龍崗公辦學(xué)位租賃合同范本

龍崗公辦學(xué)位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：深圳市龍崗區(qū)公辦學(xué)位租賃有限公司

地址：廣東省深圳市龍崗區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0755-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX教育咨詢有限公司

地址：廣東省深圳市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0755-XXXXXXX

合同簡介：

1.1背景：鑒于我國教育資源分配不均，部分地區(qū)學(xué)位緊張的現(xiàn)狀，為充分發(fā)揮龍崗區(qū)公辦學(xué)校學(xué)位資源優(yōu)勢，甲方作為龍崗區(qū)公辦學(xué)位租賃業(yè)務(wù)的主體，愿意將龍崗區(qū)公辦學(xué)校學(xué)位出租給乙方。乙方作為教育咨詢公司，負責(zé)為學(xué)生提供教育咨詢及相關(guān)服務(wù)，協(xié)助學(xué)生順利入學(xué)。

1.2前提條件：雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，依據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租龍崗區(qū)公辦學(xué)位給乙方，乙方支付租金等事宜達成一致，簽訂本合同。

1.3合同目的：通過本合同的簽訂，規(guī)范雙方在學(xué)位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障學(xué)生的合法權(quán)益，促進教育資源的合理配置。

1.4合同關(guān)系：本合同簽訂后，甲方為學(xué)位出租方，乙方為學(xué)位承租方。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。

1.5合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

1.6雙方聲明：甲方保證所出租的學(xué)位為真實有效的龍崗區(qū)公辦學(xué)校學(xué)位，乙方保證為學(xué)生提供真實、準(zhǔn)確、全面的教育咨詢服務(wù)。雙方承諾在合同履行過程中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信原則，共同為學(xué)生創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的龍崗區(qū)公辦學(xué)校學(xué)位出租給乙方，乙方利用甲方提供的學(xué)位資源為學(xué)生提供教育咨詢及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方負責(zé)提供真實有效的公辦學(xué)位資源，并確保學(xué)位的合法性；

1.2乙方負責(zé)為學(xué)生提供教育咨詢服務(wù)，包括但不限于入學(xué)指導(dǎo)、學(xué)業(yè)規(guī)劃、政策解讀等；

1.3雙方共同為學(xué)生創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，提供必要的支持和幫助。

第二條定義

2.1學(xué)位：指龍崗區(qū)公辦學(xué)校的學(xué)生就讀名額；

2.2出租方：指甲方，即深圳市龍崗區(qū)公辦學(xué)位租賃有限公司；

2.3承租方：指乙方，即XX教育咨詢有限公司；

2.4教育咨詢服務(wù)：指乙方為學(xué)生提供的與入學(xué)、學(xué)業(yè)相關(guān)的各項咨詢及輔助服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費用；

（2）甲方應(yīng)保證所提供的學(xué)位真實、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保學(xué)位的穩(wěn)定性和持續(xù)性；

（4）甲方應(yīng)配合乙方為學(xué)生提供必要的服務(wù)和支持；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因?qū)W位問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的學(xué)位資源；

（2）乙方應(yīng)為學(xué)生提供真實、準(zhǔn)確、全面的教育咨詢服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金及其他費用；

（4）乙方應(yīng)保障學(xué)生的合法權(quán)益，不得進行虛假宣傳和誤導(dǎo)；

（5）乙方應(yīng)積極配合甲方進行合同履行，確保合同目的的實現(xiàn)；

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因教育咨詢服務(wù)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實信用，共同為學(xué)生創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，實現(xiàn)合同目的。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

4.1學(xué)位租賃價格：乙方應(yīng)按照甲方公布的租金標(biāo)準(zhǔn)支付學(xué)位租賃費用，具體金額為人民幣【】元/學(xué)位/學(xué)期。

4.2支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。

4.3支付時間：乙方應(yīng)在每學(xué)期開始前【】個工作日內(nèi)，將當(dāng)學(xué)期學(xué)位租賃費用一次性支付給甲方。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)拒絕提供學(xué)位，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

4.4違約金：若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額【】%的違約金。

第五條履行期限

5.1合同有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

5.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保學(xué)生按照甲方提供的學(xué)位就讀，并按時支付租金。

5.3雙方應(yīng)在合同到期前【】個月進行續(xù)約協(xié)商，如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）若甲方未能按約定提供真實有效的學(xué)位，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金；

（2）若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致學(xué)生無法正常就讀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金；

（3）甲方應(yīng)保證學(xué)位的合法性，如因?qū)W位問題導(dǎo)致乙方或?qū)W生遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約

（1）若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)拒絕提供學(xué)位，并要求乙方支付逾期付款的違約金；

（2）若乙方提供虛假教育咨詢服務(wù)，誤導(dǎo)學(xué)生及家長，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）若乙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或?qū)W生遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方在合同履行過程中應(yīng)保持良好的溝通，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同受到阻礙或延遲時，不負違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至深圳市龍崗區(qū)教育局進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決爭議，避免因爭議給雙方造成不必要的損失。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以對方簽收或拒收時間為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用，互不追究。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩