龍崗公辦學位租賃合同范本

龍崗公辦學位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：深圳市龍崗區(qū)公辦學位租賃有限公司

地址：廣東省深圳市龍崗區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0755-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX教育咨詢有限公司

地址：廣東省深圳市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：0755-XXXXXXX

合同簡介：

1.1背景：鑒于我國教育資源分配不均，部分地區(qū)學位緊張的現狀，為充分發(fā)揮龍崗區(qū)公辦學校學位資源優(yōu)勢，甲方作為龍崗區(qū)公辦學位租賃業(yè)務的主體，愿意將龍崗區(qū)公辦學校學位出租給乙方。乙方作為教育咨詢公司，負責為學生提供教育咨詢及相關服務，協助學生順利入學。

1.2前提條件：雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，依據我國有關法律法規(guī)，就甲方出租龍崗區(qū)公辦學位給乙方，乙方支付租金等事宜達成一致，簽訂本合同。

1.3合同目的：通過本合同的簽訂，規(guī)范雙方在學位租賃過程中的權利義務，保障學生的合法權益，促進教育資源的合理配置。

1.4合同關系：本合同簽訂后，甲方為學位出租方，乙方為學位承租方。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，確保合同目的的實現。

1.5合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。

1.6雙方聲明：甲方保證所出租的學位為真實有效的龍崗區(qū)公辦學校學位，乙方保證為學生提供真實、準確、全面的教育咨詢服務。雙方承諾在合同履行過程中嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信原則，共同為學生創(chuàng)造良好的學習環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的龍崗區(qū)公辦學校學位出租給乙方，乙方利用甲方提供的學位資源為學生提供教育咨詢及相關服務。具體內容包括：

1.1甲方負責提供真實有效的公辦學位資源，并確保學位的合法性；

1.2乙方負責為學生提供教育咨詢服務，包括但不限于入學指導、學業(yè)規(guī)劃、政策解讀等；

1.3雙方共同為學生創(chuàng)造良好的學習環(huán)境，提供必要的支持和幫助。

第二條定義

2.1學位：指龍崗區(qū)公辦學校的學生就讀名額；

2.2出租方：指甲方，即深圳市龍崗區(qū)公辦學位租賃有限公司；

2.3承租方：指乙方，即XX教育咨詢有限公司；

2.4教育咨詢服務：指乙方為學生提供的與入學、學業(yè)相關的各項咨詢及輔助服務。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定收取租金及其他費用；

（2）甲方應保證所提供的學位真實、有效，符合相關法律法規(guī)；

（3）甲方應在合同有效期內，確保學位的穩(wěn)定性和持續(xù)性；

（4）甲方應配合乙方為學生提供必要的服務和支持；

（5）甲方應承擔因學位問題導致的法律責任。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權在合同約定的范圍內使用甲方提供的學位資源；

（2）乙方應為學生提供真實、準確、全面的教育咨詢服務；

（3）乙方應按照合同約定及時支付租金及其他費用；

（4）乙方應保障學生的合法權益，不得進行虛假宣傳和誤導；

（5）乙方應積極配合甲方進行合同履行，確保合同目的的實現；

（6）乙方應承擔因教育咨詢服務問題導致的法律責任。

雙方在合同履行過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實信用，共同為學生創(chuàng)造良好的學習環(huán)境，實現合同目的。如有爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

4.1學位租賃價格：乙方應按照甲方公布的租金標準支付學位租賃費用，具體金額為人民幣【】元/學位/學期。

4.2支付方式：乙方可以選擇銀行轉賬、現金支付等方式支付租金。

4.3支付時間：乙方應在每學期開始前【】個工作日內，將當學期學位租賃費用一次性支付給甲方。如乙方未按時支付租金，甲方有權拒絕提供學位，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

4.4違約金：若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付逾期付款金額【】%的違約金。

第五條履行期限

5.1合同有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

5.2乙方應在合同有效期內，確保學生按照甲方提供的學位就讀，并按時支付租金。

5.3雙方應在合同到期前【】個月進行續(xù)約協商，如雙方均同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。

第六條違約責任

6.1甲方違約

（1）若甲方未能按約定提供真實有效的學位，乙方有權要求甲方退還已支付的租金，并支付相應的違約金；

（2）若甲方違反合同規(guī)定，導致學生無法正常就讀，甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方支付違約金；

（3）甲方應保證學位的合法性，如因學位問題導致乙方或學生遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

6.2乙方違約

（1）若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權拒絕提供學位，并要求乙方支付逾期付款的違約金；

（2）若乙方提供虛假教育咨詢服務，誤導學生及家長，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）若乙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，導致甲方或學生遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。雙方在合同履行過程中應保持良好的溝通，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致雙方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停或終止合同的履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同受到阻礙或延遲時，不負違約責任。但受影響方應盡最大努力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個月，雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，雙方同意將爭議提交至深圳市龍崗區(qū)教育局進行調解。

8.3若調解不成，任何一方均有權向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

雙方應本著公平、公正的原則解決爭議，避免因爭議給雙方造成不必要的損失。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，并以對方簽收或拒收時間為準。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方經協商一致，決定解除合同。

9.4合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清各項費用，互不追究。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩