建筑業(yè)資質(zhì)承包合同范本

建筑業(yè)資質(zhì)承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為具備相關(guān)建筑業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，具備豐富的項(xiàng)目承包經(jīng)驗(yàn)；乙方為具有專業(yè)施工能力及資質(zhì)的服務(wù)提供方，為更好地發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本建筑業(yè)資質(zhì)承包合同。

背景及前提條件：

1.甲方擁有以下建筑業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包叁級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)、市政公用工程施工總承包叁級(jí)等。

2.乙方具備以下專業(yè)施工能力：建筑裝修裝飾工程、市政公用工程等。

3.雙方具備良好的商業(yè)信譽(yù)和履約能力，愿意共同合作，完成以下項(xiàng)目的施工任務(wù)：

（1）XX工程項(xiàng)目，位于XX省XX市XX區(qū)，工程內(nèi)容包括土建、裝修、市政等。

（2）XX工程項(xiàng)目，位于XX省XX市XX區(qū)，工程內(nèi)容包括土建、裝修等。

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行合作，共同完成合同項(xiàng)目的施工任務(wù)。

在本合同有效期內(nèi)，甲方同意將其具備的相關(guān)建筑業(yè)資質(zhì)提供給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)施工，并按照甲方要求確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。雙方將嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方合作提供法律依據(jù)。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同履行合同義務(wù)，確保合同項(xiàng)目的圓滿完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其具備的相關(guān)建筑業(yè)資質(zhì)提供給乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)合同項(xiàng)目的施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方利用甲方提供的建筑業(yè)資質(zhì)，承擔(dān)合同項(xiàng)目的施工工作。

2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。

3.雙方共同推進(jìn)合同項(xiàng)目的順利進(jìn)行，共同完成合同項(xiàng)目的施工任務(wù)。

第二條定義

1.“合同項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下乙方承擔(dān)施工任務(wù)的工程項(xiàng)目。

2.“相關(guān)建筑業(yè)資質(zhì)”指甲方擁有的建筑工程施工總承包、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、市政公用工程施工總承包等資質(zhì)。

3.“施工任務(wù)”包括但不限于土建、裝修、市政等工程內(nèi)容。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合要求。

2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供必要的施工資料、圖紙等技術(shù)文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方施工款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，為乙方提供必要的支持和配合。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照甲方提供的建筑業(yè)資質(zhì)，承擔(dān)合同項(xiàng)目的施工任務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，確保施工人員的素質(zhì)和施工質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工。

4.乙方應(yīng)按時(shí)完成合同項(xiàng)目的施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工款項(xiàng)。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工資料、圖紙等技術(shù)文件，并在合同項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

7.乙方在施工過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過程中產(chǎn)生的安全責(zé)任、環(huán)保責(zé)任等法律責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同項(xiàng)目無(wú)法按期完成或產(chǎn)生其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，合同項(xiàng)目的價(jià)格按照施工圖紙、工程量清單及國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交合同項(xiàng)目預(yù)算，甲方審核確認(rèn)后，雙方按照預(yù)算金額執(zhí)行。

3.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款三個(gè)階段：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方審核確認(rèn)后，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；

（3）結(jié)算款：合同項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方審核確認(rèn)后，支付剩余的款項(xiàng)。

4.甲方支付款項(xiàng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同項(xiàng)目應(yīng)按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作；

（2）合同項(xiàng)目開工后，乙方應(yīng)按照甲方要求的進(jìn)度完成施工任務(wù)；

（3）合同項(xiàng)目應(yīng)在____年__月__日前完成驗(yàn)收。

3.如因特殊情況導(dǎo)致合同項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款的，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同項(xiàng)目受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的____%；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失及法律責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同項(xiàng)目受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及其他無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且對(duì)一方或雙方造成重大影響的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同項(xiàng)目的影響，采取相應(yīng)措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同項(xiàng)目無(wú)法按期完成或產(chǎn)生其他損失的，受影響的一方可以部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取補(bǔ)救措施，減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方共同協(xié)商合同項(xiàng)目的后續(xù)處理事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.若雙方未在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，或約定不明確的，可向合同項(xiàng)目所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁裁決或法院判決確定的責(zé)任承擔(dān)方承擔(dān)。

雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，積極解決合同爭(zhēng)議，確保合同項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致終止合同；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

5.本合同的終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

2.以下文件為本合同附