2024年辦公樓租賃協(xié)議參考樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年辦公樓租賃協(xié)議參考樣本租賃合同甲方（出租方）：____房地產經紀有限責任公司乙方（承租方）：____有限責任公司鑒于雙方的協(xié)商，達成以下租賃條款：一、租賃對象與目的1.甲方同意將其位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓的半層轉租給乙方，用作辦公用途。該辦公樓原為甲方從____市_____商貿有限公司租賃的。二、租賃期限與租金2.租賃期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.每月租金為人民幣____元（大寫），自第二年起，租金每年遞增____%。4.租金以人民幣結算，按月支付，先付后用，乙方須于每月____日前支付。5.簽訂合同時，乙方需向甲方支付押金人民幣____元（大寫），在租賃期滿且乙方無違約情況下退還。六、續(xù)租條款6.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方應優(yōu)先考慮乙方，租金按遞增后標準執(zhí)行。七、甲方權利與義務7.合同生效后，甲方于____年____月____日交付租賃物，為乙方合理使用提供便利，并按約定收取租金。8.乙方應合理使用租賃物，不得改動原有裝修及結構。如造成損壞，乙方需恢復原狀并賠償損失。9.甲方有權監(jiān)督乙方的安全和消防管理。10.因原出租方原因或政府規(guī)劃等不可抗力導致合同無法執(zhí)行，雙方互不追究責任。11.甲方應協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。八、乙方權利與義務12.乙方有權在法律和合同規(guī)定范圍內使用租賃物，未經甲方同意，不得轉讓、轉租或改變用途。13.乙方需按期支付租金，逾期十天未支付，甲方有權解除合同并收回租賃物。14.乙方應接受產權單位的安全、消防監(jiān)督，確保租賃物的消防安全，否則，由此產生的后果由乙方承擔。15.合同終止或解除后，乙方應在三日內返還租賃物給甲方。16.水電費及衛(wèi)生清理費由乙方按實際使用量每月向甲方結算。九、違約責任17.乙方未按期支付租金，甲方有權按每日____%收取滯納金，逾期超過_____天，甲方有權單方面終止合同。18.合同終止或解除，乙方未按約定返還租賃物，每延遲一日，乙方應支付上年平均日租金額雙倍的違約金給甲方。19.任何一方違反法律規(guī)定或合同約定解除合同，應承擔違約責任。十、爭議解決20.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的法院提起訴訟。十一、合同生效21.本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____市居家房地產經紀代表人：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____有限責任公司代表人：_____日期：____年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議參考樣本（二）租賃合同甲方（出租方）：____房地產經紀有限責任公司乙方（承租方）：____有限責任公司鑒于雙方的協(xié)商，達成以下租賃條款：一、租賃對象與目的1.甲方同意將其位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓內半層轉租給乙方，用作辦公用途。該辦公樓原為甲方從____市_____商貿有限公司租賃而來。二、租賃期限與租金2.租賃期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.每月租金為人民幣____元（大寫），自第二年起，租金每年遞增____%。4.租金以人民幣結算，按月支付，先付后用，乙方須于每月____日前支付租金。5.簽訂合同時，乙方需向甲方支付押金人民幣____元（大寫），在租賃期滿且無違約情況下退還。六、租賃延續(xù)6.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方應優(yōu)先考慮，租金按遞增后標準執(zhí)行。七、甲方權利與義務7.協(xié)議生效后，甲方于____年____月____日交付租賃物，租賃期間為乙方正常使用提供便利，并按約定收取租金。8.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物，乙方不得改動原裝修及結構。9.如乙方損壞租賃物，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失，自然磨損除外。10.甲方有權監(jiān)督乙方的安全和消防管理。11.因原出租方原因或政府規(guī)劃等不可抗力導致協(xié)議無法執(zhí)行，雙方互不追究責任。12.甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照所需的資料提供。八、乙方權利與義務13.乙方有權在約定范圍內使用租賃物，但不得未經甲方同意轉租、改變用途。14.乙方需按約定支付租金，逾期10天未支付，甲方有權終止合同并收回租賃物。15.乙方應接受產權單位的安全、消防監(jiān)督，確保租賃物的消防安全。16.協(xié)議終止或解除后，乙方應在3天內返還租賃物。17.水電費及衛(wèi)生清理費由乙方按實際使用量每月結算。九、違約責任19.乙方未按期支付租金，甲方有權收取每日____%的滯納金，逾期超過_____天，甲方有權單方面終止合同。20.雙方應確保各自財物的安全，自行購買保險或消防器材，自行承擔相應責任。21.乙方未按約定返還租賃物，每逾期一日，應支付上年平均日租金額雙倍的違約金給甲方。22.本協(xié)議一旦生效，即具有法律約束力，任何一方違反規(guī)定解除協(xié)議，應承擔違約責任。十、爭議解決23.一般爭議通過友好協(xié)商解決，嚴重爭議可提交有管轄權的法院訴訟。十一、協(xié)議生效24.本協(xié)議自雙方代表簽字并