施工清包合同范本

施工清包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工清包專業(yè)合作社

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家具備一定規(guī)模和實(shí)力的建筑工程有限公司，擁有豐富的工程項(xiàng)目資源，現(xiàn)擬將位于XX省XX市XX區(qū)的住宅樓項(xiàng)目進(jìn)行施工清包；乙方作為一家專業(yè)從事施工清包業(yè)務(wù)的合作社，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工清包事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“施工清包”，是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及施工要求，勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源，完成甲方委托的工程項(xiàng)目的施工工作。

1.2本合同所述“工程項(xiàng)目”，是指位于XX省XX市XX區(qū)的住宅樓項(xiàng)目，具體包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

特此說明，以上當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，雙方對(duì)此予以確認(rèn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，對(duì)XX省XX市XX區(qū)的住宅樓項(xiàng)目進(jìn)行施工清包，確保工程按質(zhì)、按量、按時(shí)完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等施工內(nèi)容，以及施工過程中的材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)管理、安全生產(chǎn)等工作。

第二條定義

2.1施工清包：指乙方根據(jù)甲方的施工圖紙、施工方案及施工要求，自行勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源，完成工程項(xiàng)目的施工工作。

2.2工程項(xiàng)目：指位于XX省XX市XX區(qū)的住宅樓項(xiàng)目，包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等。

2.3履行期限：指本合同約定的乙方完成工程項(xiàng)目的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、施工方案及施工要求，并對(duì)圖紙、方案、要求的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

1.3甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

1.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。

1.5甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及施工要求，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3乙方負(fù)責(zé)勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。

2.6乙方負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.7乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本工程項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于乙方施工清包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

4.2.1工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

4.2.3工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

4.2.4工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為尾款。

4.3上述款項(xiàng)支付時(shí)間為每階段工程進(jìn)度達(dá)成后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同工期為XX個(gè)月，自開工之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目的施工清包工作，并確保工程驗(yàn)收合格。

5.3若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

6.1.2若甲方未按約定提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金。

6.2乙方違約：

6.2.1若乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

6.2.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

6.2.3若乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等），且該等不可抗力事件的發(fā)生是雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限，以補(bǔ)償因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延誤。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的根本履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。

8.4如果雙方選擇不進(jìn)行仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

8.5在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效?？陬^協(xié)議無效。

9.3終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4本合同的提前終止或解除，不影響雙方在合同終止或解除前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程量清單等，均為合同組成部分，具有同等法律效力