租地合同范本

租地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：________土地開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______

乙方（承租方）：

名稱：______實業(yè)集團有限公司

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方為中華人民共和國合法擁有土地使用權的單位，擁有位于____省____市____區(qū)____號的地塊，以下簡稱“該地塊”；乙方為一家專業(yè)從事工業(yè)生產的企業(yè)，需租賃該地塊用于建設生產設施。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的該地塊事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方合法擁有該地塊的土地使用權，并具備將該地塊出租給乙方的權利和能力。

2.乙方具備租賃該地塊所需的資質和條件，愿意按照本合同的約定支付租金，并合法使用該地塊。

3.雙方同意按照國家有關法律法規(guī)和政策，遵循誠實信用、公平交易的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。

二、租賃地塊的基本情況

1.地塊位置：位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____號。

2.地塊面積：____平方米。

3.土地用途：乙方租賃該地塊用于建設生產設施，具體用途以雙方約定的為準。

三、租賃期限

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方租賃該地塊的年租金為人民幣____元（大寫：____圓整）。

2.支付方式：租金按年支付，每滿一年支付一次。乙方應于每年的第一個月內支付當年的租金。

3.租金調整：在租賃期內，如遇國家和地方政策調整影響土地租賃價格，雙方可協(xié)商調整租金。

五、雙方的權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。

七、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十二、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本租地合同范本旨在明確雙方的權利和義務，確保雙方在租賃過程中的合法權益得到保障。希望雙方嚴格遵守本合同各項條款，共同促進租賃事宜的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的地塊出租給乙方，供乙方建設生產設施使用。具體內容包括：甲方提供租賃地塊，乙方支付租金并按照約定用途使用該地塊，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性和有效性。涉及的具體內容包括地塊租賃、租金支付、雙方的權利與義務、違約責任等方面。

第二條定義

1.地塊：指甲方擁有的位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____號的地塊。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃該地塊的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方租賃地塊的費用。

4.法定用途：指甲方與乙方約定的地塊使用目的，即乙方建設生產設施。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方按照法定用途使用地塊；

（3）在租賃期滿后，有權要求乙方返還地塊。

2.甲方的義務：

（1）保證擁有出租地塊的合法權利，確保乙方在租賃期內正常使用；

（2）負責辦理與地塊租賃有關的政府審批手續(xù)；

（3）在租賃期內，如地塊發(fā)生權屬糾紛，應及時解決，確保乙方的合法權益。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照合同約定使用地塊，進行建設生產；

（2）享有在租賃期內因國家政策調整導致租金變動時，與甲方協(xié)商調整租金的權利；

（3）在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方的義務：

（1）按照合同約定及時支付租金；

（2）按照法定用途使用地塊，不得擅自改變用途；

（3）在租賃期內，合理使用地塊，確保地塊的完好；

（4）在租賃期滿后，按照甲方要求返還地塊，如有損壞，應負責修復或賠償。

雙方應嚴格按照本合同的約定行使權利和履行義務，共同維護雙方的合法權益。如一方違約，應承擔相應的違約責任。在租賃期內，雙方應保持密切溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方地塊的年租金為人民幣____元（大寫：____圓整），租金總額根據(jù)租賃期限計算。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：租金按年支付，乙方應在每年的第一個月內支付當年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收逾期付款部分的萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年的第一個月內，乙方支付當年租金；

（2）租賃期滿，乙方按照甲方要求返還地塊。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供租賃地塊，乙方有權解除合同，甲方應支付乙方違約金，違約金為當年租金的20%。

2.甲方在租賃期內擅自變更土地用途，導致乙方無法正常使用地塊，乙方有權解除合同，甲方應支付乙方違約金，違約金為當年租金的20%。

3.甲方未按約定解決地塊權屬糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為當年租金的20%。

2.乙方擅自改變地塊用途，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為當年租金的20%。

3.乙方未按照約定返還地塊，甲方有權采取法律手段要求乙方返還，并要求乙方支付相應的使用費。

4.乙方在租賃期內損壞地塊，應負責修復或賠償。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方在支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導致合同解除，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。在解除合同后，雙方互不追究因合同解除而產生的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響的一方應盡力減輕不可抗力事件的影響。受不可抗力影響的一方在履行合同受到影響時，可部分或全部免除其違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向租賃地塊所在地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同的其余條款仍應繼續(xù)履行。

5.如一方未按照本條規(guī)定處理爭議，另一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信或特快專遞方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于地塊租賃平面圖、雙方簽訂的補充協(xié)議等。

2.附件：雙方應按照合同約定提供必要的文件