2024年店面租賃合同1000字轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年店面租賃合同1000字轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________住址：__________第一條原合同基本情況1.1原合同租賃期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.2原合同租賃的店面位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米。1.3原合同租金為每年人民幣____元，支付方式為每季度支付人民幣____元。第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務2.1甲方同意將原合同項下的全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有原合同約定的各項權(quán)利，并承擔原合同約定的各項義務。2.3甲方應保證原合同的合法性和有效性，并確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠順利履行原合同。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣____元。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費一次性支付給甲方。3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費后，應立即向乙方交付原合同及與店面租賃相關(guān)的全部文件和資料。第四條保證金及租金4.1乙方應向甲方支付保證金人民幣____元，用于保證乙方按照原合同約定履行租賃合同。4.2保證金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還剩余部分。4.3乙方應按原合同約定的租金及支付方式，向原出租方支付租金。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元。5.2除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方應按照原合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日第八條附件附件一：原合同復印件附件二：店面平面圖附件三：其他相關(guān)文件和資料注意事項：1.確保原合同的合法性和有效性：在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方需保證原租賃合同是合法有效的，不存在任何法律糾紛。1.解決辦法：甲方應提供原合同的正本供乙方審查，確保乙方了解原合同的內(nèi)容和狀態(tài)。合法性：指合同的內(nèi)容和形式符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，能夠受到法律的保護。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指在合同中將原有權(quán)利和義務通過協(xié)議方式轉(zhuǎn)移給另一方的當事人。受讓方（乙方）：指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移的權(quán)利和義務的當事人。原合同：指在轉(zhuǎn)讓之前，轉(zhuǎn)讓方與出租方之間簽訂的租賃合同。轉(zhuǎn)讓費：指受讓方為獲取原合同項下的權(quán)利而支付給轉(zhuǎn)讓方的費用。保證金：為保證合同履行，受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的一定數(shù)額的錢款，用于在違約時補償損失。違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場景一：店鋪轉(zhuǎn)租給打算開咖啡店的乙方特殊應用場合：咖啡店經(jīng)營可能會涉及到食品衛(wèi)生和安全的問題，所以甲乙雙方可能需要考慮一些額外的責任和維修保養(yǎng)的事項。合同補充條款：1.乙方在經(jīng)營咖啡店時，必須遵守相關(guān)食品安全法律法規(guī)，確保店鋪衛(wèi)生達標。補充條款：乙方需負責定期對店鋪進行食品安全檢查，并承擔因經(jīng)營咖啡店而產(chǎn)生的所有安全責任。場景補充：補充條款：特殊場合：1.咖啡店裝修補充條款：乙方在裝修前需將裝修方案提交甲方審核，并確保裝修過程不影響租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全。場景二：店鋪轉(zhuǎn)租給需要做大型活動的乙方特殊應用場合：如果乙方需要舉辦一些大型活動，可能會對店鋪造成額外的磨損或需要特殊的保險。2.大型活動保險補充條款：乙方舉辦大型活動前，必須購買相應保險，并確保甲方不受任何由此產(chǎn)生的損害或責任。附件列表：1.附件一：原合同復印件——這個是必須的，確認原合同的內(nèi)容。2.附件二：店鋪平面圖——有助于乙方了解空間布局。3.附件三：裝修方案及效果圖（如果適用）4.附件四：大型活動保險單（如果適用）5.附件五：店鋪設(shè)施清單及維護記錄6.附件六：食品安全檢查報告（如果適用）嘿，咱們得把所有相關(guān)的東