2024年個(gè)人租房協(xié)議參考范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人租房協(xié)議參考范文出租方：______（以下稱甲方）承租方：______，身份證號(hào)：______鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，為明確雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方同意承租，特訂立本合同。一、房屋位置：______。該房屋將作為普通住房使用。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期共計(jì)一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付方式為每季度□半年□15天，另付水、電、機(jī)頂盒押金____元，總計(jì)____元（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。3.租賃期間，乙方需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。4.租賃期滿，如需續(xù)租，乙方須在期滿前15天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。房屋終止時(shí)，乙方退還水、電卡、機(jī)頂盒，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后退還押金，不計(jì)利息。三、房屋維護(hù)與使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。四、違約責(zé)任租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（本租賃合同不設(shè)立違約金）：1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.未經(jīng)許可擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正和修復(fù)。3.擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。4.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月以上。五、本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。六、其他說(shuō)明：水電表讀數(shù)由甲乙雙方與其他承租方平均分?jǐn)偅ㄈ胱r(shí)水電表讀數(shù)：電______，水______）。甲方簽字：______乙方簽字：______聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：__________年____月____日2024年個(gè)人租房協(xié)議參考范文（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____雙方經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將其所有位于_____的住宅（房產(chǎn)證編號(hào)：____）出租給乙方，僅限用作普通居住和辦公，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期設(shè)定為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。年租金為人民幣_(tái)____元，已包含采暖費(fèi)與物業(yè)費(fèi)。二、在租期內(nèi)，每季度租金為人民幣_(tái)____元，乙方需于每季度初的____日前支付。租房押金為人民幣_(tái)____元，租賃合同終止，甲方確認(rèn)房屋無(wú)誤后，押金將無(wú)息退還乙方。三、甲方有權(quán)在物價(jià)變動(dòng)等合理情況下調(diào)整租金，但需提前通知乙方。乙方使用期間產(chǎn)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、停車費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。四、甲方需提供房產(chǎn)證及身份證以證明房屋所有權(quán)。五、租賃期滿，如雙方不續(xù)租或不租，需提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、甲方保證房屋設(shè)施完好，乙方應(yīng)妥善使用，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備。如發(fā)生非人為損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，若因正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。七、合同生效后，非因不可抗力因素，雙方不得提前解約。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、因乙方使用不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)造成損失，乙方需按價(jià)賠償甲方。因自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。九、甲方違約處理：1.甲方無(wú)法提供合同約定房屋解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方怠于維修，乙方在取得甲方同意后組織維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或折抵租金（乙方需提供憑證）。3.甲方提前收回房屋，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.甲方非法出租導(dǎo)致合同無(wú)效，需賠償乙方損失。十、乙方違約處理：1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止合同，乙方支付押金作為違約金。2.未經(jīng)同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)的，甲方有權(quán)終止合同，乙方支付押金作為違約金。3.擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，乙方支付押金作為違約金。4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)終止合同，乙方支付押金作為違約金。如違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償。十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。如出現(xiàn)糾紛，優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由法院裁決。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。十三、甲方