私人建房勞務(wù)合同范本

私人建房勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張某

地址：某省某市某區(qū)某街道123號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張某

聯(lián)系方式：根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)個(gè)人信息保護(hù)法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式在此不予公開(kāi)。

一、合同簡(jiǎn)介

鑒于甲方擁有某省某市某區(qū)某街道123號(hào)的土地使用權(quán)，并擬在上述土地上建造私人住宅；同時(shí)，乙方具備房屋建筑施工資質(zhì)，有能力承接并完成甲方委托的建房工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供私人建房勞務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

（一）甲方土地使用權(quán)及建房背景

甲方依法取得某省某市某區(qū)某街道123號(hào)的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上建造一棟私人住宅，以滿足自住需求。為確保房屋質(zhì)量及施工進(jìn)度，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質(zhì)的乙方承擔(dān)建房工作。

（二）乙方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容

乙方為一家具備房屋建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)以下工作：

1.按照甲方提供的建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；

2.負(fù)責(zé)辦理建房過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)；

3.確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

4.按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

（三）合作前提條件

1.甲方已取得土地使用權(quán)，且土地使用權(quán)不存在爭(zhēng)議；

2.甲方提供的建筑設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方具備房屋建筑施工資質(zhì)，且在施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在私人建房勞務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房屋建設(shè)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行私人建房勞務(wù)的相關(guān)事宜，確保乙方按照甲方提供的建筑設(shè)計(jì)方案完成房屋建造，達(dá)到甲方自住需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方按照甲方提供的建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；

2.乙方負(fù)責(zé)辦理建房過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；

3.乙方確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方按照約定的履行期限完成施工任務(wù)；

5.雙方共同遵守本合同約定的其他條款。

第二條定義

為保證本合同的清晰、明確，避免歧義，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.“甲方”指本合同的委托方，即土地使用權(quán)人，負(fù)責(zé)提供建房資金及設(shè)計(jì)方案。

2.“乙方”指本合同的服務(wù)提供方，即承擔(dān)房屋建筑施工的企業(yè)。

3.“建房勞務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的房屋建筑施工服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告；

（4）甲方有權(quán)在房屋驗(yàn)收合格后，按照約定支付款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證明，確保土地使用權(quán)合法、有效；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間提供建筑設(shè)計(jì)方案；

（3）甲方應(yīng)按照約定支付建房勞務(wù)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理建房過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取建房勞務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)證明、建筑設(shè)計(jì)方案等相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主施工。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成施工任務(wù)；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建房過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，確保合法合規(guī)；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督；

（5）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供施工質(zhì)量保證書及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，約定以下價(jià)格條款及支付方式、支付時(shí)間：

1.建房勞務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX圓整），具體支付方式如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付乙方合同總價(jià)的50%；

c.乙方完成全部施工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%。

2.上述款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“私人建房勞務(wù)費(fèi)”。

3.乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，并按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工：

a.主體結(jié)構(gòu)施工完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

b.全部施工完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)。

3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

b.如甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理建房手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)10%的違約金；

c.如甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

b.如乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

c.如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

d.如乙方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或其他有確認(rèn)收悉的方式發(fā)送。發(fā)送地址為雙方在本合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方協(xié)商后仍無(wú)法達(dá)成一致；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理合同解除的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具