2024年建材市場(chǎng)攤位租賃合同

?2024年建材市場(chǎng)攤位租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建材市場(chǎng)攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方建材市場(chǎng)攤位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位及位置1.2租賃攤位的面積為_(kāi)______平方米，具體位置及邊界詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始前_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息詳見(jiàn)附件二。四、押金4.1為保證乙方按照本合同約定使用租賃攤位，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃攤位及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃攤位的使用5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍及用途使用租賃攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃攤位及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2甲方未按約定提供租賃攤位或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更、解除。8.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________附件一：租賃攤位位置及邊界圖附件二：租金支付賬戶信息注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份及資質(zhì)，保證合同主體合格。2.明確租賃攤位的具體信息，包括位置、面積等。3.確定租賃期限，并約定續(xù)租條款。4.明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間。5.設(shè)定合理的押金金額，并約定押金退還的條件及時(shí)間。6.規(guī)定租賃攤位的使用要求及維護(hù)責(zé)任。7.設(shè)定違約責(zé)任及違約金比例。8.約定合同的變更、解除和終止條件。9.確定爭(zhēng)議解決的方式和途徑。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保所有約定明確、具體、可執(zhí)行。2.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同內(nèi)容理解一致。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律援助。法律名詞解釋：出租方：指擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其財(cái)產(chǎn)出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方那里租用財(cái)產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將財(cái)產(chǎn)租賃給承租方使用的時(shí)間段。押金：為保證合同履行，承租方在租賃開(kāi)始前支付給出租方的保證金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.場(chǎng)合：節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方需要在節(jié)假日期間舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)，甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于增加安保人員和清潔服務(wù)。特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：2.場(chǎng)合：裝修或改造攤位補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)租賃攤位進(jìn)行裝修或改造，須至少提前_______天向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修或改造。附件列表：附件一：租賃攤位位置及邊界圖（這個(gè)主要是為了讓乙方清楚知道自己的攤位在哪里，避免糾紛）附件二：租金支付賬戶信息（確保乙方知道錢(qián)往哪里打）附件三：節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)支持細(xì)則（如果是上面的特殊場(chǎng)合，這個(gè)附件就很關(guān)鍵）附件四：攤位裝修或改造申請(qǐng)表及審批流程（如果是裝修改造的特殊場(chǎng)合，這個(gè)附件必不可少）附件一就是一張圖，上面清清楚楚標(biāo)明了你的攤位在哪里，有什么界限，這樣