援建項(xiàng)目合同范本

援建項(xiàng)目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX援建有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址），郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（通訊地址），郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為援建項(xiàng)目的投資方和發(fā)起方，具有援建地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和發(fā)展的責(zé)任與使命；乙方作為具有豐富建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的承建方，具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方援建項(xiàng)目達(dá)成以下合作意向：

一、背景及前提條件

1.甲方為促進(jìn)我國XX地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高當(dāng)?shù)厝嗣裆钏?，決定投資建設(shè)一項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施援建項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

2.乙方作為一家具有多年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，具備承建本項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。

3.雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意就本援建項(xiàng)目簽訂合同，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的資金、土地、政策支持等資源。

2.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)、施工、管理及售后服務(wù)等。

三、合同目的

雙方通過簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)本援建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，以實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.提高XX地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

2.保障本項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，為當(dāng)?shù)厝嗣駝?chuàng)造優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。

3.發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清之日止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目的建設(shè)、施工、管理及售后服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)XX地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平的提升和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全流程建設(shè)任務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金、土地、政策支持等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.雙方共同保障本項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

第二條定義

1.援建項(xiàng)目：指甲方投資的XX地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目資金：指甲方提供的用于本項(xiàng)目建設(shè)的資金。

3.項(xiàng)目進(jìn)度：指本項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù)的情況。

4.質(zhì)保期：指甲方接受乙方工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的一定期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成援建項(xiàng)目的建設(shè)、施工、管理和售后服務(wù)。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定支付款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目所需的資金、土地、政策支持等資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工許可、交通、通信等。

（3）按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取項(xiàng)目款項(xiàng)。

（2）有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的資源和支持。

（3）有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，獲得相應(yīng)的利潤和獎(jiǎng)勵(lì)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定完成援建項(xiàng)目的建設(shè)、施工、管理和售后服務(wù)。

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。

（5）遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%。

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%。

（4）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時(shí)，甲方向乙方支付剩余的10%。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，項(xiàng)目總工期為XX個(gè)月。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：合同生效后1個(gè)月內(nèi)完成。

（2）施工許可辦理：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后1個(gè)月內(nèi)完成。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：總工期結(jié)束后的1個(gè)月內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目資源和支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

（3）甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額千分之五的違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）乙方未按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金。

（4）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他無爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由法院判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址或電子郵箱。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍不改正的。

（2）因不可抗力事件，致使合同無法履行，且雙方無法達(dá)成一致意見的。

（3）一方宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）已履行部分按照合同約定辦理結(jié)算。

（2）未履行部分不再履行，但已產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補(bǔ)充材料為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在合同履行過程中簽署的補(bǔ)充協(xié)