2024年關(guān)于土地租賃合同范例（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年關(guān)于土地租賃合同范例合同編號(hào)：出租人（甲方）：_________簽訂地點(diǎn)：_________承租人（乙方）：_________簽訂時(shí)間：_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，基于平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.名稱(chēng)：_________2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：_________3.質(zhì)量狀況：_________第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃物的用途或性質(zhì)及使用方法租賃物的用途或性質(zhì)：_________租賃物的使用方法：_________第四條租金、支付期限、方式及稅金1.租金（大寫(xiě)）：_________2.租金支付期限：_________3.租金支付方式：_________4.稅金：_________元，由_________方負(fù)責(zé)繳納。第五條租賃物交付交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________第六條租賃物的維修1.甲方維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：_________2.乙方維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：_________第七條若因租賃物維修影響乙方使用達(dá)_________天，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。具體計(jì)算方式如下：_________第八條租賃物的改善或增設(shè)他物甲方（是否）允許乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得損害租賃物。租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法為：_________第九條甲方（是否）允許乙方轉(zhuǎn)租租賃物。第十條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；調(diào)解無(wú)效時(shí)，依法向人民法院提起訴訟。第十二條租賃期滿續(xù)訂租賃期屆滿，若雙方有意續(xù)訂，可在租賃期滿前_________日續(xù)訂租賃合同。第十三條租賃期滿租賃物的返還租賃期滿，乙方應(yīng)按約定方式及時(shí)返還租賃物，返還時(shí)間為：_________第十四條其他約定事項(xiàng)_________第十五條未盡事宜本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條合同份數(shù)與生效本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并視為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）信息：名稱(chēng)（蓋章）：_________住所：_________法定代表人：_________身份證號(hào)碼：_________委托代理人：_________電話：_________傳真：_________開(kāi)戶銀行：_________銀行帳號(hào)：_________郵政編碼：_________E-mail：_________乙方（承租人）信息：名稱(chēng)（蓋章）：_________住所：_________法定代表人：_________身份證號(hào)碼：_________委托代理人：_________電話：_________傳真：_________開(kāi)戶銀行：_________銀行帳號(hào)：_________郵政編碼：_________E-mail：_________鑒（公）證意見(jiàn)：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：_________經(jīng)辦人：_________日期：____年____月____日2024年關(guān)于土地租賃合同范例（二）甲方（出租方）：_____法定代表人：_____通訊地址：_____聯(lián)系方式：_____銀行戶頭：_____銀行卡號(hào)：_____乙方（承租方）：_____法定代表人：_____通訊地址：_____聯(lián)系方式：_____簽訂地點(diǎn)：_____第一條：租賃土地范圍及用途乙方租賃甲方土地面積為_(kāi)___平方米，用于______。第二條：租賃土地期限租賃起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日。租賃期滿，如乙方需繼續(xù)使用，甲方應(yīng)無(wú)條件延長(zhǎng)租賃期限，租金按年計(jì)算。第三條：租賃土地租金及租賃保證金租金按年支付，以平方米折合畝數(shù)計(jì)算，每畝每年租金為_(kāi)___元，總租金為_(kāi)___元（大寫(xiě)）。租金支付方式為現(xiàn)金。乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性支付租地保證金____萬(wàn)元（____元）。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按協(xié)議收取押金及租金。2.協(xié)議簽訂后三日內(nèi)提供租賃場(chǎng)地。3.除明確約定外，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方退場(chǎng)時(shí)，甲方不得增加費(fèi)用或干擾。5.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理與相鄰?fù)恋氐年P(guān)系，確保乙方使用道路的暢通。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租土地上建設(shè)臨時(shí)設(shè)施。2.乙方不得轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。3.乙方需按約定時(shí)間、方式和金額支付押金及租金。4.改變土地用途需事先取得甲方同意并按相關(guān)規(guī)定報(bào)批。5.租賃期間，乙方應(yīng)保持場(chǎng)地平整，避免對(duì)村莊環(huán)境造成影響。使用結(jié)束后，需在解除租賃協(xié)議前五天整平場(chǎng)地并清理垃圾。第六條：協(xié)議的解除1.協(xié)議期滿。2.雙方在有效期內(nèi)協(xié)商一致終止協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議。第七條：違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，如違約金不足以補(bǔ)償損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.乙方逾期支付租金，需支付滯納金，并在30天后，甲方有權(quán)書(shū)面解除合同。第八條：爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同履行地法院提起訴訟。2.違約方需承擔(dān)訴訟相關(guān)的費(fèi)用。第九條：免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法使用，甲方應(yīng)協(xié)助解決，如無(wú)法解決，損失由甲方承擔(dān)。第十條：租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿或協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)在____日內(nèi)歸還租賃場(chǎng)地。未按約定交還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十一條：附則本合同共四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各存檔一份。出租方（公章）：_____法定代表人（簽章）：_________年____月____日承租方（公章）：_____法定代表人（簽章）：_________年____月____日2024年關(guān)于土地租賃合同范例（三）出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________社員代表人：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本租賃合同：一、租賃土地概況甲方自愿將其位于____村____的田地，以有償方式出租給乙方用于____（具體用途），該田地總面積為_(kāi)___畝（具體面積以土地承包使用登記卡為準(zhǔn)）。二、租賃期限租賃期限定為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、土地交付自本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方確認(rèn)并同意按土地現(xiàn)狀承租。四、租金計(jì)算與支付方式1.租金計(jì)算：雙方約定，每畝土地的年租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________）。因此，年租金總額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：__________）。自第____年起，每年租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.租金支付：乙方需在合同簽訂后的____年內(nèi)支付當(dāng)年租金，甲方在收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方需按時(shí)繳納租金，不得中途退租。若乙方逾期未交租金，則視為乙方單方違約，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自行承擔(dān)，乙方對(duì)此無(wú)異議。2.在租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出售、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租土地。否則，視為乙方違約。六、合同期滿及終止處理1.合同期滿時(shí)，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。2.若乙方在租賃期滿后有續(xù)租需求，且符合續(xù)租條件，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并需重新簽訂土地租賃合同。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。八、合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，每份合同均具有同等法律效力。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________甲方法定代表人簽名：__________乙方法定代表人簽名：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年關(guān)于土地租賃合同范例（四）甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將依法取得的土地使用權(quán)出租給乙方，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地詳情1.租賃土地詳細(xì)信息，包括土地使用證號(hào)、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等，以土地使用證所載為準(zhǔn)。2.地下資源、埋藏物及公共設(shè)施非本合同租賃內(nèi)容。3.甲方保證已通過(guò)授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得租賃土地使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行合法出租。第二條租賃期限土地使用權(quán)租賃期分為兩階段，第一階段為5年，自____年____月____日起，至第二階段自____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條租金條款1.第一段（____年____月____日至____年____月____日）乙方每年支付甲方租金人民幣貳萬(wàn)元。2.第二階段乙方每年支付甲方租金人民幣叁萬(wàn)元。3.租賃期間，甲方私人小車(chē)（一輛）的清洗服務(wù)由乙方免費(fèi)提供，如需美容，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.乙方須于每年____月____日前支付甲方租金人民幣20000.00元。5.如因政府規(guī)劃、拆遷等原因?qū)е峦恋責(zé)o法使用，乙方無(wú)需支付租金。6.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將土地轉(zhuǎn)租給他人。第四條土地使用規(guī)定1.土地僅供洗車(chē)場(chǎng)及汽車(chē)美容使用，乙方不得違法使用或存放危險(xiǎn)物品。乙方需改造設(shè)施需事先取得甲方書(shū)面同意。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓他人使用土地。3.如需提前終止租賃，乙方需提前一個(gè)月通知甲方。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方因使用產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在搬離前需結(jié)清所有費(fèi)用。第六條提前終止合同租賃期內(nèi)，一方欲提前終止合同，需取得對(duì)方同意。如甲方提出終止，乙方僅需支付已使用年限的租金。如乙方提出終止，乙方僅需支付已使用年限的租金，并支付未滿年限每年1000元作為賠償。第七條違約責(zé)任1.乙方違反租金支付規(guī)定或逾期兩個(gè)月以上，經(jīng)甲方催告仍未