歷史建筑修復(fù)土建工程合同

歷史建筑修復(fù)土建工程合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同標(biāo)的1.4合同文件的組成1.5合同的生效、變更和解除第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程性質(zhì)2.4工程預(yù)算第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程質(zhì)量保證措施第四章工期與進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤及違約責(zé)任第五章施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收5.2設(shè)備安裝與調(diào)試5.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求第六章施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保措施及要求第七章合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式與期限7.3價(jià)格調(diào)整第八章合同的履行與維護(hù)8.1合同履行原則8.2合同權(quán)益保障8.3合同變更與解除第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用及爭議解決地點(diǎn)第十章合同的解除、終止與注銷10.1合同解除的條件10.2合同終止10.3合同注銷第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章法律、法規(guī)與政策13.1合同的合法性13.2合同的合規(guī)性13.3政策變化對合同的影響第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史合同編號：_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人1.1甲方：_________1.2乙方：_________第二條款合同簽訂依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.2本合同的簽訂，是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成一致。第三條款合同標(biāo)的3.1本合同的標(biāo)的為：_________3.2甲乙雙方同意按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。第四條款合同文件的組成4.1本合同文件包括：合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。4.2本合同的附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第五條款合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二章工程概況第一條款工程地點(diǎn)1.1本工程位于：_________1.2具體地址：_________第二條款工程規(guī)模2.1工程總面積：_________2.2工程包括的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施：_________第三條款工程性質(zhì)3.1工程性質(zhì)為：_________第四條款工程預(yù)算4.1工程預(yù)算總金額為：_________4.2預(yù)算內(nèi)資金的支付，按照本合同第七章的約定執(zhí)行。第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合：_________1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足：_________第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1工程驗(yàn)收應(yīng)依照：_________2.2驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：_________第三條款工程質(zhì)量保證措施3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工。第四章工期與進(jìn)度第一條款施工期限1.1合同約定的工期為：_________1.2工期自：_________第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審批。2.2乙方應(yīng)按照審批后的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。第三條款工期延誤及違約責(zé)任3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五章施工材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)與驗(yàn)收1.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購、供應(yīng)和驗(yàn)收。1.2甲方應(yīng)對乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)提出異議。第二條款設(shè)備安裝與調(diào)試2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試。2.2設(shè)備安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可投入使用。第三條款材料和設(shè)備質(zhì)量要求3.1乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.2乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。第六章施工安全與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求1.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。1.2乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。第二條款安全事故處理2.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方。2.2乙方應(yīng)按照事故調(diào)查結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款環(huán)保措施及要求3.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場環(huán)保管理。3.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止污染環(huán)境。第八章合同的履行與維護(hù)第一條款合同履行原則8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。8.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。第二條款合同權(quán)益保障8.1甲乙雙方應(yīng)相互尊重，公平交易，誠實(shí)守信，全面履行合同義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同的合法權(quán)益。第三條款合同變更與解除8.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更或解除不影響甲乙雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。第九章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任9.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款爭議解決方式9.1甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款法律適用及爭議解決地點(diǎn)9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點(diǎn)為：_________第十章合同的解除、終止與注銷第一條款合同解除的條件10.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。10.2合同解除后，乙方應(yīng)按合同約定辦理工程移交手續(xù)。第二條款合同終止10.1合同終止應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按合同約定辦理工程移交手續(xù)。第三條款合同注銷10.1合同注銷應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。10.2合同注銷后，乙方應(yīng)按合同約定辦理工程移交手續(xù)。第十一章保密條款第一條款保密義務(wù)11.1甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第二條款違約責(zé)任11.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識產(chǎn)權(quán)的歸屬12.1工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等成果的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。12.2乙方對上述成果僅享有實(shí)施權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、許可他人使用。第二條款知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.1乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方應(yīng)按合同約定使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。第三條款侵權(quán)責(zé)任12.1如乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。12.2乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第十三章法律、法規(guī)與政策第一條款合同的合法性13.1本合同應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。13.2本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守國家政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條款合同的合規(guī)性13.1甲乙雙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。13.2甲乙雙方應(yīng)履行社會責(zé)任，保護(hù)環(huán)境和節(jié)約資源。第十四章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓14.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。14.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送原合同甲方審批。第二條款合同的附件14.1合同附件是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。14.2附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第三條款合同的修訂歷史14.1本合同的修訂歷史應(yīng)予以記錄，并注明修訂日期、內(nèi)容。14.2最新修訂的合同文本，以雙方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。合同編號：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供施工進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2.2乙方應(yīng)保證施工過程中的安全生產(chǎn)，防止發(fā)生安全事故。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊要求3.1第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方中介在調(diào)解、協(xié)調(diào)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常施工活動。3.3第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間，完成調(diào)解、協(xié)調(diào)工作，并出具調(diào)解書。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款，以保證乙方的施工進(jìn)度。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的困難和問題，確保施工順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的施工材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量符合要求。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施5.1乙方應(yīng)按照合同約定，保證施工質(zhì)量，確保工程按時(shí)完工。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。5.3乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方溝通，共同解決。附加條款六：第三方中介時(shí)的額外保障措施6.1第三方中介應(yīng)具備專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，確保調(diào)解、協(xié)調(diào)工作的有效性。6.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。6.3第三方中介應(yīng)按照合同約定，收取中介費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.施工進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量保修證書6.安全事故報(bào)告7.調(diào)解書8.驗(yàn)收證書9.材料和設(shè)備供應(yīng)合同10.安全生產(chǎn)管理制度11.知識產(chǎn)權(quán)證明文件12.保密協(xié)議13.中介服務(wù)協(xié)議14.補(bǔ)充協(xié)議和修改記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。4.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，視為違約。5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。6.第三方中介未按約定時(shí)間完成調(diào)解、協(xié)調(diào)工作，視為違約。7.第三方中介干預(yù)甲乙雙方的正常施工活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期：合同約定的工程完成時(shí)間。4.質(zhì)量保修期：工程交付使用后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的專有使用權(quán)。7.保密義務(wù)：當(dāng)事人對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法申請支付令。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度，必要時(shí)可依法要求解除合同。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，必要時(shí)可