批發(fā)市場運營合同

批發(fā)市場運營合同合同編號：__________甲方（批發(fā)市場運營商）：__________公司地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（批發(fā)商）：__________公司地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1“批發(fā)市場”指位于__________的批發(fā)市場，由甲方運營管理。1.1.2“批發(fā)商”指甲方在批發(fā)市場內(nèi)租賃攤位的乙方。1.1.3“合同”指甲乙雙方簽署的本批發(fā)市場運營合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在批發(fā)市場運營過程中的權(quán)利、義務和責任，保證雙方合法權(quán)益。第二章批發(fā)市場的運營2.1市場管理2.1.1甲方負責批發(fā)市場的整體運營管理，包括市場設施維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。2.1.2甲方應保證批發(fā)市場的正常運營，保障乙方在市場內(nèi)的合法權(quán)益。2.2攤位租賃2.2.1乙方在批發(fā)市場內(nèi)租賃攤位，甲方應提供合法有效的租賃合同。2.2.2乙方租賃攤位的面積、位置、租金等事項，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3市場秩序2.3.1甲方應維護批發(fā)市場的秩序，保證市場內(nèi)交易公平、公正、公開。2.3.2乙方應遵守批發(fā)市場的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第三章乙方的義務3.1乙方應按照甲方的要求，提供合格的批發(fā)商品，保證商品質(zhì)量。3.2乙方應按照合同約定支付攤位租金及其他相關(guān)費用。3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四章甲方的權(quán)利與義務4.1甲方有權(quán)對批發(fā)市場進行管理，包括對乙方租賃的攤位進行調(diào)整。4.2甲方應保障乙方在市場內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故解除租賃合同。4.3甲方應定期對市場設施進行檢查，保證設施安全、正常運行。第五章爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3合同爭議的解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第六章甲方對市場服務的承諾6.1市場服務標準6.1.1甲方承諾提供符合行業(yè)標準的市場服務，包括但不限于市場清潔、照明、安全監(jiān)控等。6.1.2甲方應保證市場內(nèi)的公共服務設施（如衛(wèi)生間、停車場等）處于良好的使用狀態(tài)。6.2服務改進6.2.1甲方應根據(jù)市場運行情況和乙方意見，定期對市場服務進行評估和改進。6.2.2甲方應設立客戶服務臺，及時處理乙方在市場運營中遇到的問題和投訴。第七章營銷與推廣7.1市場營銷7.1.1甲方應制定市場營銷計劃，提升批發(fā)市場的知名度和影響力。7.1.2甲方應通過線上線下渠道進行市場推廣，吸引更多的采購商和批發(fā)商。7.2乙方參與7.2.1乙方應積極參與甲方組織的市場營銷活動，共同提升市場聲譽。7.2.2乙方應遵守市場營銷活動的規(guī)則，不得從事任何損害市場形象的行為。第八章費用與支付8.1費用構(gòu)成8.1.1乙方應支付的費用包括攤位租金、物業(yè)管理費、水電費等。8.1.2甲方應提前向乙方提供費用清單，明確各項費用的計算方法和支付期限。8.2支付方式8.2.1乙方應按照合同約定的支付方式和期限，向甲方支付相關(guān)費用。8.2.2甲方應在收到費用后向乙方出具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。第九章違約責任9.1甲方違約9.1.1如甲方未能按照合同約定提供市場服務，乙方有權(quán)要求甲方改正并賠償因此造成的損失。9.1.2如甲方違反合同，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應的違約責任。9.2乙方違約9.2.1如乙方未能按照合同約定支付費用，甲方有權(quán)暫停乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營并要求乙方支付違約金。9.2.2如乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并保留追究乙方法律責任的權(quán)利。第十章合同的終止和解除10.1合同終止10.1.1合同期限屆滿后，雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。10.1.2在合同期限內(nèi)，如雙方達成一致，可以提前終止合同。10.2合同解除10.2.1在合同期限內(nèi)，如一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。10.2.2在不可抗力情況下，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于財務結(jié)算、場地交接等。10.3.2甲方應在合同解除后，及時向乙方退還已支付的預付款項（如有），并扣除乙方應付款項。第十一章保險與安全11.1保險11.1.1甲方應為其管理的市場設施投保必要的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。11.1.2乙方應根據(jù)自身業(yè)務需要，為其商品及經(jīng)營設備投保相應的商業(yè)保險。11.2安全11.2.1甲方應保證市場內(nèi)的安全措施得到有效執(zhí)行，包括但不限于消防設施、安全通道的維護。11.2.2乙方應遵守市場內(nèi)的安全規(guī)定，保證其經(jīng)營行為不會對市場安全構(gòu)成威脅。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方知識產(chǎn)權(quán)12.1.1甲方擁有市場名稱、標識及相關(guān)宣傳資料的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下使用市場名稱或標識。12.2乙方知識產(chǎn)權(quán)12.2.1乙方對其商品的品牌、標識等擁有知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方授權(quán)不得使用乙方的品牌或標識。第十三章信息保密13.1保密義務13.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中可能獲得的對方商業(yè)信息、客戶資料等，均應予以保密。13.1.2雙方應對保密信息采取合理措施，防止信息泄露、丟失或被非法使用。13.2保密期限13.2.1保密義務自合同生效起至合同終止或解除后____年止。13.2.2即使合同終止或解除，雙方的保密義務仍然有效。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章其他條款15.1合同修訂本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。對本合同的任何修訂，均應以書面形式作出。15.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。甲方（批發(fā)市場運營商）：