科技園區(qū)辦公室裝修

科技園區(qū)辦公室裝修合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同的目的和適用范圍第二章裝修項(xiàng)目和要求2.1裝修范圍和面積2.2設(shè)計(jì)要求和風(fēng)格2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.4環(huán)保和消防安全要求第三章裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算和支付方式3.2裝修費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算3.3裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間表第四章裝修設(shè)計(jì)和施工4.1設(shè)計(jì)方案的提交和審核4.2施工方案和施工隊(duì)伍的確定4.3施工進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)4.4施工質(zhì)量和安全的監(jiān)管第五章設(shè)施和設(shè)備5.1裝修中所涉及的設(shè)施和設(shè)備5.2設(shè)施和設(shè)備的采購(gòu)和安裝5.3設(shè)施和設(shè)備的驗(yàn)收和保修第六章裝修驗(yàn)收和交付6.1裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2驗(yàn)收不合格的處理方式6.3裝修交付的時(shí)間和方式第七章售后服務(wù)和保修7.1售后服務(wù)的范圍和時(shí)間7.2保修的期限和條件7.3保修責(zé)任的認(rèn)定和處理第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)10.2訴訟或仲裁的適用法律第十一章合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件和程序第十二章其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3合同的不可抗力條款第十三章附件13.1設(shè)計(jì)方案和施工圖紙13.2裝修材料和設(shè)備清單13.3其他與裝修相關(guān)的文件第十四章簽署頁(yè)14.1雙方簽署的合同正本14.2雙方簽署的合同副本合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2本合同于____年__月__日，在中國(guó)____（地點(diǎn)）簽訂。第三條款合同的目的和適用范圍1.3本合同的目的是明確雙方在科技園區(qū)辦公室裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行。本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行科技園區(qū)辦公室裝修工程的所有方面。第二章裝修項(xiàng)目和要求第四條款裝修范圍和面積2.1甲方同意委托乙方進(jìn)行科技園區(qū)辦公室的裝修，裝修范圍包括：（1）辦公室內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修；（2）辦公家具的采購(gòu)和擺放；（3）電氣設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的安裝；（4）其他甲方指定的裝修項(xiàng)目。第五條款設(shè)計(jì)要求和風(fēng)格（1）簡(jiǎn)潔現(xiàn)代的辦公環(huán)境；（2）合理的功能分區(qū)；（3）舒適的辦公氛圍；（4）符合甲方企業(yè)形象的裝修風(fēng)格。第六條款裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求（1）材料質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工工藝規(guī)范，無(wú)安全隱患；（3）裝修效果滿足甲方的預(yù)期。第七條款環(huán)保和消防安全要求2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保和消防安全的相關(guān)規(guī)定，確保裝修工程符合環(huán)保和消防安全要求。第三章裝修費(fèi)用第八條款裝修預(yù)算和支付方式3.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程量清單，提供詳細(xì)的裝修預(yù)算。甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向乙方支付裝修預(yù)算的__%。第九條款裝修費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算3.2如有特殊情況導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用。工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的結(jié)算依據(jù)。第十條款裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間表（1）合同簽訂后__日內(nèi)支付預(yù)付款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)支付進(jìn)度款的__%；（3）工程完成后支付尾款的__%。第四章裝修設(shè)計(jì)和施工第十一條款設(shè)計(jì)方案的提交和審核4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后__日內(nèi)提出審核意見。第十二條款施工方案和施工隊(duì)伍的確定4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審核意見，確定施工方案，并在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方報(bào)告施工隊(duì)伍的組成和資質(zhì)。第十三條款施工進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表和工程量清單，控制施工進(jìn)度，并及時(shí)與甲方溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。第十四條款施工質(zhì)量和安全的監(jiān)管4.4乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照設(shè)計(jì)方案和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防止發(fā)生安全事故。第五章設(shè)施和設(shè)備第十五條款裝修中所涉及的設(shè)施和設(shè)備（1）辦公家具；（2）電氣設(shè)備；（3）網(wǎng)絡(luò)設(shè)施；（4）其他甲方指定的設(shè)施和設(shè)備。第十六條款設(shè)施和設(shè)備的采購(gòu)和安裝5.2乙方應(yīng)提供設(shè)施和設(shè)備的采購(gòu)清單，并按照合同約定的時(shí)間完成采購(gòu)和安裝工作。第十七條款設(shè)施和設(shè)備的驗(yàn)收和保修5.3甲方應(yīng)在設(shè)施和設(shè)備安裝完成后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第六章裝修驗(yàn)收和交付第十八條款裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方將工程交付給甲方使用。第十九條款驗(yàn)收不合格的處理方式6.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在__日內(nèi)完成整改工作，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第二十條款裝修交付的時(shí)間和方式6.3裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將工程交付給甲方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。第七章售后服務(wù)和第八章售后服務(wù)和保修第二十一條款售后服務(wù)的范圍和時(shí)間（1）解決裝修過程中遺留的問題；（2）提供施工人員的技術(shù)支持；（3）協(xié)調(diào)解決甲方在使用過程中遇到的問題。第二十二條款保修的期限和條件8.2乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量，提供__年的保修服務(wù)。保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第二十三條款保修責(zé)任的認(rèn)定和處理8.3在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)材料質(zhì)量問題或施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。乙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)，安排人員進(jìn)行處理。第九章合同的變更和解除第二十四條款合同變更的條件和程序9.1如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章和簽字生效。第二十五條款合同解除的條件和責(zé)任9.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決第二十六條款爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十七條款訴訟或仲裁的適用法律10.2雙方應(yīng)按照中國(guó)法律的規(guī)定，解決合同爭(zhēng)議。第十一章合同的生效和終止第二十八條款合同的生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十九條款合同的終止條件和程序11.2本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十二章其他條款第三十條款合同的保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第三十一條款合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三十二條款合同的不可抗力條款12.3因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的相關(guān)問題。第十三章附件第三十三條款附件的內(nèi)容13.1本合同的附件包括：（1）設(shè)計(jì)方案和施工圖紙；（2）裝修材料和設(shè)備清單；（3）其他與裝修相關(guān)的文件。第十四章簽署頁(yè)第三十四條款雙方簽署的合同正本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三十五條款雙方簽署的合同副本14.2本合同的副本不具備法律效力，僅用于備查。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方對(duì)裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量有特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和時(shí)間表，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如乙方未能按照計(jì)劃完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.2甲方要求乙方在裝修工程中使用指定的材料供應(yīng)商和設(shè)備品牌。乙方應(yīng)事先將供應(yīng)商和品牌列表提交給甲方審批，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用其他供應(yīng)商和品牌。1.3甲方對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)風(fēng)格有特定要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)方案中充分體現(xiàn)甲方的企業(yè)文化。如乙方未能滿足甲方的設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工和驗(yàn)收等全部工作，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)對(duì)裝修工程中的材料、設(shè)備和相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后__日內(nèi)提出審核意見。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，并在修改后重新提交給甲方審批。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，完成裝修工程的施工和驗(yàn)收。如乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊要求3.1如甲方和乙方選擇第三方中介進(jìn)行裝修工程，中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并事先將中介的詳細(xì)信息和資質(zhì)證書提交給甲方和乙方審查。未經(jīng)甲方和乙方同意，中介不得將工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。3.2中介應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)責(zé)任。中介應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，協(xié)調(diào)乙方的施工，并監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量。3.3中介應(yīng)提供完整的售后服務(wù)，包括裝修工程的保修和維護(hù)。如中介未能提供滿意的售后服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案和施工圖紙2.裝修材料和設(shè)備清單3.其他與裝修相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程，視為違約行為。2.乙方使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商和設(shè)備品牌，視為違約行為。3.乙方未能滿足甲方的設(shè)計(jì)要求，視為違約行為。4.中介未能按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，視為違約行為。5.中介未能提供滿意的售后服務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.科技園區(qū)辦公室裝修方：指具有裝修資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)科技園區(qū)辦公室裝修工程的實(shí)施方。2.科技園區(qū)辦公室裝修工程的接受方：指委托裝修方進(jìn)行辦公室裝修工程的一方。3.設(shè)計(jì)方案：指裝修方根據(jù)接受方要求提交的裝修設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖等。4.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括墻面、地面、天花板等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：如乙方未能按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度。2.材料和設(shè)備不符合要求：如乙方使用了未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商和設(shè)備品牌，甲方可以要求乙方更換符合要求的供應(yīng)商和品牌，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)不符合要求：如乙方未能滿足甲方的設(shè)計(jì)要求，甲方可以要求乙方重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.中介協(xié)調(diào)和監(jiān)督不力：如中介未能按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，甲方和乙