足療店裝修免租合同模板

足療店裝修免租合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章免租期限2.1免租開始日期2.2免租結(jié)束日期第三章免租范圍3.1免租面積3.2免租區(qū)域第四章裝修要求4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修期限4.3裝修材料第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六章裝修驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間6.3驗收結(jié)果第七章租金計算7.1租金計算方式7.2租金支付時間7.3租金支付方式第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后事宜處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一章合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三章其他約定13.1甲方特殊情況處理13.2乙方特殊情況處理第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同的保管14.3合同的修訂歷史合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（足療店名稱）乙方：（裝修公司名稱）1.2合同目的為了確保足療店順利裝修并免租使用，特制定本合同。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章免租期限2.1免租開始日期裝修開始之日起。2.2免租結(jié)束日期裝修結(jié)束之日。第三章免租范圍3.1免租面積足療店實際裝修面積。3.2免租區(qū)域足療店裝修區(qū)域。第四章裝修要求4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進行裝修。4.2裝修期限裝修工程應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成。4.3裝修材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供足療店裝修所需的場地和基礎(chǔ)設(shè)施。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定進行裝修，并保證裝修質(zhì)量。第六章裝修驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。6.2驗收時間裝修完成后一周內(nèi)。6.3驗收結(jié)果驗收合格后，甲方支付乙方裝修費用。第七章租金計算7.1租金計算方式免租期限內(nèi)，乙方無需支付租金。7.2租金支付時間免租期限結(jié)束后，按雙方約定的時間支付租金。7.3租金支付方式雙方約定的支付方式。第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。8.2合同終止條件雙方同意提前終止合同，或合同履行期限屆滿。8.3合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬出足療店，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點合同簽訂地。10.3爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議。第十一章合同的解除11.1合同解除條件任何一方有權(quán)在合同履行期間提前解除合同，但應(yīng)提前通知對方。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同，須經(jīng)雙方同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三章其他約定13.1甲方特殊情況處理如甲方因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)支付乙方合理的賠償。13.2乙方特殊情況處理如乙方因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)支付甲方合理的賠償。第十四章附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管雙方各自保管本合同正本一份。14.3合同的修訂歷史本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方確認，并以書面形式附加。合同編號_________甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定裝修風(fēng)格甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的裝修風(fēng)格進行裝修，包括但不限于色彩搭配、材料選擇、家具風(fēng)格等。如乙方在裝修過程中未按照甲方要求進行，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.甲方驗收權(quán)甲方對乙方完成的裝修工程擁有驗收權(quán)。如乙方裝修工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要變更裝修方案。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整裝修方案，并按變更后的方案繼續(xù)履行合同。4.甲方提前終止權(quán)在合同履行期間，甲方有權(quán)提前終止合同。如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付因此產(chǎn)生的賠償，具體金額雙方協(xié)商確定。5.甲方權(quán)益保障如乙方在裝修過程中侵犯甲方合法權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修質(zhì)量保障乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如裝修工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.乙方進度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未能按期完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.乙方材料保障乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證裝修材料的真實性。如乙方使用假冒偽劣裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在裝修過程中了解到的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方權(quán)益保障如甲方在裝修過程中侵犯乙方合法權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)等，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公平、公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。如第三方中介未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費用第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。如甲乙雙方對中介費用有爭議，第三方中介應(yīng)進行解釋和調(diào)解。3.第三方中介權(quán)益保障第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。如第三方中介違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在履行合同過程中了解到的甲乙雙方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介變更權(quán)在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更中介，第三方中介應(yīng)予以配合。如第三方中介拒絕變更，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.裝修施工圖紙4.裝修進度計劃5.裝修質(zhì)量保證書6.裝修工程驗收報告7.裝修費用明細表8.違約金計算公式9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.裝修工程保修條款二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法按照約定進行裝修，視為甲方違約。2.乙方未按照約定完成裝修工程，或裝修工程質(zhì)量不符合約定，視為乙方違約。3.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，視為第三方中介違約。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息，視為違約。5.任何一方提前終止合同，未按照約定支付賠償或違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.足療店：提供足療服務(wù)的商業(yè)場所。2.裝修：對足療店進行改造和裝飾的活動。3.免租期限：甲方同意在一定期限內(nèi)不收取乙方的租金。4.裝修費用：乙方進行裝修所產(chǎn)生的全部費用。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的中立機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.裝修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，必要時更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。3.保密信息泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的損失。4.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。5.合同終止：雙方協(xié)