2024年北京出租房屋合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年北京出租房屋合同范文出租方（甲方）與承租方（乙方）依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、乙方同意承租甲方位于______的兩間房屋，雙方經(jīng)充分溝通后簽訂本合同。二、租賃期限明確為____年，起止時間為____年____月____日至____年____月____日。若乙方未能按時支付房屋租賃費用，甲方有權(quán)每日按年租金的千分之一加收滯納金。若逾期超過10天，甲方不僅有權(quán)收回房屋，且有權(quán)中止乙方的經(jīng)營活動。三、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方明確許可，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人。一旦發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)租或進行非法活動，甲方有權(quán)立即解除合同并收回房屋。乙方應依法經(jīng)營，確保安全用電，并采取有效措施防范風險。若因乙方管理不善導致火災、水災等事故，進而給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任（但房屋本身原因或不可抗力導致的損失除外）。同時，乙方應對其員工及顧客的人身安全負責，甲方對此不承擔任何連帶責任。四、乙方在租賃期間應保持房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施的完整性，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進行改造。若需進行改造，相關(guān)費用應由乙方承擔，且改造過程中損壞的設(shè)施亦由乙方負責修復。五、乙方在經(jīng)營期間，必須依法辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等國家規(guī)定的各類證件。六、甲方在出租房屋期間，對因國家征用、擴路、退建等原因給乙方造成的損失不承擔責任。但在此類情況下，甲方愿意退還乙方未使用期間的房屋租賃費用。七、在同等租金條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應在合同期滿前一個月向甲方表明是否續(xù)租的意向。若乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方需重新商定租賃條款并簽訂新合同；若乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月內(nèi)在房屋上張貼出租廣告。八、合同期滿且乙方不再使用該房屋時，應保持房屋原狀交還給甲方。乙方可在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。九、在房屋租賃期間，雙方均不得無故解除合同。若任一方需解除合同，必須提前二個月以書面形式通知對方，并向?qū)Ψ街Ц断喈斢谌齻€月租金的違約金作為補償。十、本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均應嚴格遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_________乙方簽字：_________2024年北京出租房屋合同范文（二）甲方：_____乙方：_____為優(yōu)化單位房產(chǎn)的使用效率，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分討論并達成一致，現(xiàn)訂立本租賃合同，具體內(nèi)容如下：一、甲方將位于縣城_____車站東大門的一間面積為____平方米的臨街店鋪出租給乙方，用于_____業(yè)務。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計兩年。三、年租金為____萬元整，乙方需在每年元月份一次性支付當年租金，甲方需提供合法稅務發(fā)票。四、合同生效后，乙方應向甲方支付____元作為押金，押金在合同期滿后無息退還。五、乙方應按約定支付租金，如發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)按拖欠額每日0.5%的比例收取違約金。六、租賃期內(nèi)，乙方在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下可進行裝修。若合同期滿不再續(xù)租，乙方需自行處理裝修，費用自理并恢復原狀。七、合同期內(nèi)，甲方確保供應水、電，相關(guān)費用按月計量由甲方收取。乙方應遵守甲方的水、電管理規(guī)定，違反規(guī)定按相關(guān)規(guī)定處理。因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電，甲方需按全年租金?.5%支付違約金，并賠償實際損失。乙方如需增容，手續(xù)和費用由乙方承擔。八、甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護，維修費用由甲方承擔。室內(nèi)設(shè)施（包括門窗）的維修由乙方負責。九、如因不可抗力導致房屋毀損，本合同自動終止。十、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。租期結(jié)束或解除合同時，乙方需按時歸還房屋，如需續(xù)租，需提前3個月書面通知甲方并取得同意。如甲方違約，除退還押金外還需賠償違約金____元及不足部分損失；如乙方違約，押金不予退還，并賠償不足部分損失。十一、合同期滿，若乙方需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮。十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。十三、合同履行中如發(fā)