標(biāo)準(zhǔn)停車庫(kù)出租協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)停車庫(kù)出租協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃車位及期限1.1出租方同意將停車庫(kù)中的______個(gè)車位出租給承租方使用。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_(kāi)_____。第三條停車庫(kù)使用與管理3.1承租方應(yīng)遵守停車庫(kù)的規(guī)章制度，服從管理人員的工作安排。3.2承租方應(yīng)確保所租賃的車位不被擅自占用或轉(zhuǎn)租給他人。3.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的停放安全，如有損失或損壞，自行承擔(dān)責(zé)任。3.4出租方有權(quán)對(duì)停車庫(kù)進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)和改造，必要時(shí)可提前通知承租方暫停使用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。4.3出租方未按約定提供停車位或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標(biāo)準(zhǔn)停車庫(kù)出租協(xié)議2.停車庫(kù)規(guī)章制度3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.停車位平面圖6.租金支付證明文件7.維修、保養(yǎng)和改造通知二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.承租方擅自占用或轉(zhuǎn)租車位：視為違約，出租方有權(quán)終止合同。3.出租方未按約定提供停車位或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：視為違約，承租方有權(quán)要求賠償。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)：視為違約，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并經(jīng)營(yíng)停車庫(kù)的法人或其他組織。2.承租方：指租賃停車庫(kù)車位的法人或其他組織。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的停車庫(kù)使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承租方逾期支付租金：提醒承租方及時(shí)支付，收取滯納金，如逾期嚴(yán)重，可終止合同。2.承租方擅自占用或轉(zhuǎn)租車位：終止合同，收回車位，要求承租方賠償損失。3.出租方未按約定提供停車位或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：要求出租方改正，如不改正，可要求賠償。4.車輛在停車庫(kù)內(nèi)丟失或損壞：查看監(jiān)控，查明原因，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.停車庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造：提前通知承租方，協(xié)商暫停使用事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大廈停車庫(kù)出