2024年二手房定金交易協(xié)議合同模板（六篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房定金交易協(xié)議合同模板購(gòu)方(受讓方)：_____(以下稱甲方)身份證號(hào)碼：_____售方(轉(zhuǎn)讓方)：_____(以下稱乙方)身份證號(hào)碼：_____地址：_____鑒于甲乙雙方平等自愿的原則，經(jīng)雙方共同商議，就房屋買賣事宜訂立本協(xié)議。第一條房屋詳細(xì)情況如下：1.位置：_____2.房屋類型為____，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，位于第____層，用途為____。3.房屋銷售價(jià)格為每平方米____元人民幣，總價(jià)為____萬(wàn)元（小寫____元）。第二條乙方需確保該房屋的《房屋所有權(quán)證》合法性。如因房屋買賣引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決。《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為_____。第三條房屋四界明確如下：東：_____西：_____南：_____北：_____第四條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后，甲方應(yīng)首次支付部分購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫____元)(小寫____元)。第二次支付在房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)證受理同時(shí)(或產(chǎn)權(quán)公證時(shí))，甲方再支付(大寫____元)(小寫____元)。第三次余款在完成過(guò)戶手續(xù)，甲方取得新產(chǎn)權(quán)證時(shí)付清，總計(jì)人民幣(大寫____元)(小寫____元)。至此，本合同履行完畢。第五條乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)或公證手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。第六條本合同經(jīng)甲乙雙方及中介方簽字蓋章后生效，雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，需雙倍退還甲方定金。第七條若因不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方要求解除合同時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件同意，并全額退還甲方定金。第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。第九條房屋過(guò)戶期間，乙方須確保相關(guān)費(fèi)用（如水電、燃?xì)?、物業(yè)等）結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施需保持齊全完好無(wú)損。第十條其他約定事項(xiàng)：1.____________________________________________________甲方簽字、蓋手?。篲____乙方簽字、蓋手?。篲____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房定金交易協(xié)議合同模板（二）市房管局規(guī)范二手房市場(chǎng)交易再有動(dòng)作新快報(bào)訊（記者黃-穎實(shí)習(xí)生仝*遙）以后二手房買賣，中介公司只能預(yù)收低于房?jī)r(jià)1%的購(gòu)房誠(chéng)意金或定金。這是記者從昨日召開的____年第一次全市房地產(chǎn)中介管理工作會(huì)議中獲悉的。繼近日出臺(tái)規(guī)定，明令禁止中介公司以任何名義代收二手房購(gòu)房款之后，市國(guó)土房管局在規(guī)范二手房市場(chǎng)的交易行為上再有動(dòng)作。市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所所長(zhǎng)史*明在會(huì)上表示，為從根源上堵住二手房交易的漏洞，市國(guó)土房管局與中國(guó)人民銀行廣*分行本月____日已聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于在我市開展存量房交易資金托管工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”），通知規(guī)定“任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得以任何理由代收代管存量房交易資金”，但“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在賣方承諾出售房屋給買房并簽署書面協(xié)議前，可代收購(gòu)房誠(chéng)意金或訂金，但不得超過(guò)房屋成交價(jià)的1%”。史*明解釋，允許中介方收取一定數(shù)額的“誠(chéng)意金”，是由二手房交易本身的一些特點(diǎn)決定的，買賣雙方因?yàn)楸舜酥g的不熟悉、不信任，買方委托第三方收取“誠(chéng)意金”，這是可以理解的。但增加“誠(chéng)意金不得超過(guò)房款1％”和“誠(chéng)意金在交易完成后須轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款”兩條款，是考慮到規(guī)范二手房交易秩序。2024年二手房定金交易協(xié)議合同模板（三）甲方：乙方：雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，特此訂立本合同。第一條：乙方所購(gòu)之房位于____市____區(qū)，以下簡(jiǎn)稱該房屋。甲方已取得該房屋所有權(quán)證（編號(hào)：），房屋建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)人為_____。第二條：雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，此價(jià)格為凈價(jià)，包含所有稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方在簽署本合同時(shí)，須向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為購(gòu)房定金，作為雙方簽訂房屋買賣合同的擔(dān)保。待簽訂房屋買賣合同時(shí)，此定金將轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款的一部分。第四條：如甲方拒絕簽訂房屋買賣合同，須雙倍返還已收取的定金；若乙方拒絕，無(wú)權(quán)要求退還定金。第五條：甲方承諾配合乙方提供辦理銀行貸款所需的所有材料和手續(xù)。第六條：若甲方未如實(shí)告知乙方在簽訂本合同前房屋存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況，乙方有權(quán)拒絕簽訂買賣合同，此時(shí)甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本合同解除之日止，甲方將房屋另售他人的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____時(shí)間：2024年二手房定金交易協(xié)議合同模板（四）雙方已確認(rèn)，該物業(yè)的售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___元，總價(jià)款為人民幣(大寫)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫)____元。乙方預(yù)付的定金人民幣_(tái)___元，將在乙方支付購(gòu)房款時(shí)轉(zhuǎn)為房款。第三條規(guī)定，乙方應(yīng)于____年____月____日前將全部購(gòu)房款當(dāng)面交付甲方，或匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行為_____，銀行賬號(hào)為_____。第四條甲方承諾在____年____月____日前向乙方交房。交付時(shí)，甲方需提供建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并完成所有交接手續(xù)。交付地點(diǎn)為_____。甲方將依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及相關(guān)規(guī)定，自交付之日起對(duì)乙方所購(gòu)房屋提供保修服務(wù)。第五條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同及相關(guān)證件共同前往北京市_____房地產(chǎn)交易管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證書，并按要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條本合同生效后，除非遭遇不可抗力，否則甲方延遲交付房屋超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日內(nèi)雙倍返還定金外，還需退還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款及按利率計(jì)算的利息。第七條合同生效后，除非遭遇不可抗力，乙方未按期付款超過(guò)____日的，甲方有權(quán)要求解除合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效，甲方不予退還乙方已支付的定金。第八條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條若因履行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方同意按以下第_____種方式解決糾紛：1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條本合同正本共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本____份，其中一份交房地產(chǎn)交易管理部門存檔，____。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____代理人：_____代理人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日二手房購(gòu)房定金合同預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)二手房購(gòu)房定金合同經(jīng)辦人____年____月____日2024年二手房定金交易協(xié)議合同模板（五）二手房定金合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買土地事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、基本情況1.乙方購(gòu)買甲方位于______的住宅用地，該土地位于直入約______米處靠路邊，土地使用面積為______平方米。二、土地價(jià)格及其他費(fèi)用1.土地單價(jià)為人民幣_(tái)_____元/平方米（大寫：______元整），總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______萬(wàn)元整）。2.土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由乙方每年向相關(guān)部門支付。三、付款方式及期限1.土地總價(jià)款分兩次支付：（1）第一期，乙方支付定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫：______萬(wàn)元整）。（2）第二期，剩余款項(xiàng)應(yīng)在簽訂《土地買賣合同》并完成交易后一次性支付，交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.上述款項(xiàng)可通過(guò)轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月未支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方按照土地總價(jià)的10%支付違約金；如甲方在合同簽訂后反悔，需向乙方支付同等比例的違約金。四、其他規(guī)定1.乙方所購(gòu)?fù)恋貫樽≌玫兀追綉?yīng)負(fù)責(zé)辦理用電和用水配套設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方按規(guī)定向有關(guān)部門繳納。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方完成土地出售全過(guò)程后，乙方有權(quán)支配和使用該土地（用于建筑住宅房屋），甲方無(wú)權(quán)干涉。五、合同主體及責(zé)任1.甲方：__________2.乙方：__________六、本合同所涉土地為村委集體土地，本合同為雙方土地買賣的有效文件。七、本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。甲方：__________代表（簽名蓋章）：__________電話：__________乙方：__________代表（簽名蓋章）：__________電話：__________簽約日期：__________簽約地址：__________2024年二手房定金交易協(xié)議合同模板（六）甲方，身份證號(hào)：____，聯(lián)系方式：____，與乙方，公司地址：____，電話：____，營(yíng)業(yè)編碼：____，于____年____月____日的星期____，向乙方支付了____元的誠(chéng)意金，以預(yù)定位于____市____樓盤的____號(hào)____樓____號(hào)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，建筑面積為____平方米。雙方同意，須在____年____月之前簽署并完成“定金合同”，任何時(shí)間的變動(dòng)需經(jīng)雙方共同同意。以下為附加細(xì)則：1.誠(chéng)意金僅適用于本次特定的二手房交