高等教育用地開發(fā)居間

高等教育用地開發(fā)居間合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂宗旨1.3合同簽訂依據(jù)1.4合同簽訂范圍第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)概述2.2居間服務(wù)詳細內(nèi)容2.3居間服務(wù)期限第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章居間費用及支付方式4.1居間費用金額4.2居間費用支付方式4.3居間費用支付時間第五章合同的履行5.1甲方履行合同的方式與時間5.2乙方履行合同的方式與時間第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息期限10.3保密信息違約責任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂13.3合同的簽訂地點與時間第十四章附件14.1附件清單14.2附件的效力合同編號：高等教育用地開發(fā)居間合同第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同簽訂宗旨1.2.1甲方擬進行高等教育用地開發(fā)，乙方作為居間方，提供相關(guān)居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合作。1.3合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1.4合同簽訂范圍本合同的范圍包括甲乙雙方在高等教育用地開發(fā)過程中所涉及的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)概述乙方作為居間方，提供甲方與相關(guān)方之間的溝通、協(xié)調(diào)、推動等服務(wù)，以促進甲方的高等教育用地開發(fā)項目順利進行。2.2居間服務(wù)詳細內(nèi)容2.2.1乙方負責收集、提供與高等教育用地開發(fā)相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)等信息。2.2.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與政府部門、企事業(yè)單位、及其他相關(guān)方的關(guān)系，推動項目進展。2.2.3乙方協(xié)助甲方進行項目談判，提供專業(yè)的居間建議。2.3居間服務(wù)期限本合同的居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至甲方高等教育用地開發(fā)項目達成合作或本合同終止之日起止。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的相關(guān)信息。3.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的居間服務(wù)給予合理的配合和支持。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第四章居間費用及支付方式4.1居間費用金額本合同的居間費用為人民幣【】。4.2居間費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付居間費用。4.3居間費用支付時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的居間服務(wù)報告之日起【】日內(nèi)，向乙方支付居間費用。第五章合同的履行5.1甲方履行合同的方式與時間甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向乙方提供相關(guān)信息和支持。5.2乙方履行合同的方式與時間乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，為甲方提供居間服務(wù)。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件本合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七章違約責任7.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如甲乙雙方選擇訴訟解決爭議，甲方所在地人民法院為本案的管轄法院。第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同解除條件本合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十章保密條款10.1保密信息范圍本合同項下的保密信息范圍包括甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密信息期限本合同項下的保密信息期限自本合同簽訂之日起計算，期限為【】。10.3保密信息違約責任如甲乙雙方違反本合同的保密條款，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對如甲乙雙方因不可抗力事件不能履行或部分履行本合同，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如甲乙雙方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)經(jīng)對方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方。13.2合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.3合同的簽訂地點與時間本合同簽訂地點為【】，簽訂時間為【】。第十四章附件14.1附件清單附件清單如下：【附件1：居間服務(wù)內(nèi)容詳細說明附件2：居間費用支付明細附件3：甲方項目資料附件4：乙方居間服務(wù)報告】14.2附件的效力附件與本合同具有同等效力。合同編號：甲方簽字：____________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方應(yīng)確保其提供的信息真實、準確、完整，并對其提供的信息承擔法律責任。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付居間費用。1.3甲方應(yīng)積極配合乙方進行項目談判，并提供必要的支持。1.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成合同約定的義務(wù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.乙方主導(dǎo)條款2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)積極參與項目談判，提供專業(yè)的居間建議。2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成合同約定的義務(wù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.第三方中介條款3.1第三方中介應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)、推動等服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給其他第三方。3.3第三方中介應(yīng)按照本合同約定的方式和時間，向甲乙雙方提供相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)等信息。3.4第三方中介應(yīng)按照本合同約定的方式和時間，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，推動項目進展。3.5第三方中介應(yīng)按照本合同約定的方式和時間，協(xié)助甲乙雙方進行項目談判，并提供專業(yè)的居間建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.居間服務(wù)內(nèi)容詳細說明2.居間費用支付明細3.甲方項目資料4.乙方居間服務(wù)報告5.不可抗力事件證明文件6.合同轉(zhuǎn)讓書面同意書7.合同修訂書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供信息或提供虛假信息未按約定時間支付居間費用未積極配合乙方進行項目談判未在約定期限內(nèi)完成合同義務(wù)2.乙方違約行為及認定：未按約定提供專業(yè)的居間服務(wù)泄露甲方提供的商業(yè)秘密未積極參與項目談判提供專業(yè)建議未在約定期限內(nèi)完成合同義務(wù)3.第三方中介違約行為及認定：未按約定協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)、推動等服務(wù)泄露甲乙雙方提供的商業(yè)秘密未按約定時間向甲乙雙方提供相關(guān)信息未按約定時間協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，推動項目進展未按約定協(xié)助甲乙雙方進行項目談判，提供專業(yè)居間建議三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中立方，協(xié)助甲方與第三方之間進行溝通、協(xié)調(diào)、推動等服務(wù)，以達成合作的目的。2.居間費用：指乙方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且甲方采取保密措施的信息。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.信息不真實、不準確或不完整的問題：解決方案：甲方應(yīng)加強信息審核，乙方有權(quán)要求甲方提供補充信息或證明文件。2.居間費用支付問題：解決方案：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付居間費用，如有爭議，可通過協(xié)商解決或依法解決。3.商業(yè)秘密泄露問題：解決方案：各方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，加強保密措施，如有泄露，違約方應(yīng)承擔違約責任。4.項目談判推進緩慢問題：解決方案