別墅質量保證保證

別墅質量保證保證合同編號：__________合同各方：甲方（保證人）：乙方（保證人）：一、質量保證范圍1.2保證范圍包括但不限于：房屋結構、裝修、設備、設施、園林景觀等。二、質量保證期限2.2如果法律、法規(guī)、政策等有更長的質量保證期限規(guī)定，從其規(guī)定。三、質量保證內容3.1甲方保證別墅在保證期限內不存在重大質量問題，包括但不限于：（1）房屋結構安全，符合國家相關法律法規(guī)及強制性標準；（2）裝修工程質量合格，符合設計要求及國家相關標準；（3）設備、設施安裝合格，能正常使用；（4）園林景觀符合規(guī)劃要求，維護良好。3.2甲方應在保證期限內對別墅進行定期檢查和維護，確保別墅質量處于良好狀態(tài)。3.3甲方在保證期限內接到乙方關于質量問題的投訴后，應在____小時內派員赴現(xiàn)場核實，并在____日內采取整改措施，確保別墅質量問題得到及時解決。四、質量保證責任（1）對質量問題進行修復，直至符合主合同及本合同的約定；（2）賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于：修復費用、乙方因此產生的誤工費、租房費等。4.2如果質量問題導致乙方無法居住，甲方應承擔乙方臨時住宿費用，直至質量問題得到解決。五、質量保證的終止5.1保證期限屆滿，且乙方未提出質量問題投訴的，本合同自動終止。5.2如果乙方在保證期限內提出質量問題投訴，甲方應在保證期限內積極處理，直至乙方滿意。如甲方未能在保證期限內解決乙方投訴的質量問題，本合同繼續(xù)有效，直至質量問題得到解決。六、爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《別墅買賣合同》2.別墅質量保證相關法律法規(guī)3.別墅質量檢測報告4.別墅維修記錄5.乙方投訴質量問題的相關證據(jù)6.甲方整改措施的相關文件7.質量問題解決后的驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未能在保證期限內對別墅質量問題進行及時修復，或修復后仍不符合主合同及本合同約定的質量標準。2.甲方未能在保證期限內對別墅進行定期檢查和維護，導致別墅質量問題惡化。3.甲方在保證期限內接到乙方關于質量問題的投訴后，未能在規(guī)定時間內派員赴現(xiàn)場核實并采取整改措施。4.甲方未能按照約定承擔因質量問題導致的乙方損失賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.別墅：指符合規(guī)劃要求，具有獨立建筑和園林景觀的住宅。2.質量保證范圍：指主合同約定的別墅及其附屬設施。3.保證期限：指自乙方接收別墅之日起，甲方對別墅質量保證的時間期限。4.質量保證：指甲方對別墅質量的承諾，確保別墅在保證期限內不存在重大質量問題。5.違約行為：指甲方未能履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在保證期限內解決乙方投訴的質量問題。解決辦法：甲方應積極與乙方溝通，制定整改計劃，加班加點進行維修，確保質量問題得到及時解決。2.問題：乙方對修復后的質量問題仍有異議。解決辦法：雙方可共同委托第三方專業(yè)機構進行檢測，根據(jù)檢測結果確定是否需要進一步維修。3.問題：質量問題導致乙方無法居住。解決辦法：甲方應承擔乙方臨時住宿費用，直至質量問題得到解決。4.問題：甲方因違約行為需承擔賠償責任。解決辦法：甲方應按照約定賠償乙方損失，包括但不限于修復費用、乙方因此產生的誤工費、租房費等。五、所有應用場景：1.別墅買賣合同中涉及的別墅質量保證。2.甲方未能履行質