2024年住房房屋租賃合同參考模板（五篇）

第3頁共3頁2024年住房房屋租賃合同參考模板借貸方：乙方：借貸方同意將位于伊寧市新華西路五巷____號____號樓____單元____樓，面積為65.39平方米的兩室兩廳一衛(wèi)住宅，出租給乙方用于居住。經(jīng)雙方同意，現(xiàn)就租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃期限租賃期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。二、租金全年租金總額為____元。三、付款方式乙方需在合同簽署生效后立即一次性付清全年租金。四、房屋設施及明細清單房屋內配有五人座布藝沙發(fā)(____元)、玻璃茶幾(____元)、鞋柜(____元)、大衣柜(____元)、雙人大床(____元)、單人床(____元)、餐桌帶4把椅子(____元)、電視機(____元)、電視柜(____元)、曬衣架(____元)、圓盤玻璃柜(____元)、太陽能淋浴器(____元)、抽油煙機(____元)、煤氣灶(____元)、煤氣罐(____元)等生活用品。如因乙方使用不當導致物品損壞，乙方需按原價賠償。五、權利與義務1.甲方為房屋所有權人，乙方不得轉租。2.租賃期間，乙方不得將房屋用于任何商業(yè)活動，否則甲方有權終止合同，租金不予退還。3.乙方不得破壞房屋結構，否則甲方有權終止合同，租金不予退還。4.乙方應保持房屋設施完整及環(huán)境衛(wèi)生。5.租賃期間，乙方需自行承擔暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等。六、合同終止及違約責任1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有債權債務由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。2.如乙方行為影響鄰居生活或違反法律，甲方有權終止合同，租金及風險抵押金不予退還。3.合同到期，若無損壞設施且保持房屋整潔，甲方將退還風險抵押金。如有損壞，乙方需按原價賠償或抵押金不退。4.雙方應嚴格遵守合同條款，不得違約。5.對本合同未明確的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商無果時，提交當?shù)胤ㄔ翰脹Q。6.乙方需提前兩個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權。七、本合同自雙方簽字之日起生效。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。借貸方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住房房屋租賃合同參考模板（二）出租方（甲方）：_____，性別：_____，身份證號碼：_____承租方（乙方）：_____，性別：_____，身份證號碼：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就下述房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條：房屋概述甲方將其位于____市____街道____小區(qū)____棟____號的自有房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于起始日將房屋交付乙方使用。第三條：租金及支付方式本房屋月租金為人民幣____元，支付方式為按月/季度/年結算。乙方須在每月月初/每季季初/每年年初X日內向甲方支付全額租金。第四條：房屋交付時間乙方應在本合同生效之日起____日內，完成房屋交付手續(xù)。第五條：費用承擔乙方在租賃期間，需承擔水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)等因居住產(chǎn)生的費用，并在租賃結束時結清所有欠費。第六條：房屋維護乙方在租賃期間，不得損壞房屋設施。如有裝修或改造需求，須先征得甲方同意，并承擔相關費用。租賃結束后，乙方應恢復房屋原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后____天內給予答復。若甲方同意續(xù)租，雙方應簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第八條：合同提前終止在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應提前____月書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。如遇不可抗力因素導致甲方必須提前終止合同，甲方應提前____個月書面通知乙方，乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任租賃期間，如任何一方違反本合同規(guī)定，須依據(jù)事實輕重向對方支付年度租金____%的違約金。乙方逾期未支付租金的，甲方有權按日加收月租金____%的滯納金。第十條：合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托代理人：_____法定代表人：_____簽訂日期：____年____月____日2024年住房房屋租賃合同參考模板（三）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____依據(jù)《上海市房屋租賃條例》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款，以茲共同遵守。一、甲方同意將位于區(qū)/縣路弄/新村____號____室的指定部位房屋出租給乙方使用。二、出租房屋的建筑面積為____平方米。房屋的共享區(qū)域、裝修狀況、附屬設施及設備詳情見附件清單。三、房屋的租賃用途為______，乙方須按此規(guī)定合理使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更使用性質。四、乙方每月需支付租金____元（大寫：____萬____千____佰____拾____元整），支付方式為____，租金應在每月____日前支付給甲方。五、本租賃合同的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。六、甲方應于____年____月____日將房屋交付乙方/房屋已交付乙方使用。七、租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需在租期結束前三個月書面通知甲方，除乙方違反合同規(guī)定的情況外，甲方應同意續(xù)租。八、甲方應定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋正常使用。乙方應合理使用房屋，如有設施設備自然損壞，應及時通知甲方維修。九、甲方對乙方的報修應及時進行維修，維修過程中應盡量減少對乙方使用的影響。乙方不得無故妨礙維修工作。十、乙方裝修或增設附屬設施需事先取得甲方書面同意，增設設施的產(chǎn)權歸屬及維修責任由雙方另行約定。十一、乙方如需改建、擴建房屋，需事先取得甲方書面同意。改建、擴建后的房屋產(chǎn)權歸甲方所有，維修責任及租金等由雙方另行商定。十二、關于租賃保證金，甲乙雙方已商定/未商定收取事宜。保證金為____元（大寫：____萬____千____佰____拾____元整），乙方應在____年____月____日前一次性支付給甲方。租賃關系終止后，保證金除抵扣乙方應承擔的費用外，剩余部分退還乙方。十三、乙方轉租房屋需事先取得甲方書面同意，轉租期間乙方應繼續(xù)履行本合同，并與甲方商定轉租收益標準。十四、違約責任：(一)甲方未按約定時間交付房屋，應退還乙方已付租金，并支付延期交付租金____%的違約金。(二)乙方延期支付租金，應支付拖欠租金____%的違約金。逾期六個月未支付租金，甲方有權解除合同。(三)乙方未經(jīng)同意擅自轉租，甲方有權解除租賃合同。(四)甲方未及時修復乙方報修的設施設備導致?lián)p失，應負責賠償。(五)乙方未及時修復造成的房屋損壞導致的損失，由乙方負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞，甲方有權解除合同。(六)一方按約定解除合同，另一方應承擔相應賠償責任。十五、其他未盡事宜，雙方可另行約定。十六、雙方同意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關法律法規(guī)。十七、本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，交易中心____份。甲方：_____住址：_____代理人：_____乙方：_____住址：_____代理人：_____簽約日期：_____2024年住房房屋租賃合同參考模板（四）地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則下，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于______的房屋出租給乙方使用，建筑面積______平方米。甲方應確保該房產(chǎn)的合法性、有效性，并有權出租該房屋。第二條租賃期限1.房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如將房屋用于非約定用途，須經(jīng)甲方同意。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋。乙方若有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金1.甲方每月租金為人民幣______元。乙方應提前五天一次性支付下半年租金給甲方。2.甲方在交付房屋時，乙方應支付租賃保證金，即人民幣______元（小寫______元整）。甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第四條其他費用租賃期內，與該房屋相關的費用（包括但不限于水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等）由乙方承擔。乙方應妥善保存并向甲方出示相關繳費憑證。第五條房屋及附屬設施的維護1.租賃期內，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障，應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后一個月內進行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用導致?lián)p壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因此給甲方造成重大損失的，甲方除追究乙方賠償責任外，還可依法解除合同，并不退還租賃保證金。3.對于房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的正常損耗，乙方不承擔責任。第六條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.未按約定時間交付房屋的。2.交付的房屋不符合合同約定且嚴重影響乙方使用的。3.交付的房屋危及乙方安全的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，后果由乙方自行承擔：1.不支付或不按約定時間支付租金的。2.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。3.擅自將房屋轉租給第三人的。4.利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。第七條違約責任1.租賃期內，甲方如需提前收回房屋，應提前______日通知乙方，并將已收取的租金余額及押金退還乙方。2.乙方擅自對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.租賃期內，乙方如需提前退租，應提前______日通知甲方，并扣除50%保證金。第八條其他約定事項1.交付租賃房屋時，雙方應對房屋及其附屬設施的當前狀況、附屬財產(chǎn)等進行確認。2.本合同終止后，乙方應于合同到期當日遷離并交回租賃房屋，同時確保房屋及附屬設施的完好，結清應由乙方承擔的各項費用并辦理相關移交手續(xù)。3.在使用房屋及設施設備過程中，因乙方使用不當造成的任何安全事故，乙方應承擔全部責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物品。搬遷后______日內房屋內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可向人民法院提起訴訟并申請執(zhí)行。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：______法定代表人（簽字）：______日期：______年______月______日乙方（公章）：______法定代表人（簽字）：______日期：______年______月______日2024年住房房屋租賃合同參考模板（五）出租人甲方：承租人乙方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃期限：一、房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日共計____年____個月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。二、租賃期滿或合同解除后甲方有權收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用。三、乙方繼續(xù)承租的應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金：一、租金標準及支付方式每個月￥:____元/月，房屋押金個月元待合同期滿或特殊情況導致的合同結束乙方退租后返還。二、支付方式現(xiàn)金，每月日前支付。第三條房屋維護及維修：一、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。二、租賃期內甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。2、因乙方保管不當或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任。第四條轉租：一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意方可轉租給他人并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第五條合同解除：一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。二、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除。第六條其他約定事項：本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，