租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同書(shū)模板

租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同書(shū)模板合同編號(hào)：__________租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方（原承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為租賃合同的承租人，擁有租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益，現(xiàn)甲方愿意將其在租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該等權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓是指甲方將其在租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于租賃物的使用權(quán)、租賃物的占有權(quán)、租賃物的收益權(quán)等。1.2甲方應(yīng)當(dāng)將其在租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的義務(wù)，包括但不限于辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)、協(xié)助乙方與出租人溝通協(xié)商等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格，總額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包括人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)和人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）的權(quán)益轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、證明等。3.2甲方應(yīng)保證其所提供的文件、資料、證明等真實(shí)、完整、有效，并承擔(dān)因其提供的文件、資料、證明等不真實(shí)、不完整、無(wú)效而引起的全部責(zé)任。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任4.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付租金、履行合同約定的其他義務(wù)等。4.2甲方在權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，不再享有租賃合同項(xiàng)下的任何權(quán)益，也不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（原承租人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.租賃合同原件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證5.權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件6.租賃物使用權(quán)證明文件7.租賃物占有權(quán)證明文件8.租賃物收益權(quán)證明文件9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供文件、資料、證明等不真實(shí)、不完整、無(wú)效。2.甲方未保證所提供文件、資料、證明等真實(shí)、完整、有效。3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未履行租賃合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵湓谧赓U合同項(xiàng)下的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方應(yīng)向甲方支付的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方支付給甲方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.權(quán)益轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：指權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)盡快辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，若因特殊情況無(wú)法按時(shí)辦理，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商延期。2.甲方提供文件、資料、證明等不真實(shí)、不完整、無(wú)效：甲方應(yīng)重新提供真實(shí)、完整、有效的文件、資料、證明，若甲方故意提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)盡快支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期。4.乙方未履行租賃合同項(xiàng)下的其他義務(wù)：乙方應(yīng)按照租賃合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原承租人因