茶樓裝修合同范文樣本

茶樓裝修合同范文樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與權(quán)益1.2合同的目的與范圍1.3合同的生效與終止第二章茶樓裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求與風(fēng)格2.2設(shè)計(jì)圖紙的提交與審核2.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整第三章裝修材料與質(zhì)量3.1材料的選用與標(biāo)準(zhǔn)3.2材料的采購(gòu)與驗(yàn)收3.3裝修質(zhì)量的保證與檢測(cè)第四章裝修施工進(jìn)度與期限4.1施工進(jìn)度的計(jì)劃與安排4.2施工期限的約定與延期4.3施工進(jìn)度的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第五章工程款項(xiàng)與支付5.1工程預(yù)算的確定與確認(rèn)5.2工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算5.3工程款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全的保障與措施6.2施工中的環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)6.3安全事故的處理與責(zé)任第七章工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2工程驗(yàn)收的異議與處理7.3保修期限與保修范圍第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付8.3違約責(zé)任的免除與減輕第九章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議的解決方式與途徑9.2適用法律的確定與解釋9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用與負(fù)擔(dān)第十章一般條款10.1合同的保密與保密期限10.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十一章合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的條件與程序11.2合同的生效與時(shí)間11.3合同的副本與正本第十二章其他約定12.1茶樓特殊要求與服務(wù)12.2茶樓經(jīng)營(yíng)許可與資質(zhì)12.3茶樓裝修后的使用權(quán)與權(quán)益第十三章附件13.1設(shè)計(jì)方案與圖紙13.2施工預(yù)算與報(bào)價(jià)單13.3合同的補(bǔ)充與修改協(xié)議第十四章合同的終止與解除14.1合同終止的條件與程序14.2合同解除的原因與效果14.3合同終止與解除后的權(quán)益處理合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同雙方的定義與權(quán)益1.1.1甲方為茶樓的業(yè)主或授權(quán)代表，享有茶樓裝修后的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.1.2乙方為裝修公司或個(gè)人，負(fù)責(zé)茶樓的裝修設(shè)計(jì)、施工及保修等義務(wù)。1.2合同的目的與范圍1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在茶樓裝修過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程按期完成并達(dá)到預(yù)期效果。1.2.2合同范圍包括但不限于茶樓的設(shè)計(jì)、施工、材料選購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。1.3.2在合同履行完畢后，合同自然終止。如一方提前終止合同，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二章茶樓裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求與風(fēng)格2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和茶樓的定位，提供符合風(fēng)格和功能要求的設(shè)計(jì)方案。2.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.2設(shè)計(jì)圖紙的提交與審核2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。2.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)圖紙后的一定期限內(nèi)完成審核，并提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)。2.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整2.3.1在合同履行過(guò)程中，如因甲方需求變更或不可抗力等原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.3.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等。第三章裝修材料與質(zhì)量3.1材料的選用與標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和合同約定，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。3.1.2乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書(shū)，確保材料質(zhì)量。3.2材料的采購(gòu)與驗(yàn)收3.2.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，并按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量交付甲方或施工現(xiàn)場(chǎng)。3.2.2甲方或其指定代表應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。3.3裝修質(zhì)量的保證與檢測(cè)3.3.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和交接檢。3.3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四章裝修施工進(jìn)度與期限4.1施工進(jìn)度的計(jì)劃與安排4.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。4.1.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員、材料和設(shè)備。4.2施工期限的約定與延期4.2.1合同約定的施工期限為：自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。4.2.2如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3施工進(jìn)度的監(jiān)督與協(xié)調(diào)4.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。4.3.2乙方應(yīng)積極與甲方溝通，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第五章工程款項(xiàng)與支付5.1工程預(yù)算的確定與確認(rèn)5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，編制詳細(xì)的工程預(yù)算。5.1.2甲方應(yīng)在收到工程預(yù)算后的一定期限內(nèi)完成審核，并提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)。5.2工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算5.2.1工程款項(xiàng)的支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款三個(gè)階段。5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付工程款項(xiàng)。5.3工程款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間5.3.1工程款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3.2各階段工程款項(xiàng)的支付時(shí)間，詳見(jiàn)合同附件中的付款計(jì)劃。第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全的保障與措施6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，采取有效措施，確保施工安全。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，防止安全事故的發(fā)生。6.2施工中的環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)6.2.1第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任8.1.1乙方如未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方如未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付8.2.1違約賠償金按照合同金額的百分比計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。8.2.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付。8.3違約責(zé)任的免除與減輕8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2甲方如在合同履行過(guò)程中給予乙方必要協(xié)助，乙方可減輕或免除違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議的解決方式與途徑9.1.1雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律的確定與解釋9.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.2對(duì)合同條款的解釋，應(yīng)按照合同的字面意義及通常理解進(jìn)行。第十章一般條款10.1合同的保密與保密期限10.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為5年。10.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2合同的繼承應(yīng)依法辦理，并通知對(duì)方。10.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議10.3.1合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。10.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并明確約定補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容、生效時(shí)間等。第十一章合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的條件與程序11.1.1合同簽訂須經(jīng)雙方代表簽字，并加蓋公章。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同的生效與時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。11.3合同的副本與正本11.3.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3.2合同副本應(yīng)具備同等法律效力，用于辦理相關(guān)手續(xù)等。第十二章其他約定12.1茶樓特殊要求與服務(wù)12.1.1乙方應(yīng)對(duì)茶樓的特殊要求予以重視，并提供相應(yīng)服務(wù)。12.1.2乙方如無(wú)法滿足甲方特殊要求，應(yīng)提前與甲方溝通，并尋求解決方案。12.2茶樓經(jīng)營(yíng)許可與資質(zhì)12.2.1甲方應(yīng)依法辦理茶樓的經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)手續(xù)。12.2.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保茶樓合法經(jīng)營(yíng)。12.3茶樓裝修后的使用權(quán)與權(quán)益12.3.1裝修工程驗(yàn)收合格后，茶樓的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有。12.3.2乙方應(yīng)將所有與茶樓裝修相關(guān)的文件、資料等移交給甲方。第十三章附件13.1設(shè)計(jì)方案與圖紙13.2施工預(yù)算與報(bào)價(jià)單13.3合同的補(bǔ)充與修改協(xié)議第十四章合同的終止與解除14.1合同終止的條件與程序14.1.1合同終止的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)合同履行完畢；c)法律規(guī)定的其他終止條件。14.1.2合同終止程序：a)雙方簽訂終止協(xié)議；b)辦理相關(guān)手續(xù)；c)終止合同后的權(quán)益處理。14.2合同解除的原因與效果14.2.1合同解除的原因如下：a)不可抗力；b)一方違約；c)法律規(guī)定的其他解除原因。14.2.2合同解除的效果：a)合同多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方要求乙方在裝修過(guò)程中，采用環(huán)保材料，并符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能提供相關(guān)環(huán)保材料合格證明，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.2甲方要求乙方按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方延期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。1.3甲方要求乙方在裝修工程驗(yàn)收合格后，提供一年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的3個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)保金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方要求甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)拒絕開(kāi)始施工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。2.2乙方要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的設(shè)計(jì)變更指示。如甲方未能提供或延遲提供，乙方有權(quán)按照原設(shè)計(jì)方案繼續(xù)施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3乙方要求甲方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求3.1第三方中介要求甲方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。如甲方未能按時(shí)支付，第三方中介有權(quán)解除合同，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。3.2第三方中介要求乙方按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方延期完成，第三方中介有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。3.3第三方中介要求甲方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款。如甲方延遲支付，第三方中介有權(quán)暫停乙方的施工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案與圖紙2.施工預(yù)算與報(bào)價(jià)單3.合同的補(bǔ)充與修改協(xié)議4.環(huán)保材料合格證明5.設(shè)計(jì)變更指示6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.付款計(jì)劃8.施工安全措施方案9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定使用環(huán)保材料，或提供的材料不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按合同約定的工期完成裝修工程。3.乙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)變更指示。4.乙方未按合同約定支付進(jìn)度款。5.乙方未按合同約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致茶樓無(wú)法合法經(jīng)營(yíng)。6.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.環(huán)保材料：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體和環(huán)境無(wú)害的建筑材料。5.工期：合同約定的完成裝修工程的時(shí)間。6.質(zhì)保期：合同約定的乙方對(duì)裝修工程提供質(zhì)量保證的期限。7.違約金：違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商