文化創(chuàng)意園區(qū)居間合同

文化創(chuàng)意園區(qū)居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的義務(wù)第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3受益方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用與支付方式4.1居間費(fèi)用的確定4.2支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用的退還與扣除第五章居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)期限的確定5.2期限的延長(zhǎng)與終止5.3期限終止后的權(quán)利與義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1居間方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任6.3受益方的違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁條款7.3司法訴訟第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的保護(hù)期限8.3違反保密條款的責(zé)任第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)9.2侵權(quán)行為的處理9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可與使用第十章通知與送達(dá)10.1通知的方式與時(shí)間10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式10.3無(wú)效通知的處理第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除11.3變更與解除后的權(quán)利與義務(wù)第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的份數(shù)與保管12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的有效性13.3其他條款的解釋與適用第十四章簽署14.1簽署日期與地點(diǎn)14.2簽署人的權(quán)利與義務(wù)14.3簽署后的合同生效合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）文化創(chuàng)意園區(qū)：指由居間方、委托方和受益方共同確定的園區(qū)名稱。（2）居間服務(wù)：指居間方在委托方和受益方之間提供的介紹、協(xié)調(diào)、促進(jìn)等促使雙方達(dá)成交易的服務(wù)。1.1.3本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.2合同的生效與終止1.2.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。1.2.2在合同期限內(nèi)，如無(wú)提前終止合同的情況，本合同至合同期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1居間方應(yīng)按照委托方的要求，為委托方和受益方之間的文化創(chuàng)意園區(qū)項(xiàng)目提供居間服務(wù)。2.1.2居間方應(yīng)盡最大努力促使委托方和受益方達(dá)成合作意向，并協(xié)助雙方簽訂相關(guān)的合作協(xié)議。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1居間方的目標(biāo)是在委托方和受益方之間促成合作，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。2.2.2居間方應(yīng)確保委托方和受益方的合作事項(xiàng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。2.3居間服務(wù)的義務(wù)2.3.1居間方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，客觀、公正地提供居間服務(wù)。2.3.2居間方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，積極履行居間義務(wù)，維護(hù)委托方和受益方的合法權(quán)益。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間費(fèi)用。3.1.2居間方應(yīng)按照約定履行居間義務(wù)，協(xié)助委托方和受益方達(dá)成合作意向。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1委托方有權(quán)要求居間方按照約定提供居間服務(wù)。3.2.2委托方應(yīng)按照約定向居間方支付居間費(fèi)用。3.3受益方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1受益方有權(quán)要求居間方按照約定提供居間服務(wù)。3.3.2受益方應(yīng)按照約定向居間方支付居間費(fèi)用。第四章居間費(fèi)用與支付方式4.1居間費(fèi)用的確定4.1.1居間費(fèi)用由委托方和受益方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、難度等因素協(xié)商確定。4.1.2居間費(fèi)用的具體數(shù)額由三方在合同中約定。4.2支付方式與時(shí)間4.2.1居間費(fèi)用的支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體支付賬戶由居間方指定。4.2.2委托方和受益方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)向居間方支付居間費(fèi)用。4.3費(fèi)用的退還與扣除4.3.1在合同期限內(nèi)，如委托方和受益方未達(dá)成合作意向，居間方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還已收取的居間費(fèi)用。4.3.2如居間方未按照約定履行居間義務(wù)，委托方和受益方有權(quán)要求居間方退還已收取的居間費(fèi)用。第五章居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)期限的確定5.1.1居間服務(wù)期限由委托方和受益方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度、合作意向等因素協(xié)商確定。5.1.2居間服務(wù)期限的具體時(shí)間由三方在合同中約定。5.2期限的延長(zhǎng)與終止5.2.1如委托方和受益方協(xié)商一致，可書(shū)面延長(zhǎng)居間服務(wù)期限。5.2.2在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方可協(xié)商終止合同。5.3期限終止后的權(quán)利與義務(wù)5.3.1居間服務(wù)期限終止后，居間方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用（如有）。5.3.2居間服務(wù)期限終止后，三方在合同期間的權(quán)利與義務(wù)自行終止。第六章違約責(zé)任6.1居間方的違約第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密信息的保護(hù)期限8.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。8.2.2如法律規(guī)定的保密期限長(zhǎng)于本合同約定的保護(hù)期限，則按法律規(guī)定執(zhí)行。8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1任何一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3.2違反保密條款的一方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取措施防止損失擴(kuò)大。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)9.1.1合同雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。9.1.2雙方應(yīng)共同努力保護(hù)彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2侵權(quán)行為的處理9.2.1如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，受害方有權(quán)要求侵權(quán)方立即停止侵權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2侵權(quán)方應(yīng)賠償受害方因此造成的損失。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可與使用9.3.1任何一方如需使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面許可。9.3.2許可使用的一方應(yīng)按照約定的方式、范圍和期限使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十章通知與送達(dá)10.1通知的方式與時(shí)間10.1.1任何一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)加蓋公章或由法定代表人簽字。10.1.2通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式10.2.1各方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址和聯(lián)系方式。10.2.2如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。10.3無(wú)效通知的處理10.3.1如通知未按照約定方式送達(dá)，或?qū)Ψ轿词盏酵ㄖ?，發(fā)送方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.1.1任何一方均可提出合同變更的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的解除11.2.1在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可提出解除合同的書(shū)面申請(qǐng)。11.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.3變更與解除后的權(quán)利與義務(wù)11.3.1合同變更或解除后，已履行部分不視為違約，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2合同變更或解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.1.2附件應(yīng)包括合同雙方約定的具體事項(xiàng)、附加條款等。12.2合同的份數(shù)與保管12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3合同的修改與補(bǔ)充12.3.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字之日起計(jì)算。12.3.2在合同有效期內(nèi)，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充本合同，可簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.1.2雙方應(yīng)共同努力維護(hù)文化創(chuàng)意園區(qū)的合法權(quán)益，促進(jìn)園區(qū)的繁榮與發(fā)展。13.2附加條款的有效性13.2.1附加條款是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2.2附加條款與本合同沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。13.3其他條款的解釋與適用13.3.1本合同及其附件、修改補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、發(fā)展規(guī)劃、財(cái)務(wù)狀況等。1.2甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或誤導(dǎo)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。1.3甲方在合同期限內(nèi)未能達(dá)成合作意向的，應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。1.4甲方在合同期限內(nèi)違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方和丙方因此造成的損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照約定向甲方和丙方支付居間費(fèi)用，否則甲方和丙方有權(quán)解除合同。2.2乙方應(yīng)積極參與居間方的協(xié)調(diào)和促進(jìn)工作，協(xié)助甲方和丙方達(dá)成合作意向。2.3乙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露與甲方和丙方的合作事宜相關(guān)的信息。2.4乙方在合同期限內(nèi)違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方和丙方因此造成的損失。附加條款三：丙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1丙方應(yīng)按照約定向甲方和乙方支付居間費(fèi)用，否則甲方和乙方有權(quán)解除合同。3.2丙方應(yīng)按照約定履行居間義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合作意向。3.3丙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露與甲方和乙方的合作事宜相關(guān)的信息。3.4丙方在合同期限內(nèi)違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方和乙方因此造成的損失。附加條款四：第三方中介參與時(shí)的特殊條款4.1若合同雙方同意引入第三方中介參與合同履行，各方應(yīng)與第三方中介簽訂書(shū)面協(xié)議，明確中介的職責(zé)與義務(wù)。4.2第三方中介應(yīng)按照約定履行居間義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合作意向。4.3第三方中介應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露與甲方和乙方的合作事宜相關(guān)的信息。4.4第三方中介在合同期限內(nèi)違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方和乙方因此造成的損失。附加條款五：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。附加條款六：合同的解除和終止6.1合同一方如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無(wú)法履行合同，可提出解除或終止合同的申請(qǐng)。6.2合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。6.3合同解除或終止后，已履行部分不視為違約，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款七：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓7.1合同一方如發(fā)生合并、分立、解散等情形，合同權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由繼承人、權(quán)利義務(wù)承受者繼續(xù)履行。7.2合同一方如轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得其他方的書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附加條款八：合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。8.3附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以附件和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。附加條款九：合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字之日起生效。9.2合同的修改和解除應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。9.3修改和解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告3.商業(yè)計(jì)劃書(shū)4.發(fā)展規(guī)劃報(bào)告5.財(cái)務(wù)狀況報(bào)告6.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告7.居間費(fèi)用支付證明8.合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議9.第三方中介的書(shū)面協(xié)議10.合同解除和終止的書(shū)面協(xié)議11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓證明12.合同修改和解除的書(shū)面協(xié)議13.附件和補(bǔ)充協(xié)議的清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供項(xiàng)目進(jìn)展情況的，視為違約。2.甲方提供虛假或誤導(dǎo)信息的，視為違約。3.甲方在合同期限內(nèi)未能達(dá)成合作意向的，應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。4.甲方在合同期限內(nèi)違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方和丙方因此造成的損失。5.乙方未能按照約定支付居間費(fèi)用的，視為違約。6.乙方未積極參與居間方的協(xié)調(diào)和促進(jìn)工作的，視為違約。7.乙方泄露與甲方和丙方的合作事宜相關(guān)信息的，視為違約。8.乙方在合同期限內(nèi)違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方和丙方因此造成的損失。9.丙方未能按照約定支付居間費(fèi)用的，視為違約。10.丙方未按照約定履行居間義務(wù)的，視為違約。11.丙方泄露與甲方和乙方的合作事宜相關(guān)信息的，視為違約。12.丙方在合同期限內(nèi)違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方和乙方因此造成的損失。13.第三方中介未能按照約定履行居間義務(wù)的，視為違約。14.第三方中介泄露與甲方和乙方的合作事宜相關(guān)信息的，視為違約。15.第三方中介在合同期限內(nèi)違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方和乙方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方在委托方和受益方之間提供介紹、協(xié)調(diào)、促進(jìn)等促使雙方達(dá)成交易的服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.損失：指合同一方因?qū)Ψ竭`約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告不真實(shí)或誤導(dǎo)：及時(shí)與甲方溝通，要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。2.乙方未積極參與協(xié)調(diào)和促進(jìn)工作：與乙方溝通，明確其義務(wù)，要求其積極參與。3.乙方泄露商業(yè)秘密：立即與乙方溝