2024年辦公樓租賃協(xié)議例文（四篇）

第5頁共5頁2024年辦公樓租賃協(xié)議例文收費地點設(shè)定及協(xié)議條款明確第四條甲方的責(zé)任1.甲方承擔工作用房的維修責(zé)任，確保使用安全。若因乙方使用不當導(dǎo)致的維修需求，相關(guān)費用由乙方承擔。2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備（簡稱TEL），其所有權(quán)歸甲方，乙方僅享有使用權(quán)。3.本協(xié)議期滿，且乙方已完成退房手續(xù)、結(jié)清所有費用并按時遷出后，甲方將無息退還乙方協(xié)議約定的保證金。4.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方對乙方收取的租金、保證金及綜合服務(wù)費標準保持不變。5.甲方不承擔因乙方裝修拆改工作用房或不可抗力因素導(dǎo)致的房屋毀損及乙方財產(chǎn)、人身安全損失的責(zé)任。第五條乙方的責(zé)任1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。乙方需在生效后五日內(nèi)向甲方支付履約保證金_____元（小寫：_____元）及電話及通話保證金_____元（小寫：_____元），具體通話費用標準如下：國際長途：_____元/部；國內(nèi)長途：_____元/部；市內(nèi)：_____/部。若乙方中途退房，保證金歸甲方所有。2.乙方應(yīng)按時支付租金、綜合服務(wù)費、水電費及電話費，逾期未交者需繳納滯納金，滯納金按逾期金額的30%每日計收。3.乙方使用的工作用房僅限于獨立核算企業(yè)的開辦，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或擅自改變用途。4.乙方對工作用房的裝修需遵循相關(guān)規(guī)定，事先向甲方綜合管理部提交《申請表》并獲得批準后方可施工。未經(jīng)批準擅自裝修視為違約，乙方需恢復(fù)原狀并承擔全部費用。協(xié)議終止后，房間內(nèi)的固定設(shè)施（如墻面、門窗、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等）歸甲方所有，乙方不得擅自拆除。因乙方裝修、使用不當或人為損壞等原因造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。5.乙方不得私自拆裝電話或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人使用，否則甲方有權(quán)收回電話機并按電信局規(guī)定處以罰款。電話如有損壞，由乙方負責(zé)維修和賠償。6.乙方在使用期內(nèi)需遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，注意防火安全、計劃生育及治安管理。違反者需承擔相應(yīng)經(jīng)濟法律責(zé)任。7.若乙方拖欠租金、綜合服務(wù)費達1個月，則視為乙方自行終止協(xié)議。乙方需在接到甲方通知后三日內(nèi)遷出并補交費用。逾期不遷出的，從協(xié)議終止日起計收逾期金，按日租金和綜合服務(wù)費的兩倍計收。8.協(xié)議期滿續(xù)簽時，按新協(xié)議標準執(zhí)行費用。乙方需提前一個月到甲方辦理續(xù)簽手續(xù)，逾期視為不續(xù)簽。不續(xù)簽者需提前一個月辦理退房手續(xù)，并在協(xié)議終止后5日內(nèi)遷出。逾期遷出的，保證金歸甲方所有，并按日租金和綜合服務(wù)費的兩倍計收違約金。9.乙方退房時需到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，經(jīng)甲方驗收合格后方可搬出。10.乙方進駐甲方工作用房需按既定程序辦理手續(xù)，并如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，提交相關(guān)資料。第六條至第八條（內(nèi)容根據(jù)原文保持不變，但保持官方、理性的語言風(fēng)格）第九條爭議解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交人民法院訴訟解決。第十條法律效力本協(xié)議條款如與國家新頒布的法令存在抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。第十一條協(xié)議份數(shù)與生效本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年辦公樓租賃協(xié)議例文（二）租賃合同甲方（出租方）：____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司乙方（承租方）：____有限責(zé)任公司鑒于雙方的協(xié)商，達成以下租賃條款：一、租賃對象與目的1.甲方同意將其位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓的半層轉(zhuǎn)租給乙方，用作辦公用途。該辦公樓原為甲方從____市_____商貿(mào)有限公司租賃的。二、租賃期限與租金2.租賃期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.每月租金為人民幣____元（大寫），自第二年起，租金每年遞增____%。4.租金以人民幣結(jié)算，按月支付，先付后用，乙方須于每月____日前支付。5.簽訂合同時，乙方需向甲方支付押金人民幣____元（大寫），在租賃期滿且乙方無違約情況下退還。六、續(xù)租條款6.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方，租金按遞增后標準執(zhí)行。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.合同生效后，甲方于____年____月____日交付租賃物，為乙方合理使用提供便利，并按約定收取租金。8.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改動原有裝修及結(jié)構(gòu)。如造成損壞，乙方需恢復(fù)原狀并賠償損失。9.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的安全和消防管理。10.因原出租方原因或政府規(guī)劃等不可抗力導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，雙方互不追究責(zé)任。11.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。八、乙方權(quán)利與義務(wù)12.乙方有權(quán)在法律和合同規(guī)定范圍內(nèi)使用租賃物，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變用途。13.乙方需按期支付租金，逾期十天未支付，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。14.乙方應(yīng)接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，確保租賃物的消防安全，否則，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。15.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)返還租賃物給甲方。16.水電費及衛(wèi)生清理費由乙方按實際使用量每月向甲方結(jié)算。九、違約責(zé)任17.乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按每日____%收取滯納金，逾期超過_____天，甲方有權(quán)單方面終止合同。18.合同終止或解除，乙方未按約定返還租賃物，每延遲一日，乙方應(yīng)支付上年平均日租金額雙倍的違約金給甲方。19.任何一方違反法律規(guī)定或合同約定解除合同，應(yīng)承擔違約責(zé)任。十、爭議解決20.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十一、合同生效21.本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀代表人：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____有限責(zé)任公司代表人：_____日期：____年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議例文（三）租賃合同甲方（出租方）：____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司乙方（承租方）：____有限責(zé)任公司鑒于雙方的協(xié)商，達成以下租賃條款：一、租賃對象與目的1.甲方同意將其位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方，用作辦公用途。該辦公樓原為甲方從____市_____商貿(mào)有限公司租賃而來。二、租賃期限與租金2.租賃期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.每月租金為人民幣____元（大寫），自第二年起，租金每年遞增____%。4.租金以人民幣結(jié)算，按月支付，先付后用，乙方須于每月____日前支付租金。5.簽訂合同時，乙方需向甲方支付押金人民幣____元（大寫），在租賃期滿且無違約情況下退還。六、租賃延續(xù)6.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮，租金按遞增后標準執(zhí)行。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.協(xié)議生效后，甲方于____年____月____日交付租賃物，租賃期間為乙方正常使用提供便利，并按約定收取租金。8.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，乙方不得改動原裝修及結(jié)構(gòu)。9.如乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失，自然磨損除外。10.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的安全和消防管理。11.因原出租方原因或政府規(guī)劃等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法執(zhí)行，雙方互不追究責(zé)任。12.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照所需的資料提供。八、乙方權(quán)利與義務(wù)13.乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用租賃物，但不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、改變用途。14.乙方需按約定支付租金，逾期10天未支付，甲方有權(quán)終止合同并收回租賃物。15.乙方應(yīng)接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，確保租賃物的消防安全。16.協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)返還租賃物。17.水電費及衛(wèi)生清理費由乙方按實際使用量每月結(jié)算。九、違約責(zé)任19.乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)收取每日____%的滯納金，逾期超過_____天，甲方有權(quán)單方面終止合同。20.雙方應(yīng)確保各自財物的安全，自行購買保險或消防器材，自行承擔相應(yīng)責(zé)任。21.乙方未按約定返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)支付上年平均日租金額雙倍的違約金給甲方。22.本協(xié)議一旦生效，即具有法律約束力，任何一方違反規(guī)定解除協(xié)議，應(yīng)承擔違約責(zé)任。十、爭議解決23.一般爭議通過友好協(xié)商解決，嚴重爭議可提交有管轄權(quán)的法院訴訟。十一、協(xié)議生效24.本協(xié)議自雙方代表簽字并蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀代表人：_________年____月____日乙方（簽字）：____有限責(zé)任公司代表人：_________年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議例文（四）租賃協(xié)議的雙方如下所述：出租方：_____承租方：_____以下條款經(jīng)雙方同意：1、出租方將____市北站路____號綜合辦公樓____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租予承租方，用作辦公之需。此辦公樓原為出租方向____市_____商貿(mào)有限公司租賃的物業(yè)。2、租賃期限為兩年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3、月租金為人民幣_____元（大寫），自第二年起，租金每年遞增_____%。4、租金以人民幣結(jié)算，按月支付，先付后用，每月____日前支付完畢。5、簽訂合同時，承租方需向出租方支付押金人民幣肆仟元（大寫）。在承租期滿且無違約情況下，押金將退還。6、租賃期滿，如承租方需繼續(xù)租用，出租方應(yīng)優(yōu)先考慮，租金按遞增后標準執(zhí)行。7、合同生效后，出租方應(yīng)在____年____月____日將租賃物交付承租方使用，并在租賃期間為承租方合理使用提供便利，按約定收取租金。8、承租方應(yīng)合理使用租賃物，未經(jīng)出租方同意不得改動原裝修及結(jié)構(gòu)。如有損壞，需恢復(fù)原狀并賠償損失，但因自然磨損造成的損壞除外。9、出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的安全和消防管理，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求改正。10、如因原出租方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)執(zhí)行，合同將自動終止，雙方互不追究責(zé)任。出租方應(yīng)協(xié)助提供辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件所需資料。11、承租方有權(quán)在法律規(guī)定和合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，不得改變租賃用途。12、承租方需按期支付租金，逾期十天未支付，出租方有權(quán)終止合同并收回租賃物。同時，逾期租金將按每日1%收取滯納金。13、合同終止或解除后，承租方應(yīng)在三日內(nèi)返還租賃物。水電費及衛(wèi)生清理費按實際