Lioqly土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)

秋風(fēng)清，秋月明，落葉聚還散，寒鴉棲復(fù)驚。

土建資料員基礎(chǔ)學(xué)問(wèn)

二零零伍年十月

目錄：

一：施工現(xiàn)場(chǎng)管理與資料收集

二：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理

三：施工組織設(shè)計(jì)的編制

四：施工日志與施工紀(jì)錄填寫(xiě)

五：資料管理的規(guī)定及要求

六：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

施工現(xiàn)場(chǎng)管理與資料收集

一：前言：--現(xiàn)場(chǎng)施工管理的慨念

現(xiàn)場(chǎng)施工管理的組成：

施工管理工作分為三個(gè)階段：即

1：施工準(zhǔn)備2：施工階段3：竣工驗(yàn)收

(一)：施工準(zhǔn)備：

1：技木準(zhǔn)備

承包合同，工程予算、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審。

2：現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報(bào)、質(zhì)監(jiān)申報(bào)、臨時(shí)

占用道路申報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工圍蔽、臨施建立、材料、機(jī)具組織進(jìn)場(chǎng)。

3：組織準(zhǔn)備

組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，

(1)：確定施工及各工作工序，搭接次序。

(2)：組織分段平衡流水，交義作業(yè)支配。

(3)；組織新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行平安教化及考核。

(二)：施工階段：

1：質(zhì)量限制

貫沏施工組織設(shè)計(jì)、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)，貫

溫工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗(yàn)收，做好工序交接撿查驗(yàn)收，隱

藏工程檢查驗(yàn)收，防滲漏試水檢查驗(yàn)收,變更工程簽證，限制材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量，加強(qiáng)施

工復(fù)核，組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查C

組織竣工工程予檢驗(yàn)收，檢查驗(yàn)收前工程遺留未完善的工程手尾，剛好處理,

為竣工驗(yàn)收創(chuàng)建條件。

3：工程竣工驗(yàn)收備案

(房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行方法)規(guī)定：

建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交以下材料：

(1)：工程竣工驗(yàn)收備案表

(房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表)

(2)：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)

可文件或者準(zhǔn)許運(yùn)用文件。

(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；

(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必需供應(yīng)的其他文件；

(6)：商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅運(yùn)用說(shuō)明書(shū)》。

4：竣工工程驗(yàn)收

二：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理

笫一節(jié)總則

單位工程施工技術(shù)資料的作用：

1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)

2：是單位工程施工全過(guò)程的真實(shí)記錄

3：是單位工程日后修理、擴(kuò)建、更新的重要檔案材料

4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作，有利于工程

質(zhì)量檢查和歸檔

第二節(jié)施工技術(shù)資料內(nèi)容分類(lèi)--P1

施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類(lèi)：

第一類(lèi)：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件;

其次類(lèi)：綜合管理資料；

第三類(lèi)：工程質(zhì)量限制資料；

包括：驗(yàn)收資料

施工管理資料

產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

檢驗(yàn)報(bào)告

施工記錄及檢測(cè)報(bào)告

第四類(lèi)：工程平安和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄；

第五類(lèi)：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄；

第六類(lèi)：施工日志；

第七類(lèi)：竣工圖；

工程技術(shù)資料的組卷要求：

1:組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律,

保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。組卷時(shí)按先

文件、后圖紙排列。

施工技術(shù)資料書(shū)目：

⑴總書(shū)目

⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件；

⑶建筑工程綜合管理資料?；

⑷地基與基礎(chǔ)工程；

⑸主體結(jié)構(gòu)工程；

⑹建筑裝飾裝修工程；

⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料；

⑼建筑給水、排水及采暖工程；

⑩建筑電氣工程；

(11)通風(fēng)與空調(diào)工程；

(⑵電梯安裝工程；

?智能建筑；

(M)竣工驗(yàn)收資料；

(15)竣工圖；

2：組卷依次：一般為封面、書(shū)目、文件材料、工程照片及封底。

3：組卷質(zhì)量要求：歸檔文件的內(nèi)容必需真實(shí)、誰(shuí)確、簽章齊備、書(shū)寫(xiě)材料必需

耐久、清楚，不得運(yùn)用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色村料書(shū)寫(xiě)。若

是復(fù)寫(xiě)件、復(fù)印件(需注明原件存放處)要字跡清楚、堅(jiān)實(shí)能長(zhǎng)期保存。

施工技術(shù)資料分為兩部分：

(一)：工程準(zhǔn)備階段文件；(由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷)

包括：24項(xiàng)文件材料：

1：立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù)

2：可行性探討報(bào)告及批復(fù)

3：環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表

4：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目年度支配

5：建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)

6：國(guó)有土地運(yùn)用證及附圖

7：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖

9：工程地質(zhì)勘察報(bào)告

10：水文地質(zhì)勘察報(bào)

11：建設(shè)工程測(cè)量記錄冊(cè)

12：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

13：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明

14：有關(guān)行政主管部門(mén)（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn)文件或協(xié)

15：施工圖設(shè)計(jì)文件審查看法

16：勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書(shū)

17：施工承包合同及中標(biāo)通知書(shū)

18：監(jiān)理托付合同及中標(biāo)通知書(shū)

19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

20：建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)

21：建筑工程施工許可證

22：工程質(zhì)量平安監(jiān)督登記表’

23：各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件

24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表

（二）：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料：

△單位工程施工技術(shù)資料分為七類(lèi)包括：

建設(shè)工程綜合管理資料；

地基與基礎(chǔ)工程;

主體結(jié)構(gòu)工程；

建筑裝飾裝修工程；

建筑屋面工程；

竣工驗(yàn)收資料；

竣工圖；

△分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量限制資料--驗(yàn)收記錄

工程質(zhì)量限制資料一施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量限制資料一產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

產(chǎn)品合格證內(nèi)容必需填寫(xiě)齊全，不得漏項(xiàng)或隨意涂改，盡量運(yùn)用原件,

若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并

注明日期；施工單位必需注明其代表數(shù)量。

工程質(zhì)量限制資料一檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量限制資料一■施工記錄

對(duì)于重要的施工部位(如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼

筋分項(xiàng))隱藏工程驗(yàn)收應(yīng)有設(shè)計(jì)單位人員參加并簽字。

工程平安和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第一：1:建設(shè)工程綜合管理文件材料內(nèi)容包括：

(1):單位工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告

(2)：施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

(3)：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)

(4)；單位工程坐標(biāo)定位測(cè)量記錄

單位工程放線定位時(shí)確定要有監(jiān)理（或建設(shè)）單位代表在場(chǎng)，并應(yīng)細(xì)

致探討規(guī)劃部門(mén)的規(guī)劃定點(diǎn)文件，對(duì)文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必需嚴(yán)格

執(zhí)行，最終需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測(cè)量記錄內(nèi)簽章認(rèn)可。

工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）代表參加，并

簽署復(fù)核看法、簽名及加蓋公章。

（5）：工程質(zhì)量事故報(bào)告

（6）：工程質(zhì)量事故停（復(fù)）工通知

（7）：工程質(zhì)量事故處理報(bào)告

（8）：工程中間驗(yàn)收交接記錄

（9）：見(jiàn)證員證書(shū)

見(jiàn)證人員必需經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見(jiàn)證員證書(shū)》后，方可履行其職責(zé)。

《見(jiàn)證員證書(shū)》由監(jiān)理單位供應(yīng)施工單位資料員。

（10）：工程總結(jié)

（11）：土建工程施工日志（單獨(dú)組卷）

其次：地基與基礎(chǔ)工程；（包括：（1）：樁基礎(chǔ)、自然地基、地基處理等工

程，（2）：地下結(jié)構(gòu)工程）

文件材料內(nèi)容包括?：

工程質(zhì)量限制資料-----驗(yàn)收記錄

工程質(zhì)量限制資料一施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量限制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量限制資料一檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量限制資料一■施工記錄

工程平安和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第三：主體結(jié)構(gòu)工程；

（1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結(jié)構(gòu)工程；3：磚混結(jié)構(gòu)工程）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量限制資料一驗(yàn)收資料

工程質(zhì)量限制資料一施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量限制資料一產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；

工程質(zhì)量限制資料一檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量限制資料一施工記錄

工程質(zhì)量限制資料---檢測(cè)報(bào)告

工程平安和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第四：建筑裝飾裝修工程；

（1：建筑裝飾裝修工程：2：幕墻工程：）

幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進(jìn)行三性試驗(yàn)（空氣滲透性、

雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量限制資料一驗(yàn)收資料

工程質(zhì)量限制資料一施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量限制資料一產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量限制資料一檢驗(yàn)報(bào)告

大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必需供應(yīng)建筑材料放射性指標(biāo)檢驗(yàn)報(bào)

告。

工程質(zhì)量限制資料一施工記錄

工程質(zhì)量限制資料---檢測(cè)報(bào)告

工程平安和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第五：建筑屋面工程；

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量限制資料一驗(yàn)收資料?

工程質(zhì)量限制資料一?一產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量限制資料一■檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量限制資料---施工記錄

工程平安和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽測(cè)記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第六：竣工驗(yàn)收資料；(由建設(shè)單位按單位工程立卷)

文件材料：

(1):工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)

(2)：?jiǎn)挝?子單位)工程質(zhì)量限制資料核查記錄(表G.0.1-2)

(3)：?jiǎn)挝?子單位)工程平安和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽

查記錄(表GO.1-3)

(4)：?jiǎn)挝?子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄(表G.0.1-4)

(5)：工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

(6)：勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告

(7)；設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告

(8)：?jiǎn)挝还こ淌┕て桨苍u(píng)價(jià)書(shū)

(9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗(yàn)收登記表

(10)：消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可運(yùn)用文件

(11)：燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件

(12)：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)

(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅運(yùn)用說(shuō)明書(shū)》

(14)：?jiǎn)挝?子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、紀(jì)要

(15)：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收看法書(shū)

(16)：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件

(17)：環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可運(yùn)用文件

(18)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)

(19)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

(20)：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表

第七：竣T.圖：(由施T單位按單位工程*立卷)

(1)：建筑竣工圖

(2)：結(jié)構(gòu)竣工圖

(3)：鋼結(jié)構(gòu)竣工圖

(4)：幕墻竣工圖

(5)：二次裝修竣工圖

(6)：給水，排水及采暖竣工圖

(7)：建筑電氣工程竣工圖

(8)：智能建筑竣工圖

(9)：通風(fēng)與空調(diào)竣工圖

（10）：電梯工程竣工圖

（11）:室內(nèi)燃?xì)夤こ炭⒐D

（三）：專(zhuān)業(yè)工程施工技術(shù)文件

建筑設(shè)備安裝工程綜合管理記錄

建筑給水排水及采曖工程

建筑電氣工程

智能建筑工程

通風(fēng)與空調(diào)工程

電梯工程

（四）：廣州市市政工程檔案案卷內(nèi)容：

1:工程準(zhǔn)備階段文件（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）

立項(xiàng)文件

建設(shè)用地、征地、拆遷文件

勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件

招投標(biāo)、合同文件

開(kāi)工審批文件

2：施工及驗(yàn)收記錄：（由施工單位按單位工程立卷）包括:

施工組織管理紀(jì)錄

出廠證明、合格證及其他證明記錄

材料試驗(yàn)記錄

施工記錄

工程檢查記錄

質(zhì)量評(píng)定紀(jì)錄

3：竣工圖（由施工單位按單位工程立卷）

4：竣工驗(yàn)收文件（由建設(shè)單位按單位工程立卷

三：施工組織設(shè)計(jì)的編制：

施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面性的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件,

是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的準(zhǔn)則；編制施工組織設(shè)計(jì)必需貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)地組

織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭(zhēng)取時(shí)間，接受先進(jìn)施工

技術(shù)，用最少的人力和財(cái)力取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果，以建立出質(zhì)量?jī)?yōu)良的工

程。

施工組織設(shè)計(jì)是工程施工施工前應(yīng)編制好的施工技術(shù)管理的一項(xiàng)重要

的綜合技術(shù)管理文件，文件必需經(jīng)過(guò)技術(shù)審批責(zé)任人簽名后方能生效。

單位工程施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：

書(shū)目：

一：工程概況

二：施工管理架構(gòu)

三：施工總進(jìn)度支配：

四：施工平面布置

1：施工平面布置

2：施工用水平面布置

3：施工用電平面布置

五：主要施工設(shè)置及機(jī)具配備

六：主要工程量及工料分析

七：主要資源及支配

八、施工方法

（一）施工依次

（二）基礎(chǔ)工程

（三）土方工程

（四）地下室施工

（五）士0.00以上主體工程施工

（六）天面防水及隔熱層施工

（七）裝飾工程施工

九：外腳手架搭設(shè)及平安防護(hù)

十：重直運(yùn)輸

十一：建筑物垂直度限制

十二：質(zhì)量技術(shù)措施

十三：平安技術(shù)措施

十四：夏、冬、雨季技術(shù)措施

十五文明施T措施

十六：防火、用電平安技術(shù)措施

十七:：夜間施工措施

十八：降低成本技術(shù)措施

十九：產(chǎn)品愛(ài)惜

施工方案內(nèi)容：

1：工程概況和特點(diǎn)

2：施工程序和方法

3：施工進(jìn)度支配

4；施工布置

5：勞動(dòng)力、構(gòu)配件、機(jī)具、材料支配

6：質(zhì)量保證措施

7：平安措施

四：施工日志與施工紀(jì)錄填寫(xiě)

（一）現(xiàn)場(chǎng)施工關(guān)鍵資料-----施工日志

工日志是在建筑工程整個(gè)施工階段有關(guān)施工活動(dòng)（包括施工組織管

理和施工技術(shù)）和現(xiàn)場(chǎng)狀況變更的綜合性紀(jì)錄，也是施工技術(shù)人員處理施

工問(wèn)題的備忘錄和總結(jié)施工管理閱歷的基本素材。

主要內(nèi)容：

1：當(dāng)日氣候?qū)崨r；

2：施工形象進(jìn)度；

3：資源進(jìn)退場(chǎng)記錄及運(yùn)用狀況：

4：有關(guān)工程技術(shù)文件的收發(fā)及文件內(nèi)容摘要；

5：有關(guān)T?程技術(shù)會(huì)議牛產(chǎn)會(huì)議的確定內(nèi)容摘要：

6：重大技術(shù)問(wèn)題、平安問(wèn)題的處理確定及貫沏執(zhí)行狀況；

7；現(xiàn)場(chǎng)施工記錄；技術(shù)交底；

8：技術(shù)平安的培訓(xùn)教化記錄；

（如I：工人進(jìn)埸平安教化、每月不少于四小時(shí)平安學(xué)習(xí)）

（二）施工記錄的內(nèi)容和要求

現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員必需嚴(yán)格按規(guī)定表格逐項(xiàng)細(xì)致填寫(xiě)，并經(jīng)監(jiān)理建設(shè)單

位等有關(guān)人員認(rèn)可后才能生效。

五：資料管理的規(guī)定及要求

施工技術(shù)資料填寫(xiě)質(zhì)量要求：

1:歸檔的工程文件應(yīng)為原件。

2：工程文件的內(nèi)容及其深度必需符合國(guó)家有關(guān)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、

等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。

3：工程文件的內(nèi)容必需真實(shí)、精確、與工程實(shí)際相符合。

4：工程文件應(yīng)接受耐久性強(qiáng)的書(shū)寫(xiě)材料，如碳素墨水，不得運(yùn)用易褪色的書(shū)寫(xiě)材

料,如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復(fù)寫(xiě)紙、鉛筆等。

5工程文件應(yīng)字跡清楚，圖樣清楚，圖表整齊,簽字蓋章手續(xù)完備。

6：工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4(297mmX210mm)，圖紙應(yīng)接受

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。

7：工程文件的紙張應(yīng)接受能夠長(zhǎng)期保存的韌性大、耐久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般

接受藍(lán)曬圖,竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必需清楚，不得運(yùn)用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)

印件。

8：全部“竣工圖”均應(yīng)加“竣工圖”章?！翱⒐D”章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣

T圖”字樣、施T.單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)?！翱⒐D”章尺寸為5()mmX8()mm?！翱⒐D”章應(yīng)運(yùn)用不褪

色的紅印泥,應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。

竣工圖

施工單位

編制人審核人

技術(shù)負(fù)責(zé)人編制日期

監(jiān)理單位

總監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理

9：利用施工圖改繪竣工圖，必需標(biāo)明變更修改依據(jù)，凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面

布置等有重大變更,或變更部分超過(guò)圖面1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。變更圖章

可以接受以下幾種形式：（尺寸為35mmX15mm）

見(jiàn)變更設(shè)計(jì)通知書(shū)見(jiàn)年月日設(shè)計(jì)

年第號(hào)條圖紙會(huì)審記錄第條

見(jiàn)工程洽商單第條

10：不同幅面的工程圖紙應(yīng)統(tǒng)一折疊成A4幅面（297mmX

210mm），橫向按手風(fēng)琴式折疊，豎向按順時(shí)針?lè)较蛳騼?nèi)折，圖標(biāo)攔露在外面。（按

《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》，（GB/10609.3—89

六：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

（一）.《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》分為六部份，共45條,其中標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文6條，附錄

七項(xiàng)。

1.總則----3條

2.術(shù)語(yǔ)——17條

3.基本規(guī)定一--5條

4.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分--6條

5.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收---7條

6.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織-----7條

（二）.內(nèi)容簡(jiǎn)介

1.總則一?3條

總則主要闡明《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的編制目的（1.0.1條）、編制依據(jù)（1.0.3條）、適

用范圍（1.0.2條）明確適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收和作為專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)

量驗(yàn)收規(guī)范編制的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并明確各專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范必需與本標(biāo)

準(zhǔn)協(xié)作運(yùn)用，設(shè)計(jì)和運(yùn)用中的質(zhì)量問(wèn)題不屬于本標(biāo)準(zhǔn)的范疇。

2.術(shù)語(yǔ)--本章給出了17個(gè)術(shù)語(yǔ)

本章給出了17個(gè)術(shù)語(yǔ)，其中：

1）檢驗(yàn)批一按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)

用的，由確定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。（2.0.5條）檢驗(yàn)批是工

程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程及至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收

的基礎(chǔ)；檢驗(yàn)批質(zhì)量是應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；

檢驗(yàn)批合格質(zhì)量主要取決于主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的撿驗(yàn)結(jié)

果；檢驗(yàn)批可依據(jù)施工及質(zhì)量限制和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收須要，按摟層、

施工段、變形縫等進(jìn)行劃分（4.0.6條）

2）主捽項(xiàng)目--建筑T程中對(duì)平安、衛(wèi)生、環(huán)境保五和公眾利益

起確定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目；（2.0.9條）

3）一般項(xiàng)目--除主控項(xiàng)目以外的驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目（2.0.10條）

3.基本規(guī)定

基本規(guī)定共5條，主要提出：

1）健全質(zhì)量管理體系（3.0.1條）

2）對(duì)施工質(zhì)量限制作出規(guī)定（3.0.2條）

3）建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求（3.0.3條）

4）對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)提出了抽樣方案，（3.0.4條）

對(duì)檢驗(yàn)批抽樣檢驗(yàn)中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批

被判為合格等存在兩類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)提出風(fēng)險(xiǎn)限制。

即：

生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)a是指合格批被判為不合格的慨率；

運(yùn)用方鳳險(xiǎn)8是指不合格被誤收的慨率

兩類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)一般限制范圍：

a=l%?5%；6=5%?10%o

對(duì)主控項(xiàng)目，其a、B均不宜超過(guò)5%

對(duì)一般項(xiàng)目，。不宜超過(guò)5%B不宜超過(guò)10%o

4.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分

本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為：

單位工程（子單位工程）

分部工程（子分部工程）

分項(xiàng)工程

檢驗(yàn)批

1）單位工程（子單位工程）劃分原則----（4.0.2條）

（1）具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立運(yùn)用功能的建筑物及構(gòu)

筑物為一個(gè)單位工程。

（2）建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立運(yùn)用功能

的部分為一個(gè)子單位工程。

2）分部工程（子分部工程）劃分原則----（4.0.3條）

（I）分部工程的劃分應(yīng)按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

（2）當(dāng)分部工程較大或較困難時(shí)，可按材料種類(lèi)、施工特點(diǎn),

施工程序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等劃分為若干子分部工程。

（3）建筑工程分為9個(gè)分部工程：包括

①地基與基礎(chǔ)工程

②主體結(jié)構(gòu)

③建筑裝飾裝修

④建筑屋面

⑤建筑給水、排水及采暖工程

⑥建筑電氣工程

⑦智能建筑

⑧通風(fēng)與空調(diào)工程

⑨電梯安裝工程

3）分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行

戈吩；

4）檢驗(yàn)批可依據(jù)施工及質(zhì)量限制和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收須要按樓層、施T

段、變形縫等進(jìn)行劃分；

5.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收

本章共七條條文

內(nèi)容主要對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位（子

單位）工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收合格作出規(guī)定

并明確經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程雖然變更外形尺寸,

但仍能滿足平安運(yùn)用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)

收（5.0.6條4.）

通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足平安運(yùn)用要求的分部工程、單

位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。（5.0.7條）

6.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織

木章共七條條文其中：6.0.4條、6.0.7條屬?gòu)?qiáng)制條文

1）主要對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)

收作出程序和組織規(guī)定耍求；

（1）檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員填

寫(xiě)，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)

質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技

術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技木負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）分部（子分部）工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)

目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

（4）單位（子單位）T程驗(yàn)收，由施T單位填寫(xiě)“單位（子單

位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄”，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫(xiě),

綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，建設(shè)單位填寫(xiě)，應(yīng)對(duì)