2024小區(qū)地下車位租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的小區(qū)地下車位的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意租賃該車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃車位1.1本合同租賃的車位位于_______，車牌號_______。1.2乙方租賃該車位的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每月_______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條租賃用途乙方租賃該車位的用途為自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條損壞及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得損壞車位及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當導致車位及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.2車位在使用過程中如有自然損壞，甲方應(yīng)及時進行維修。第五條合同解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租或租賃車位的權(quán)利和能力。2.明確租賃車位的具體位置、數(shù)量、使用范圍等。3.約定租金、支付方式和時間，確保租金合理且雙方可接受。4.規(guī)定乙方租賃用途，禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，確保車位使用的合法性。5.明確雙方對車位損壞及維修的責任和義務(wù)。6.約定合同解除的條件和違約責任，確保雙方權(quán)益。7.規(guī)定爭議解決方式，明確訴訟管轄法院。解決辦法：1.雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同中不明確的內(nèi)容進行詳細說明。2.如有法律疑問，可咨詢專業(yè)律師，以確保合同合法有效。3.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對車位進行實地查看，確認車位現(xiàn)狀及可使用范圍。4.雙方可設(shè)立專項維修基金，用于車位及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.合同雙方應(yīng)保持溝通暢通，遇有問題及時協(xié)商解決。涉及法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租賃期限：指乙方租賃車位的期限，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。7.訴訟管轄法院：指在發(fā)生爭議時，具有管轄權(quán)的人民法院。應(yīng)用場合：1.小區(qū)地下車位的所有權(quán)人或管理人將車位出租給居民。2.企業(yè)或商業(yè)設(shè)施的停車場車位出租給員工或顧客。3.私人車位所有者將車位出租給鄰居或朋友。4.任何需要明確車位租賃條款的場合。補充條款：1.車位使用規(guī)定：包括但不限于車位的最大承載重量、車輛類型限制、停車時間限制等。2.安全與責任：雙方對車位使用期間的安全責任進行約定，包括防火、防盜等措施。3.車位維修與保養(yǎng)：明確雙方對車位維修與保養(yǎng)的責任和義務(wù)，以及相關(guān)費用的承擔。4.保險責任：約定雙方是否需要購買保險，以及保險理賠的范圍和條件。5.車位變更：如車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移或使用權(quán)變更時的處理辦法。6.合同續(xù)約條款：租賃期滿后的續(xù)約條件、租金調(diào)整等。7.違約處理：除合同中已約定的違約金外，其他違約情況的處理方式。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、車位所有權(quán)證明等。2.車位現(xiàn)狀照片或視頻：證明車位的現(xiàn)狀和可用性。3.付款憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)