小商場(chǎng)攤位租賃合同范本

小商場(chǎng)攤位租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX小商場(chǎng)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商貿(mào)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家依法成立，具備合法經(jīng)營(yíng)資格的小商場(chǎng)管理有限公司，擁有豐富的商業(yè)資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家專業(yè)從事商品銷售，具備相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的商貿(mào)有限公司。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方小商場(chǎng)攤位一事達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供法律依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)信用，共同推進(jìn)合作事宜的順利進(jìn)行。

背景及前提條件：

1.甲方作為出租方，擁有合法產(chǎn)權(quán)的小商場(chǎng)攤位，具備出租攤位的資格。

2.乙方作為承租方，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，有能力開(kāi)展租賃攤位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃攤位的合作意向。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)，確保租賃攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)共同面對(duì)，按照法律規(guī)定和合同約定妥善處理。

本合同內(nèi)容系雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律約束力。雙方在簽署本合同前，已充分了解合同條款，并對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性予以確認(rèn)。本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方租賃行為，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將小商場(chǎng)攤位出租給乙方，乙方利用該攤位從事合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于：攤位的租賃、使用、維護(hù)、經(jīng)營(yíng)管理、費(fèi)用支付等與租賃攤位相關(guān)的事宜。

第二條定義

1."小商場(chǎng)攤位"指本合同附件中詳細(xì)列明的，位于甲方小商場(chǎng)內(nèi)的特定攤位。

2."租賃期"指甲方根據(jù)本合同約定，將小商場(chǎng)攤位出租給乙方的期間。

3."租金"指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的攤位租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方向乙方提供符合約定條件的小商場(chǎng)攤位，并保證該攤位不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方負(fù)責(zé)小商場(chǎng)整體的經(jīng)營(yíng)管理和公共區(qū)域的維護(hù)，確保商場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障乙方合法使用攤位，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理攤位交接手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用甲方提供的小商場(chǎng)攤位，開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)和經(jīng)營(yíng)管理，確保攤位內(nèi)的商品和設(shè)備安全。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。

5.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租或與他人合作經(jīng)營(yíng)，需事先征得甲方書(shū)面同意。

6.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將攤位恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，并辦理交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/月。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方在確認(rèn)收到租金后，向乙方出具租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的五個(gè)工作日內(nèi)完成攤位的接管，并開(kāi)始支付租金。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定提供攤位或提供不符合約定條件的攤位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供必要的服務(wù)和管理支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按照合同約定使用攤位，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期滿后未按照約定恢復(fù)攤位原狀或辦理交接手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方在租賃期內(nèi)造成攤位或商場(chǎng)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件影響下，受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的合同未能履行或延遲履行責(zé)任。

5.若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)三個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。

2.通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

3.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

4.若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生破產(chǎn)、解散、重大違約等情況，甲方有權(quán)單方面終止合同。

5.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于攤位平面圖、租賃攤位明細(xì)表等，均為合同不可分割的一部分。

2.雙方在簽署本