鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)購(gòu)房合同模板

鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)購(gòu)房合同模板**

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于XX市XX鎮(zhèn)XX小區(qū)的房產(chǎn)一套出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于XX市XX鎮(zhèn)XX小區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2房屋的具體位置、戶(hù)型、樓層、房號(hào)等詳見(jiàn)附件一。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)，具體支付方式為：_______。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的購(gòu)房發(fā)票。

三、交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)______年。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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