配合，確保征收工作按照約定的時間節(jié)點順利完成。

本合同旨在明確雙方在土地簡易征收過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保征收工作的順利進行，為甲方的工程建設(shè)創(chuàng)造有利條件。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行工程項目用地范圍內(nèi)的土地簡易征收工作，確保工程建設(shè)項目順利推進。具體內(nèi)容包括：

1.土地、房屋及其他地上附著物的、評估；

2.征收補償方案的制定與實施；

3.征收范圍內(nèi)地上附著物的拆除及清理；

4.征收相關(guān)手續(xù)的辦理；

5.其他與土地簡易征收相關(guān)的工作。

第二條定義

1.工程項目：指甲方擬在XX省XX市XX區(qū)實施的工程建設(shè)。

2.征收范圍：指甲方提供的工程項目用地范圍內(nèi)的土地、房屋及其他地上附著物。

3.征收補償：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)及政策，向乙方支付的土地、房屋及其他地上附著物征收所需的補償費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定完成土地簡易征收工作；

（2）對乙方的征收工作進行監(jiān)督、檢查；

（3）按照約定向乙方支付征收補償費用。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供工程項目相關(guān)資料，包括但不限于土地、房屋權(quán)屬證明、規(guī)劃圖紙等；

（2）協(xié)助乙方辦理征收相關(guān)手續(xù)；

（3）按時足額支付征收補償費用；

（4）負(fù)責(zé)解決因征收工作產(chǎn)生的糾紛。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的征收補償費用；

（2）要求甲方提供必要的支持與配合，確保征收工作順利進行。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的資料，制定征收方案并報甲方批準(zhǔn)；

（2）在合同約定的時間內(nèi)完成征收工作；

（3）確保征收工作的合法性、合規(guī)性，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失；

（4）及時向甲方報告征收工作進展，妥善處理征收過程中出現(xiàn)的問題；

（5）在征收工作完成后，向甲方提供征收相關(guān)資料及證明文件。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應(yīng)按照征收補償方案及國家相關(guān)政策，向乙方支付征收補償費用。具體金額以雙方確認(rèn)的征收補償清單為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付征收補償費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在征收工作完成后，根據(jù)實際進度分批支付征收補償費用。首批支付不得低于補償總額的50%，剩余款項在驗收合格后30日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照甲方提供的征收方案，立即開展征收工作。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成征收工作，并確保征收范圍內(nèi)的土地、房屋及其他地上附著物按約定時間交付甲方使用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付征收補償費用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，金額為遲延支付款項的0.1%。

2.甲方未按約定提供支持與配合，導(dǎo)致征收工作無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方未按照約定接收征收范圍內(nèi)土地、房屋及其他地上附著物的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為合同總價款的5%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成征收工作的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金，金額為合同總價款的0.1%。

2.乙方在征收過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定向甲方提供征收相關(guān)資料及證明文件的，應(yīng)支付違約金，金額為合同總價款的3%。

4.乙方在征收過程中，違反國家法律法規(guī)及政策，導(dǎo)致征收無效的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保征收工作的順利進行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)遲延履行或無法履行的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

雙方確認(rèn)，本合同項下的爭議解決方式為最終解決方式，一旦選擇，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在爭議解決期間，雙方應(yīng)采取措施，防止損失擴大。爭議解決結(jié)果對雙方具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜需通知對方時，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法達(dá)成一致意見；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）征收補償方案；

（2）征收范圍內(nèi)土地