縣城住宅獨(dú)棟出售合同模板

縣城住宅獨(dú)棟出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

縣城住宅獨(dú)棟出售合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方愿意出售位于縣城的住宅獨(dú)棟房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于縣城XXX街道XXX號，獨(dú)棟住宅，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋共計XX層，建筑總面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，共有XX個房間。

1.3房屋所有權(quán)證號：XXX。

第二條成交價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買該房屋的總價為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），以下簡稱“房價”。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付房價的10%作為定金，即人民幣XX萬元整；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，將剩余房價支付給甲方，即人民幣XX萬元整。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施正常使用壽命期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

請您根據(jù)實際情