解除裝修合同范本版

解除裝修合同范本版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)及施工的公司，具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑；乙方是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有一定數(shù)量的住宅及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《XX項(xiàng)目裝修工程合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方負(fù)責(zé)乙方XX項(xiàng)目室內(nèi)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。由于雙方在履行原合同過(guò)程中，因客觀原因?qū)е略贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定解除原合同，并簽訂本解除裝修合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。

本合同旨在明確雙方在解除原合同過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等事項(xiàng)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。本合同簽訂后，原合同即告終止，雙方按照本合同的約定履行各自義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在解除原裝修合同過(guò)程中各自的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到妥善處理。具體內(nèi)容包括：終止原合同項(xiàng)下的裝修工程；明確雙方在解除合同過(guò)程中的賠償責(zé)任；約定合同解除后的相關(guān)事宜處理辦法。

第二條定義

1.原合同：指甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《XX項(xiàng)目裝修工程合同》。

2.裝修工程：指甲方負(fù)責(zé)的乙方XX項(xiàng)目室內(nèi)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工等。

3.解除合同：指甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，終止原合同的有效性，并簽訂本解除裝修合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方支付解除合同前的裝修工程款項(xiàng)；

（2）甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成已開工的裝修工程；

（3）甲方在解除合同后，應(yīng)配合乙方處理與裝修工程相關(guān)的事宜；

（4）甲方在解除合同后，不得再向乙方主張?jiān)贤?xiàng)下的任何權(quán)利；

（5）甲方應(yīng)保證其工作人員在解除合同過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定完成已開工的裝修工程；

（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付解除合同前的裝修工程款項(xiàng)；

（3）乙方在解除合同后，有權(quán)要求甲方提供已完成的裝修工程相關(guān)資料；

（4）乙方在解除合同后，應(yīng)配合甲方處理與裝修工程相關(guān)的事宜；

（5）乙方應(yīng)保證其工作人員在解除合同過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（6）乙方有權(quán)要求甲方在解除合同后的一定期限內(nèi)，對(duì)已完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量保證。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，在解除合同后，乙方應(yīng)按照以下價(jià)格與支付條件向甲方支付已完成的裝修工程款項(xiàng)：

1.乙方應(yīng)在解除合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方已完成的裝修工程款項(xiàng)的50%；

2.甲方完成已開工的裝修工程并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%款項(xiàng)；

3.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票；

4.若雙方在支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.甲方應(yīng)在解除合同之日起三十日內(nèi)完成已開工的裝修工程；

3.乙方應(yīng)在甲方完成裝修工程并經(jīng)驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；

4.若雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需延長(zhǎng)履行期限的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方未按約定完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；

3.乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；

4.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失；

5.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

6.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，受損失方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除其合同責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力避免和減少損失。

5.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，按照協(xié)商結(jié)果處理；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的合作，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照最終解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止；（3）依據(jù)法律規(guī)定或司法機(jī)關(guān)的判決、裁定終止。

4.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

5.合同的獨(dú)立性：本合同各條款具有獨(dú)立性，如部分條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：（1）原合同；（2）雙方簽字蓋章的裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）其他與合同有關(guān)的