2024年全民所有制承包經(jīng)營合同知識

?2024年全民所有制承包經(jīng)營合同知識合同編號：________________甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________一、承包經(jīng)營標(biāo)的企業(yè)名稱：________________企業(yè)地址：________________經(jīng)營范圍：________________1.2乙方同意按照本合同約定的條件承包經(jīng)營甲方企業(yè)。二、承包經(jīng)營期限2.1本合同承包經(jīng)營期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前____個月簽訂續(xù)簽合同。三、承包經(jīng)營費(fèi)用及支付方式3.2承包費(fèi)的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期承包費(fèi)，即人民幣________________元；（2）剩余承包費(fèi)按年度支付，每年____月____日前支付當(dāng)年承包費(fèi)。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證企業(yè)發(fā)包前的資產(chǎn)完整、權(quán)屬清晰；（2）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與企業(yè)承包經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)；（4）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營企業(yè)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)；（3）乙方應(yīng)保證企業(yè)資產(chǎn)的安全、完整，并定期進(jìn)行維護(hù)；（4）乙方應(yīng)依法為企業(yè)員工繳納社會保險費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按約定支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同標(biāo)的的權(quán)屬清晰，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行。2.明確承包經(jīng)營期限，確保雙方對合同期限有明確的認(rèn)識。3.規(guī)定合理的承包經(jīng)營費(fèi)用及支付方式，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.設(shè)定違約責(zé)任，為雙方提供違約救濟(jì)途徑。6.確定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.對合同標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，確保權(quán)屬無爭議。2.在合同中詳細(xì)列明承包期限，并設(shè)置續(xù)簽條款。3.承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情及企業(yè)狀況合理確定，并明確支付時間點(diǎn)。法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確，沒有爭議，可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或承包。2.承包經(jīng)營期限：指合同規(guī)定的乙方承包經(jīng)營甲方企業(yè)的有效時間段。3.承包經(jīng)營費(fèi)用：指乙方為獲得承包經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。滯納金：指逾期付款方應(yīng)按法律規(guī)定或合同約定，向收款方支付的一種違約金。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，雙方就未盡事宜或需要變更的事宜，另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。1.特殊場合：企業(yè)正在進(jìn)行重大技術(shù)改造補(bǔ)充條款：鑒于企業(yè)正在進(jìn)行重大技術(shù)改造，甲乙雙方同意在承包期間，乙方應(yīng)按甲方提供的技改方案進(jìn)行投資和實(shí)施，甲方將提供必要的技術(shù)支持。補(bǔ)充條款示例：——"乙方同意，在承包期間，對企業(yè)的技術(shù)改造進(jìn)行必要投資，保證技術(shù)改造的順利進(jìn)行。"2.特殊場合：企業(yè)員工福利需要特別照顧補(bǔ)充條款：考慮到企業(yè)員工的福利和穩(wěn)定，乙方在承包期間應(yīng)維持或改善員工現(xiàn)有福利待遇，不得隨意降低。補(bǔ)充條款示例：——"乙方承諾，在承包期間，將保障企業(yè)員工的基本福利不變，并努力改善員工的工作環(huán)境。"3.特殊場合：環(huán)保要求特別嚴(yán)格補(bǔ)充條款：鑒于當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，乙方在承包期間必須遵守所有環(huán)保法規(guī)，并定期報告環(huán)保措施執(zhí)行情況。補(bǔ)充條款示例：——"乙方需確保企業(yè)運(yùn)營符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。"附件列表：1.企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本2.企業(yè)資產(chǎn)清單3.承包經(jīng)營期間的企業(yè)經(jīng)營計劃4.甲方提供的技術(shù)改造方案（如有）5.員工福利待遇說明6.環(huán)保合規(guī)證明文件（如有）7.甲乙雙方的授權(quán)代表身份證明文件在這個合同里，我們得考慮到一些特別的情況，比如企業(yè)是不是正在升級改造啊，或者員工福利是不是需要特別關(guān)注。如果遇到這樣的情況，咱們就得在合同里加點(diǎn)兒東西，比如說：如果企業(yè)正在搞大動作，技術(shù)升級，那咱們就得約定好，承包方得按照計劃來，該投資的投資，該換設(shè)備的換設(shè)