2024年個(gè)人借款抵押合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年個(gè)人借款抵押合同標(biāo)準(zhǔn)樣本借款合同條款第六條貸款展期借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前，以正式書(shū)面申請(qǐng)形式向貸款人提出。經(jīng)貸款人和抵押人共同書(shū)面同意后，三方應(yīng)另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人在此確認(rèn)，對(duì)展期后的貸款繼續(xù)承擔(dān)本合同所涉抵押物的抵押擔(dān)保責(zé)任，并協(xié)同借款人按展期還款協(xié)議辦理抵押物登記手續(xù)，貸款人將予以配合。貸款展期后的利率將依據(jù)累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。第七條違約責(zé)任（一）借款人違約及其責(zé)任1.逾期未歸還貸款本金（含展期），自逾期之日起，按約定利率加收_____℅的罰息利率計(jì)收罰息。2.逾期未償付貸款利息，將按罰息利率計(jì)收復(fù)息。3.未按合同約定用途使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_____℅的罰息利率計(jì)收罰息。4.借款人如需提前歸還貸款，需經(jīng)貸款人書(shū)面同意；貸款人有權(quán)按照本合同約定的期限和利率向借款人收取利息，但如經(jīng)貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。5.借款人發(fā)生以下任一情形，貸款人有權(quán)停止本合同項(xiàng)下未發(fā)放貸款、提前收回未到期貸款，并提前處置抵押物以清償貸款：（1）至期未償還貸款本金或利息，或未按照借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息；（2）未按照約定的貸款用途使用貸款；（3）拒絕或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管；（4）未按期歸還其他貸款或清償其他金融機(jī)構(gòu)或第三人的到期債務(wù)；（5）借款人、其法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違法活動(dòng)；（6）財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件；（7）涉及重大不利訴訟；（8）受到重大行政處罰；（9）因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致停產(chǎn)歇業(yè)；（10）隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽逃資金；（11）未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，進(jìn)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊(cè)資本等行為；（12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更前一個(gè)月書(shū)面通知貸款人；（13）發(fā)生偷稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（14）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用的情形。（二）貸款人違約及其責(zé)任如貸款人未依約提供貸款，應(yīng)向借款人承擔(dān)以下責(zé)任：1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)支付違約金；2.賠償借款人超過(guò)違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。第八條合同的成立、生效與解除本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立，自抵押登記手續(xù)辦妥之日起生效。若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)，貸款人有權(quán)解除本合同。第九條合同的履行1.借款人應(yīng)在本行（社）開(kāi)設(shè)賬戶，貸款劃入該賬戶時(shí)，視為貸款人已履行貸款發(fā)放義務(wù)。2.貸款人有權(quán)直接從借款人賬戶中扣劃到期貸款本息或依約提前收回的貸款本息。第十條信息錄入與查詢借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國(guó)人民銀行和其他金融管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，在中國(guó)人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及相關(guān)信息系統(tǒng)上錄入、查詢和披露其相關(guān)信息。第十一條其他約定事項(xiàng)[具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定]第十二條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。第十三條附則1.借款借據(jù)及本合同附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等均由借款人或抵押人承擔(dān)。3.貸款人已確保借款人、抵押人全面、準(zhǔn)確地理解本合同條款，并對(duì)本合同中的關(guān)鍵條款進(jìn)行了加粗提示和充分說(shuō)明；本合同的主要條款在訂立前均經(jīng)過(guò)充分磋商。4.本合同一式____份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。貸款人（簽章）：_____日期：____年____月____日借款人（簽章）：_____日期：____年____月____日抵押人（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年個(gè)人借款抵押合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方(貸款人、抵押權(quán)人)：身份證號(hào)碼、住址：乙方(借款人)：身份證號(hào)碼、住址：丙方(抵押人)：身份證號(hào)碼、住址：(另位抵押人)：身份證號(hào)碼、住址：各方遵循法律法規(guī)，秉持平等自愿原則，為明確責(zé)任，確保信用，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立本合同，并承諾共同遵守。借款條款：1.借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___萬(wàn)元整的借款。(小寫(xiě)：元)2.借款用途：用于經(jīng)營(yíng)投資。3.借款利率：月利率按____分計(jì)算。4.借款期限：____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。實(shí)際借款數(shù)額和日期以實(shí)際為準(zhǔn)，乙方應(yīng)出具借條，借條與本合同具有同等法律效力。還款條款：1.利息與本金應(yīng)在到期日一并歸還。如借款結(jié)清，甲方應(yīng)歸還乙方的借據(jù)。2.如乙方延期還款，需每日支付違約金的千分之五。合同效力：1.若發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前終止合同，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還本金及利息，且無(wú)需承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何損失：乙方違反借款條款。根據(jù)抵押條款，抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款。其他可能影響乙方償還甲方借款本息的行為。2.本合同所有相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于抵押登記、公證費(fèi)）均由乙方承擔(dān)。抵押條款：1.抵押人同意以其所有房產(chǎn)作為抵押，擔(dān)保本《借款合同》下的債務(wù)。2.抵押物詳情見(jiàn)所附的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證復(fù)印件。3.抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用（如法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。4.抵押期限自抵押登記日起至主債務(wù)履行完畢。5.抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得處置抵押物。其他條款：1.本合同自甲方、乙方