2024年住房房屋租賃合同參考模板（五篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住房房屋租賃合同參考模板借貸方：乙方：借貸方同意將位于伊寧市新華西路五巷____號(hào)____號(hào)樓____單元____樓，面積為65.39平方米的兩室兩廳一衛(wèi)住宅，出租給乙方用于居住。經(jīng)雙方同意，現(xiàn)就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限租賃期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。二、租金全年租金總額為_(kāi)___元。三、付款方式乙方需在合同簽署生效后立即一次性付清全年租金。四、房屋設(shè)施及明細(xì)清單房屋內(nèi)配有五人座布藝沙發(fā)(____元)、玻璃茶幾(____元)、鞋柜(____元)、大衣柜(____元)、雙人大床(____元)、單人床(____元)、餐桌帶4把椅子(____元)、電視機(jī)(____元)、電視柜(____元)、曬衣架(____元)、圓盤(pán)玻璃柜(____元)、太陽(yáng)能淋浴器(____元)、抽油煙機(jī)(____元)、煤氣灶(____元)、煤氣罐(____元)等生活用品。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，乙方需按原價(jià)賠償。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方不得轉(zhuǎn)租。2.租賃期間，乙方不得將房屋用于任何商業(yè)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同，租金不予退還。3.乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)終止合同，租金不予退還。4.乙方應(yīng)保持房屋設(shè)施完整及環(huán)境衛(wèi)生。5.租賃期間，乙方需自行承擔(dān)暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線(xiàn)費(fèi)用等。六、合同終止及違約責(zé)任1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.如乙方行為影響鄰居生活或違反法律，甲方有權(quán)終止合同，租金及風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予退還。3.合同到期，若無(wú)損壞設(shè)施且保持房屋整潔，甲方將退還風(fēng)險(xiǎn)抵押金。如有損壞，乙方需按原價(jià)賠償或抵押金不退。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得違約。5.對(duì)本合同未明確的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，提交當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。6.乙方需提前兩個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。七、本合同自雙方簽字之日起生效。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。借貸方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住房房屋租賃合同參考模板（二）出租方（甲方）：_____，性別：_____，身份證號(hào)碼：_____承租方（乙方）：_____，性別：_____，身份證號(hào)碼：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋概述甲方將其位于____市____街道____小區(qū)____棟____號(hào)的自有房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于起始日將房屋交付乙方使用。第三條：租金及支付方式本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方須在每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)向甲方支付全額租金。第四條：房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，完成房屋交付手續(xù)。第五條：費(fèi)用承擔(dān)乙方在租賃期間，需承擔(dān)水、電、取暖、燃?xì)?、電?huà)、物業(yè)等因居住產(chǎn)生的費(fèi)用，并在租賃結(jié)束時(shí)結(jié)清所有欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)乙方在租賃期間，不得損壞房屋設(shè)施。如有裝修或改造需求，須先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。第七條：租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第八條：合同提前終止在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____月書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同繼續(xù)有效。如遇不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須提前終止合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任租賃期間，如任何一方違反本合同規(guī)定，須依據(jù)事實(shí)輕重向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按日加收月租金____%的滯納金。第十條：合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托代理人：_____法定代表人：_____簽訂日期：____年____月____日2024年住房房屋租賃合同參考模板（三）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____依據(jù)《上海市房屋租賃條例》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，以茲共同遵守。一、甲方同意將位于區(qū)/縣路弄/新村____號(hào)____室的指定部位房屋出租給乙方使用。二、出租房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米。房屋的共享區(qū)域、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備詳情見(jiàn)附件清單。三、房屋的租賃用途為_(kāi)_____，乙方須按此規(guī)定合理使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自變更使用性質(zhì)。四、乙方每月需支付租金____元（大寫(xiě)：____萬(wàn)____千____佰____拾____元整），支付方式為_(kāi)___，租金應(yīng)在每月____日前支付給甲方。五、本租賃合同的期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。六、甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方/房屋已交付乙方使用。七、租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，需在租期結(jié)束前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，除乙方違反合同規(guī)定的情況外，甲方應(yīng)同意續(xù)租。八、甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋，如有設(shè)施設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。九、甲方對(duì)乙方的報(bào)修應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用的影響。乙方不得無(wú)故妨礙維修工作。十、乙方裝修或增設(shè)附屬設(shè)施需事先取得甲方書(shū)面同意，增設(shè)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任由雙方另行約定。十一、乙方如需改建、擴(kuò)建房屋，需事先取得甲方書(shū)面同意。改建、擴(kuò)建后的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，維修責(zé)任及租金等由雙方另行商定。十二、關(guān)于租賃保證金，甲乙雙方已商定/未商定收取事宜。保證金為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____萬(wàn)____千____佰____拾____元整），乙方應(yīng)在____年____月____日前一次性支付給甲方。租賃關(guān)系終止后，保證金除抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分退還乙方。十三、乙方轉(zhuǎn)租房屋需事先取得甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租期間乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并與甲方商定轉(zhuǎn)租收益標(biāo)準(zhǔn)。十四、違約責(zé)任：(一)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)退還乙方已付租金，并支付延期交付租金____%的違約金。(二)乙方延期支付租金，應(yīng)支付拖欠租金____%的違約金。逾期六個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。(三)乙方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除租賃合同。(四)甲方未及時(shí)修復(fù)乙方報(bào)修的設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(五)乙方未及時(shí)修復(fù)造成的房屋損壞導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，甲方有權(quán)解除合同。(六)一方按約定解除合同，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。十五、其他未盡事宜，雙方可另行約定。十六、雙方同意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)法律法規(guī)。十七、本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，交易中心____份。甲方：_____住址：_____代理人：_____乙方：_____住址：_____代理人：_____簽約日期：_____2024年住房房屋租賃合同參考模板（四）地址：______聯(lián)系電話(huà)：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則下，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于______的房屋出租給乙方使用，建筑面積______平方米。甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的合法性、有效性，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限1.房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如將房屋用于非約定用途，須經(jīng)甲方同意。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋。乙方若有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金1.甲方每月租金為人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)提前五天一次性支付下半年租金給甲方。2.甲方在交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)支付租賃保證金，即人民幣_(tái)_____元（小寫(xiě)______元整）。甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第四條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、電視收視費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。第五條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)1.租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有非人為造成的損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致?lián)p壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因此給甲方造成重大損失的，甲方除追究乙方賠償責(zé)任外，還可依法解除合同，并不退還租賃保證金。3.對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的正常損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.未按約定時(shí)間交付房屋的。2.交付的房屋不符合合同約定且嚴(yán)重影響乙方使用的。3.交付的房屋危及乙方安全的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，后果由乙方自行承擔(dān)：1.不支付或不按約定時(shí)間支付租金的。2.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。4.利用該房屋從事違法活動(dòng)損害公共利益的。第七條違約責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前______日通知乙方，并將已收取的租金余額及押金退還乙方。2.乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.租賃期內(nèi)，乙方如需提前退租，應(yīng)提前______日通知甲方，并扣除50%保證金。第八條其他約定事項(xiàng)1.交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)前狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行確認(rèn)。2.本合同終止后，乙方應(yīng)于合同到期當(dāng)日遷離并交回租賃房屋，同時(shí)確保房屋及附屬設(shè)施的完好，結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理相關(guān)移交手續(xù)。3.在使用房屋及設(shè)施設(shè)備過(guò)程中，因乙方使用不當(dāng)造成的任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物品。搬遷后______日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可向人民法院提起訴訟并申請(qǐng)執(zhí)行。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：______法定代表人（簽字）：______日期：______年______月______日乙方（公章）：______法定代表人（簽字）：______日期：______年______月______日2024年住房房屋租賃合同參考模板（五）出租人甲方：承租人乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限：一、房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。二、租賃期滿(mǎn)或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。三、乙方繼續(xù)承租的應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金：一、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式每個(gè)月￥:____元/月，房屋押金個(gè)月元待合同期滿(mǎn)或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束乙方退租后返還。二、支付方式現(xiàn)金，每月日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修：一、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。二、租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租：一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意方可轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除：一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)：本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，