生物醫(yī)藥廠房裝修合同

生物醫(yī)藥廠房裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程用途2.4工程預算第三章合同工期3.1工期定義3.2工期延期3.3工期提前第四章工程質量4.1質量標準4.2質量監(jiān)督4.3質量保修第五章工程材料5.1材料供應5.2材料驗收5.3材料保管第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產責任第七章合同價款7.1合同價格7.2價款支付7.3價款調整第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的責任處理第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的修改和補充12.3合同解除和終止后的權利義務第十三章合同附件13.1附件清單13.2附件內容第十四章其他條款14.1保密條款14.2知識產權保護14.3法律法規(guī)規(guī)定的不宜約定的其他條款合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同標的本合同標的為生物醫(yī)藥廠房的裝修工程。1.3合同簽訂地點和時間本合同于____年__月__日，在____（地點）簽訂。第二章工程概況2.1工程地點生物醫(yī)藥廠房位于____（詳細地址）。2.2工程規(guī)模裝修面積為____平方米。2.3工程用途裝修后的廠房將用于生物醫(yī)藥產品的研發(fā)和生產。2.4工程預算工程總預算為人民幣____元。第三章合同工期3.1工期定義本工程合同工期自合同簽字之日起至工程竣工交付之日止。3.2工期延期乙方如因不可抗力等因素導致工程延期，應提前通知甲方，并采取相應措施。3.3工期提前乙方如需提前完成工程，應與甲方協(xié)商一致，并按照提前完成的時間相應調整合同價款。第四章工程質量4.1質量標準本工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)定。4.2質量監(jiān)督甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。4.3質量保修乙方應對裝修后的廠房提供____年的質量保修期。第五章工程材料5.1材料供應乙方負責提供本工程所需的所有材料。5.2材料驗收甲方應對乙方提供的材料進行驗收，確保材料符合工程要求。5.3材料保管乙方應對材料進行妥善保管，防止材料損失和損壞。第六章施工安全6.1安全措施乙方應制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的安全。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即通知甲方，并按照相關規(guī)定處理。6.3安全生產責任乙方應對施工過程中的安全生產負全責。第七章合同價款7.1合同價格本工程合同總價為人民幣____元。7.2價款支付甲方應按照乙方提交的項目進度報告支付相應的工程進度款。7.3價款調整如因工程變更等原因導致合同價款發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致并調整合同價款。第八章合同變更8.1變更條件本合同的任何變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2變更程序變更請求應由甲方以書面形式向乙方提出，乙方應在收到變更請求后____個工作日內回復。8.3變更價款變更導致的價款調整，應按照雙方協(xié)商確定的價格進行。第九章違約責任9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。9.2違約責任違約方應向守約方支付合同總價款的____%作為違約金。9.3違約賠償違約方還應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意選擇____仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為____（仲裁或訴訟地點）。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件（1）違約嚴重，影響工程進度或質量；（2）喪失清償能力；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并經驗收合格；（2）合同約定的義務全部履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除和終止后的責任處理合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余工作，并承擔相應責任。第十二章附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和補充本合同的修改和補充，應由雙方以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除和終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方的權利義務按照本合同及相關法律規(guī)定處理。第十三章合同附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附件內容附件內容包括但不限于工程設計圖紙、技術規(guī)格書、材料清單等。第十四章其他條款14.1保密條款雙方應對合同內容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。14.2知識產權保護雙方同意，本合同涉及的任何知識產權歸知識產權所有人所有。14.3法律法規(guī)規(guī)定的不宜約定的其他條款根據法律法規(guī)規(guī)定，雙方認為不宜在本合同中約定的其他條款，將另行簽訂補充協(xié)議予以明確。【簽字蓋章區(qū)域】甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定本工程所需的部分材料供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質量、數(shù)量及交貨時間。如乙方未按甲方要求完成材料采購，應承擔相應的違約責任。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質量、安全等方面。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程順利進行。3.甲方驗收權工程竣工后，甲方有權對工程進行驗收。如工程不符合合同約定，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.甲方變更權甲方在本合同履行過程中，有權提出工程變更請求。乙方應按照甲方的變更請求進行調整，并按照雙方協(xié)商確定的價格調整合同價款。5.甲方終止權如乙方嚴重違約，影響工程進度或質量，甲方有權終止合同。終止合同后，乙方應按照甲方要求完成剩余工作，并承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工方案報批乙方應在施工前將施工方案提交甲方審批。如乙方未按要求提交施工方案，甲方有權要求乙方暫停施工，直至施工方案得到甲方批準。2.乙方工期保障乙方應保證工程按合同約定的工期完成。如乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方合同總價款的____%作為違約金。3.乙方質量保障乙方應對本工程的施工質量負責。如工程質量不符合合同約定，乙方應承擔整改及賠償責任。4.乙方安全責任乙方應對施工過程中的安全生產負全責。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方保密義務乙方應對與本工程相關的技術、商業(yè)等秘密予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲方與乙方之間的關系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。如第三方中介未能履行協(xié)調職責，應承擔相應的違約責任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付相應費用。3.第三方中介的權益保障第三方中介在本合同履行過程中，享有與甲方、乙方平等的權益。任何一方不得損害第三方中介的合法權益。4.第三方中介的退出第三方中介如有合理理由要求退出合同，應提前通知甲方和乙方。甲方和乙方應尊重第三方中介的決定，并按照雙方協(xié)商確定的方式處理后續(xù)事宜。5.第三方中介的賠償責任如第三方中介因過錯導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的賠償責任。第三方中介的賠償責任不免除甲方和乙方的合同義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.技術規(guī)格書3.材料清單4.施工方案5.安全措施計劃6.質量保修書7.工程進度計劃8.材料驗收報告9.施工日志10.安全事故報告11.變更請求書12.合同履行報告13.驗收證書14.付款憑證15.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程進度款未按約定提供施工條件未按約定時間完成驗收違反保密義務2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合約定未按約定采購材料未按約定進行安全防護3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)調雙方關系未按約定時間完成中介服務違反保密義務未履行監(jiān)督職責三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的金錢賠償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.質量保修：乙方對工程質量承擔一定期限的免費維修和更換責任。4.工期：合同約定的工程完成時間。5.工程進度款：甲方根據工程進度支付給乙方的款項。6.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調整工期，必要時支付違約金。2.材料質量問題解決辦法：更換不合格材料，賠償損失。3.安全事故發(fā)生