服裝批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議

服裝批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本協(xié)議中，“甲方”指的是出租方，即擁有攤位的個(gè)人或公司。1.2本協(xié)議中，“乙方”指的是承租方，即租賃甲方攤位的個(gè)人或公司。1.3“租賃物”指的是甲方擁有的位于服裝批發(fā)市場(chǎng)的攤位。1.4“租賃期限”指的是乙方租賃甲方攤位的時(shí)間段。第二章租賃物的基本情況2.1租賃物的位置：位于服裝批發(fā)市場(chǎng)的具體位置，編號(hào)為_(kāi)_____。2.2租賃物的面積：租賃物的面積共計(jì)______平方米。2.3租賃物的用途：租賃物僅限于乙方用于批發(fā)服裝的經(jīng)營(yíng)。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金：乙方每月支付給甲方租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付給甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四章乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，并保證租賃物的安全和完好。4.3乙方應(yīng)遵守服裝批發(fā)市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后，按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合本協(xié)議約定的條件，并保證租賃物的安全和完好。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，保證乙方在租賃期限內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)。5.4甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后，按照乙方的要求將租金結(jié)清，并退還乙方已支付的押金（如有）。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。6.2若租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。6.4甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的配合，不得無(wú)故阻撓。第七章保險(xiǎn)與安全7.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全消防的法律法規(guī)，做好安全防范工作。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，保證經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。7.4如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2若乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綉?yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的原因及條件。8.3甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意乙方的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。8.4如甲方同意乙方的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的租賃或轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)甲方備案。第九章違約責(zé)任9.1如乙方未按照本協(xié)議約定的租金支付方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按應(yīng)付租金的______%計(jì)算。9.2如乙方違反本協(xié)議約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金按租賃物租金的______%計(jì)算。9.3如甲方未按照本協(xié)議約定的維修義務(wù)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按租賃物租金的______%計(jì)算。9.4本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章協(xié)議的解除與終止10.1本協(xié)議在以下情況下解除：10.1.1雙方協(xié)商一致解除。10.1.2乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，甲方解除本協(xié)議。10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2本協(xié)議在以下情況下終止：10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽本協(xié)議。10.2.2乙方提前解除本協(xié)議，甲方同意終止。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款，辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有），乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十二章保密條款12.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除后______年止。12.3如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按本協(xié)議總租金的______%計(jì)算。第十三章法律適用13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本協(xié)議的簽訂地、履行地均為中華人民共和國(guó)______市。第十四章其他條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)