消防水泵房維保合同范本

消防水泵房維保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX消防設(shè)施管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX機(jī)電設(shè)備維修服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方負(fù)責(zé)管理及維護(hù)XX大廈消防水泵房設(shè)施，為保障消防水泵房設(shè)備的正常運(yùn)行及消防安全，甲方特委托具備專業(yè)資質(zhì)的乙方進(jìn)行消防水泵房的維保工作。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、背景及前提條件

1.1甲方作為XX大廈的管理方，承擔(dān)著保障消防設(shè)施正常運(yùn)行的重要責(zé)任，確保大廈內(nèi)消防安全。

1.2乙方具備國家規(guī)定的消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)，具備豐富的消防水泵房維保經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的服務(wù)。

1.3雙方在簽訂本合同前，已就消防水泵房維保項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等事項(xiàng)進(jìn)行了充分溝通，并達(dá)成一致意見。

二、合作內(nèi)容

2.1甲方委托乙方對(duì)XX大廈消防水泵房進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防水泵房設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。

2.2乙方根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行情況，制定合理的維保計(jì)劃，提交甲方審批后執(zhí)行。

2.3甲方應(yīng)提供必要的維保條件，包括但不限于：提供消防水泵房設(shè)備的相關(guān)資料、配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查及維修、確保乙方正常開展工作所需的場地、水、電等。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

六、履行期限

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

十、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此說明：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX消防設(shè)施管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX機(jī)電設(shè)備維修服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（以下為合同正文部分，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX大廈消防水泵房設(shè)備的正常運(yùn)行，提高消防安全水平，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)對(duì)消防水泵房設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，及時(shí)排除故障，確保設(shè)備性能穩(wěn)定；根據(jù)甲方需求，提供技術(shù)支持及咨詢服務(wù)；針對(duì)消防水泵房設(shè)備運(yùn)行中可能出現(xiàn)的問題，制定相應(yīng)的預(yù)防措施和應(yīng)急預(yù)案。

第二條定義

1.消防水泵房：指位于XX大廈內(nèi)的用于供水消防設(shè)施的水泵房。

2.維保服務(wù)：包括對(duì)消防水泵房設(shè)備的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除、技術(shù)支持及咨詢服務(wù)等。

3.有效工作時(shí)間：指合同期內(nèi)乙方按照約定進(jìn)行維保服務(wù)的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防水泵房維保服務(wù)，并監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見和建議，乙方應(yīng)予以積極采納。

3.甲方應(yīng)向乙方提供消防水泵房設(shè)備的相關(guān)資料、圖紙、操作手冊等，以便乙方更好地了解設(shè)備情況。

4.甲方應(yīng)確保乙方正常開展工作所需的場地、水、電等條件，并配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查及維修。

5.甲方應(yīng)按合同約定支付維保服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維保條件，包括設(shè)備資料、工作場地等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)備實(shí)際情況制定合理的維保計(jì)劃，并在甲方審批后執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維保工作，確保消防水泵房設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維保工作進(jìn)展、設(shè)備運(yùn)行狀況及存在的問題，并提出改進(jìn)措施。

5.乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)修通知后，及時(shí)安排人員進(jìn)行維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。

6.乙方應(yīng)遵守甲方的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保維保過程中的人身安全和設(shè)備安全。

7.乙方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（以上內(nèi)容僅為合同范本部分條款，具體細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同維保服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/年（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；剩余50%款項(xiàng)，甲方應(yīng)在合同履行完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的維保計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成消防水泵房維保工作。

3.如合同到期雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。

4.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如維保計(jì)劃、驗(yàn)收等，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定，并嚴(yán)格遵守。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付維保服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供維保條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成維保工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因逾期產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維保工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

2.乙方未按約定提供維保服務(wù)，導(dǎo)致消防水泵房設(shè)備故障或無法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按設(shè)備損壞程度支付相應(yīng)的賠償金。

3.乙方在維保過程中造成甲方或第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（以上內(nèi)容僅為合同范本部分條款，具體細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁運(yùn)等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將予以中止，不視為違約。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如協(xié)商不成，可根據(jù)本合同第八條爭議解決條款解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，也可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

（以上內(nèi)容僅為合同范本部分條款，具體細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，任何與本合同有關(guān)的通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同記載的另一方地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于維保計(jì)劃、設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽